Tribunal Judiciaire de Créteil, Section des referes, 14 octobre 2025, n° 25/00996

TJ Créteil 14 octobre 2025

Arguments

Le contenu a été généré à l’aide de l’intelligence artificielle. Pensez à vérifier son exactitude.

Signaler une erreur.

Accepté
Existence d'une obligation non sérieusement contestable
La cour a estimé que le principe et le montant de la créance étaient suffisamment établis, permettant l'octroi d'une provision.
Accepté
Obligation des associés de satisfaire aux appels de fonds
La cour a rappelé que les associés sont légalement tenus de satisfaire aux appels de fonds, renforçant ainsi la demande de provision.
Accepté
Partie perdante au sens de l'article 696 du code de procédure civile
La cour a jugé que la SAS PROVINI ARSAN, en tant que partie perdante, devait supporter les dépens de la procédure.
Accepté
Équité dans la fixation des frais
La cour a jugé qu'il était équitable de condamner la SAS PROVINI ARSAN à payer une somme pour couvrir les frais irrépétibles de la SCCV.

Commentaire • 0

Augmentez la visibilité de votre blog juridique : vos commentaires d’arrêts peuvent très simplement apparaitre sur toutes les décisions concernées.

Sur la décision

Référence :	TJ Créteil, sect. des réf., 14 oct. 2025, n° 25/00996
Numéro(s) :	25/00996
Importance :	Inédit
Dispositif :	Accorde une provision
Date de dernière mise à jour :	5 novembre 2025
Lire la décision sur le site de la juridiction

Sur les parties

Avocat(s) :	Stéphane BULTEZEmma SIGAUDÈS
Parties :	S.A.S. PROVINI ARSAN

Texte intégral

MINUTE N° :

ORDONNANCE DU : 14 Octobre 2025

DOSSIER N° : N° RG 25/00996 – N° Portalis DB3T-W-B7J-V7NU

CODE NAC : 35Z – 0A

AFFAIRE : SCCV PERREUX 153 ALSACE LORRAINE C/ S.A.S. PROVINI ARSAN

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE CRETEIL

Section des Référés

ORDONNANCE DE RÉFÉRÉ

LE JUGE DES REFERES : Madame Isabelle KLODA, Première vice-présidente

LE GREFFIER : Madame Stéphanie GEULIN, Greffier

PARTIES :

DEMANDERESSE

SCCV PERREUX 153 ALSACE LORRAINE, immatriculée au RCS de NANTERRE sous le n° 901 213 140, dont le siège social est sis 155 rue Jean Jacques Rousseau – 92130 ISSY LES MOULINEAUX

représentée par M^e Emma SIGAUDÈS, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : D52

DEFENDERESSE

S.A.S. PROVINI ARSAN, inscrite au RCS de CRETEIL sous le n° 535 388 599, dont le siège social est sis 71 avenue du Général de Gaulle – 94160 SAINT MANDÉ

représentée par M^e Stéphane BULTEZ, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : C1120

*******

Débats tenus à l’audience du : 04 Septembre 2025

Date de délibéré indiquée par le Président : 02 Octobre 2025

Prorogé au 14 Octobre 2025, nouvelle date indiquée par le Président

Ordonnance rendue par mise à disposition au greffe le 14 Octobre 2025

EXPOSE DU LITIGE

Vu l’assignation en référé devant le président du tribunal judiciaire de Créteil délivrée le 9 mai 2025 par la SCCV PERREUX 153 ALSACE LORRAINE à la SAS PROVINI ARSAN, ainsi que ses conclusions complémentaires, soutenues à l’audience du 4 septembre 2025, sollicitant la condamnation en paiement de la somme provisionnelle de 150 897, 01 € au titre des appels de fonds du 6 novembre 2023 ;

Vu les conclusions soutenues à l’audience par la SAS PROVINI ARSAN, qui soulève l’incompétence matérielle du tribunal judiciaire au profit du tribunal de commerce ;

Conformément aux articles 446-1 et 455 du code de procédure civile, il est renvoyé à l’acte introductif et aux écritures déposées par les parties pour un plus ample exposé de leurs prétentions et moyens.

SUR CE

Sur l’exception d’incompétence matérielle :

L’action est introduite par une société civile et a pour objet le paiement d’appels de fonds à titre provisionnel.

La compétence matérielle du tribunal judiciaire sera donc retenue.

Sur la demande en paiement provisionnel :

L’article 835, alinéa 2, du code de procédure civile prévoit que dans les cas où l’existence d’une obligation n’est pas sérieusement contestable, le juge des référés peut accorder une provision au créancier ou ordonner l’exécution de l’obligation même s’il s’agit d’une obligation de faire.

Il ressort de l’article L. 211-3, alinéa 1er, du code de la construction et de l’habitation que les associés sont tenus de satisfaire aux appels de fonds nécessaires à l’accomplissement de l’objet social.

Au cas présent, le 21 juillet 2021, la SCCV PERREUX 153 ALSACE LORRAINE pour la réalisation d’une opération de promotion immobilière au Perreux-sur-Marne. Le capital social de cette SCCV est détenu à 30 % par la SAS PROVINI ARSAN.

Il résulte suffisamment des éléments produits au débat, et spécialement de l’appel de fonds resté infructueux du 6 novembre 2023, que le principe comme le quantum de la créance de la SCCV PERREUX 153 ALSACE LORRAINE est démontré, permettant l’octroi d’une provision à hauteur de la somme de 141 519, 97 €.

Il n’y a pas lieu à référé sur le surplus de la demande, insuffisamment justifiée en l’absence d’acquiescement de la défenderesse.

Sur les demandes accessoires

Partie perdante au sens de l’article 696 du code de procédure civile, la SAS PROVINI ARSAN sera condamnée aux dépens de la présente procédure de référé et à payer à la SCCV PERREUX 153 ALSACE LORRAINE une somme que l’équité commande de fixer à 1 000 euros au titre des frais irrépétibles.

PAR CES MOTIFS

Statuant, après débats en audience publique, par ordonnance contradictoire rendue par voie de mise à disposition au greffe et en premier ressort,

REJETONS l’exception d’incompétence matérielle ;

CONDAMNONS la SAS PROVINI ARSAN à payer à la SCCV PERREUX 153 ALSACE LORRAINE une provision d’un montant de 141 519, 97 € au titre de l’appel de fond du 6 novembre 2023 ;

DISONS n’y avoir lieu à référé pour le surplus de la demande ;

CONDAMNONS la SAS PROVINI ARSAN à payer à la SCCV PERREUX 153 ALSACE LORRAINE une somme de 1 000 euros au titre de l’article 700 du code de procédure civile ;

CONDAMNONS la SAS PROVINI ARSAN aux dépens de l’instance en référé ;

RAPPELONS que la présente décision est exécutoire de plein droit.

FAIT AU PALAIS DE JUSTICE DE CRETEIL, le 14 octobre 2025.

LE GREFFIER, LE JUGE DES REFERES