CIV. 3

CL

COUR DE CASSATION

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Décision du 3 juillet 2025

Rejet non spécialement motivé

M^me TEILLER, président

Décision n° 10370 F

Pourvoi n° C 24-11.759

R É P U B L I Q U E F R A N Ç A I S E

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AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS

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DÉCISION DE LA COUR DE CASSATION, TROISIÈME CHAMBRE CIVILE, DU 3 JUILLET 2025

Le syndicat des copropriétaires de l’immeuble [Adresse 3], représenté par son syndic, la société Ernoul [G] gestion immobilier, société par actions simplifiée, dont le siège est [Adresse 1], a formé le pourvoi n° C 24-11.759 contre l’arrêt rendu le 14 septembre 2023 par la cour d’appel de Rennes (4e chambre), dans le litige l’opposant à Mme [F] [P], domiciliée [Adresse 4], défenderesse à la cassation.

Le dossier a été communiqué au procureur général.

Sur le rapport de M^me Schmitt, conseiller référendaire, les observations écrites de la SCP Spinosi, avocat du syndicat des copropriétaires de l’immeuble [Adresse 2] à Douarnenez, de la SAS Boulloche, Colin, Stoclet et Associés, avocat de Mme [P], après débats en l’audience publique du 20 mai 2025 où étaient présents M^me Teiller, président, M^me Schmitt, conseiller référendaire rapporteur, M^me Proust, conseiller doyen, et M^me Maréville, greffier de chambre,

la troisième chambre civile de la Cour de cassation, composée des président et conseillers précités, après en avoir délibéré conformément à la loi, a rendu la présente décision.

1. Le moyen de cassation, qui est invoqué à l’encontre de la décision attaquée, n’est manifestement pas de nature à entraîner la cassation.

2. En application de l’article 1014, alinéa 1er, du code de procédure civile, il n’y a donc pas lieu de statuer par une décision spécialement motivée sur ce pourvoi.

EN CONSÉQUENCE, la Cour :

REJETTE le pourvoi ;

Condamne le syndicat des copropriétaires de l’immeuble [Adresse 2] à [Localité 5] aux dépens ;

En application de l’article 700 du code de procédure civile, rejette la demande formée par le syndicat des copropriétaires de l’immeuble [Adresse 2] à [Localité 5] et le condamne à payer à Mme [P] la somme de 3 000 euros ;

Ainsi décidé par la Cour de cassation, troisième chambre civile, et prononcépubliquement le trois juillet deux mille vingt-cinq par mise à disposition de la décision au greffe de la Cour, les parties ayant été préalablement avisées dans les conditions prévues au deuxième alinéa de l’article 450 du code de procédure civile et signé par M^me Proust, conseiller doyen en ayant délibéré, en remplacement de M^me Teiller, président empêché, le conseiller rapporteur et le greffier conformément aux dispositions des articles 452, 456 et 1021 du code de procédure civile.