JUGEMENT OUVRANT UNE PROCEDURE DE REDRESSEMENT JUDICIAIRE AU PROFIT DE LA SOCIETE SCI, [G], [T]

REPUBLIQUE FRANCAISE

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS

TRIBUNAL DE COMMERCE DE COUTANCES

Arrondissements d,'[Localité 1], de, [Localité 2] et de, [Localité 3].

Jugement du 17/03/2026

Numéro d’inscription au répertoire général : 2026 001074

DEMANDEUR EN OUVERTURE D’UNE PROCEDURE DE REDRESSEMENT JUDICIAIRE:

SCI, [G], [T] (SCI), [Adresse 1] Saint-Pair-sur-Mer Immatriculée registre du commerce et des sociétés de Coutances sous le numéro 898 494 257 Comparante par Madame, [I], [R] née, [A], gérante.

COMPOSITION DU TRIBUNAL LORS DES DEBATS ET DU DELIBERE :

Président : M. Pascal LEBRUN Juge(s) titulaire(s) : M. Simon LOISEL M. François COUVRIE Assisté lors des débats de Maître Maurice CANTIER, greffier en chef.

Dossier communiqué au ministère public.

PROCEDURE ET DEBATS :

A la date du 17 mars 2026, la société SCI, [G], [T] a déposé au greffe de ce tribunal sa demande d’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire prévue par l’article R. 631-1 du code de commerce.

Débats à l’audience en chambre du conseil du mardi 17 mars 2026 :

Madame, [I], [R] née, [A], gérante, confirme sa demande d’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire.

Elle demande que le tribunal se déclare compétent pour connaitre aussi de la procédure concernant la SCI. Elle indique que la SCI est en état de cessation des paiements depuis octobre 2024, date à laquelle le prêt auprès de la BPO n’a plus été honoré.

L’affaire a été mise en délibéré à la date de ce jour.

MOTIFS :

Sur la compétence du tribunal de commerce :

La société SCI, [G], [T] est immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Coutances sous le numéro 898 494 257 pour une activité d’ « Acquisition, la construction, exploitation par bail, location, ou autrement de tous immeubles. »

En application des dispositions de l’article L.721-3 du code de commerce, le tribunal de commerce est compétent pour connaître des procédures collectives concernant les commerçants, les sociétés commerciales ainsi que les personnes morales de droit privé exerçant une activité artisanale ou commerciale.

Toutefois,

En application de l’article L. 662-8 du code de commerce, le tribunal est compétent pour connaître de toute procédure concernant une société qui est détenue ou contrôlée, au sens des articles L. 233-1 et L. 233-3, par une société pour laquelle une procédure est en cours devant lui.

En l’espèce,

Le capital de la société SCI, [G], [T] est détenu à 98% par la société CENKYELIZ HOLDING (SAS), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Coutances sous le numéro 892 040 379, laquelle fait l’objet d’une procédure de redressement judiciaire ouverte par le tribunal de commerce de Coutances à la date de ce jour.

Le tribunal de commerce est donc compétent pour connaître de la demande d’ouverture d’une procédure de redressement au profit de la SCI YELYZ, [T].

Au surplus, il convient de préciser que la société EMCI (SAS), unique filiale de la société CENKYELIZ HOLDING (SAS), ayant également pour dirigeante Madame, [I], [R] née, [A], fait aussi l’objet d’une procédure de redressement ouverte par le tribunal de commerce de Coutances en date du 10 mars dernier.

Les différentes entités (société d’exploitation, holding et société immobilière) constituent un ensemble économique indissociable, et leur situation financière est interdépendante.

Le tribunal considère donc que dans l’intérêt d’une bonne justice, notamment quant à la cohérence dans la mise en œuvre des procédures, il doit également connaître de la procédure collective de la SCI, [G], [T].

Sur la demande d’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire :

Il ressort des explications du débiteur ainsi que des pièces versées à l’appui de sa demande d’ouverture de la procédure de redressement judiciaire que l’entreprise dont s’agit ne peut faire face au passif exigible avec l’actif dont elle dispose. L’état de cessation des paiements doit être constaté.

Il apparaît, au vu des éléments communiqués par la société SCI, [G], [T] que la date de cessation des paiements doit être fixée provisoirement au 15 octobre 2024, date à laquelle les échéances du prêt n’ont plus été honorées.

Il convient de constater que les conditions requises pour l’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire sont réunies.

Il échet donc au tribunal, d’ouvrir une procédure de redressement judiciaire telle que prévue par les dispositions du Livre VI titre III du code de commerce.

PAR CES MOTIFS

Le tribunal, après en avoir délibéré conformément à la loi, statuant publiquement, contradictoirement et en premier ressort.

La cause communiquée au ministère public.

Se déclare compétent pour connaitre de la demande de la SCI, [G], [T].

Constate l’état de cessation des paiements de la société SCI, [G], [T].

Constate que les conditions requises pour l’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire sont réunies.

Ouvre, en conséquence, une procédure de redressement judiciaire prévue par les dispositions du livre VI titre III du code de commerce au profit de : SCI, [G], [T], [Adresse 2] Immatriculée registre du commerce et des sociétés de Coutances sous le numéro 898 494 257

Fixe provisoirement la date de cessation des paiements au 15/10/2024.

Désigne en qualité de juge-commissaire : M., [X], [C].

Désigne en qualité de mandataire judiciaire : Maître, [D], [B], [Adresse 3]

Désigne en qualité de commissaire-priseur judiciaire : SCP, [F], [L],, [K], [P] &, [S], [Z]

Commissaires de Justice associés

,

[Adresse 4]

,

[Localité 4]

afin de dresser l’inventaire et réaliser une prisée du patrimoine du débiteur ainsi que des garanties qui le grèvent, par application des dispositions des articles L. 622-6 et L. 631-14 du code de commerce.

Ordonne au greffier de communiquer le présent jugement au commissaire-priseur judiciaire pour l’informer de sa désignation.

Dit que l’inventaire sera déposé au greffe et communiqué au mandataire judiciaire et au débiteur par le commissaire-priseur judiciaire.

Impartit un délai d’un mois au commissaire-priseur pour transmettre au greffe le procès-verbal des opérations d’inventaire.

Ordonne au commissaire-priseur de se rendre dans l’entreprise sans délai afin de dresser un procèsverbal d’inventaire à titre conservatoire.

Enjoint à la dirigeante de communiquer son adresse personnelle au tribunal.

Rappelle au débiteur qu’il lui est interdit de payer toute créance née antérieurement au jugement d’ouverture, conformément à l’article L.622-7 du code de commerce, sous peine des sanctions visées à l’article L.654-8 du même code.

Rappelle que le jugement d’ouverture interrompt ou interdit toute action en justice de la part de tous les créanciers dont la créance n’est pas mentionnée à l’article L.622-17 du code de commerce et tendant à la condamnation du débiteur au paiement d’une somme d’argent ou à la résolution d’un contrat pour défaut de paiement d’une somme d’argent.

Ouvre une période d’observation pour une durée de six mois, soit jusqu’au 17 septembre 2026.

Dit que l’affaire sera rappelée d’office, à l’audience du tribunal de commerce de Coutances, en chambre du conseil du 28 avril 2026 à 15H45 afin qu’il soit fait rapport au tribunal par le mandataire judiciaire

sur le déroulement de la procédure et la situation économique et financière dans laquelle se trouve le débiteur.

Dit que la notification de la présente décision vaudra convocation pour cette audience.

Rappelle qu’à tout moment de la période d’observation, le tribunal, à la demande du débiteur, du mandataire judiciaire, d’un contrôleur, du ministère public ou d’office, peut ordonner la cessation partielle de l’activité ou prononcer la liquidation judiciaire si le redressement est manifestement impossible.

Dit que dès le jugement d’ouverture, le chef d’entreprise devra signaler au mandataire judiciaire, tout établissement de l’entreprise et d’en faciliter l’accès, de communiquer la liste du personnel ainsi que tous éléments permettant de déterminer les salaires et indemnités à payer.

Dit que le débiteur devra à la fin de chaque période d’observation fixée par le tribunal et à tout moment à la demande du ministère public ou du juge-commissaire informer le juge-commissaire, le procureur de la république, le mandataire judiciaire et les contrôleurs, des résultats de l’exploitation, de la situation de trésorerie et de sa capacité à faire face aux dettes mentionnées au I de l’article L. 622-17 du code de commerce.

Invite le comité social économique ou, à défaut de celui-ci, les salariés, à désigner un représentant des salariés au sein de l’entreprise, dans les conditions prévues par les articles L. 621-4 alinéa 2 et L. 621-6 du code de commerce et à communiquer ses nom et adresse au greffe.

Invite le débiteur à remettre au mandataire judiciaire la liste certifiée de ses créanciers et du montant de ses dettes (nom ou dénomination, siège ou domicile de chaque créancier avec indication du montant des sommes dues au jour du jugement d’ouverture, des sommes à échoir et de leur date d’échéance, de la nature de la créance, des sûretés et privilèges dont chaque créance est assortie) et comportant l’objet des principaux contrats en cours, dans les huit jours qui suivent le jugement d’ouverture conformément aux dispositions des articles L. 622-6 et R. 622-5 du code de commerce.

Fixe le délai de déclaration des créances imparti aux créanciers à deux mois à compter de la publication au B.O.D.A.C.C. du présent jugement.

Dit que le mandataire judiciaire déposera au greffe, après avoir sollicité les observations du débiteur, la liste des créances déclarées avec ses propositions d’admission, de rejet ou de renvoi devant la juridiction compétente, dans le délai de douze mois à compter du présent jugement.

Ordonne au greffier de procéder aux notifications légales.

Dit que la publicité du présent jugement sera effectuée sans délai nonobstant toute voie de recours. Passe les dépens en frais privilégiés de redressement judiciaire.

Jugement prononcé publiquement par mise à disposition au greffe, le 17 mars 2026 et signé électroniquement par Monsieur Pascal LEBRUN, président et Maître Maurice CANTIER, greffier en chef, à qui le président a remis la minute.