TRIBUNAL

JUDICIAIRE

DE PARIS [1]

[1] Copies exécutoires

délivrées le :

■

8ème chambre

2ème section

N° RG 23/11478

N° Portalis 352J-W-B7H-C2XOU

N° MINUTE :

Assignation du :

07 Septembre 2023

ORDONNANCE DU JUGE DE LA MISE EN ETAT

rendue le 14 Novembre 2024

DEMANDEURS

Monsieur [V] [CM]

[Adresse 23]

[Localité 35]

Madame [FS] [SU]

[Adresse 16]

[Localité 35]

Madame [VC] [DD]

[Adresse 13]

[Localité 37]

Monsieur [XR] [GS]

[Adresse 16]

[Localité 35]

Monsieur [MV] [MM], représentant l’indivision [MM]

[Adresse 6]

[Localité 3]

Madame [FB] [IY]

[Adresse 5]

[Localité 29]

Madame [OJ] [LZ]

[Adresse 23]

[Localité 35]

Tous représentés par Maître Sandrine QUETU, avocat au barreau de PARIS, avocat plaidant, vestiaire #B0514

Madame [AN] [ET]

[Adresse 21]

[Localité 35]

Madame [AP] [EK]

[Adresse 21]

[Localité 35]

Monsieur [OV] [UC]

Madame [AS] [MZ] épouse [UC]

[Adresse 47]

[Localité 8]

Monsieur [CZ] [LG]

[Adresse 22]

[Localité 35]

Monsieur [KG] [XI]

[Adresse 4]

[Localité 35]

Madame [NN] [GN]

[Adresse 23]

[Localité 35]

Madame [C] [YI]

[Adresse 25]

[Localité 41], ITALIE

La Société MAGELENCE, SARL prise en la personne de ses représentants légaux

[Adresse 31]

[Localité 43]

La SCI MAG, prise en la personne de ses représentants légaux

[Adresse 19]

[Localité 7]

La SCI LUDESTEM, prise en la personne de ses représentants légaux

[Adresse 24]

[Localité 30]

Monsieur [EX] [AJ]

[Adresse 26]

[Localité 35]

Monsieur [WI] [IC]

[Adresse 10]

[Localité 34]

Monsieur [FN] [DL]

[Adresse 21]

[Localité 35]

La SCI JHEMAFLO, prise en la personne de ses représentants légaux

[Adresse 9]

[Localité 34]

Tous représentés par Maître Sandrine QUETU, avocat au barreau de PARIS, avocat plaidant, vestiaire #B0514

Madame [IK] [XH]

[Adresse 44]

[Localité 35]

Monsieur [RN] [RJ]

[Adresse 23]

[Localité 35]

Madame [XS] [KJ]

[Adresse 26]

[Localité 35]

Madame [NM] [SY]

[Adresse 23]

[Localité 35]

Monsieur [ZB] [GZ]

[Adresse 23]

[Localité 35]

Monsieur [AW] [KN]

[Adresse 21]

[Localité 35]

Madame [SB] [UU]

[Adresse 21]

[Localité 35]

Monsieur [FW] [MR]

[Adresse 21]

[Localité 35]

Madame [TJ] [YJ]

[Adresse 21]

[Localité 35]

Madame [PN] [DP]

[Adresse 23]

[Localité 35]

Monsieur [UY] [AW] [SF]

[Adresse 17]

[Localité 35]

Monsieur [OV] [SC]

[Adresse 23]

[Localité 35]

Madame [HZ] [TY]

Monsieur [P] [TY]

[Adresse 12]

[Localité 35]

Monsieur [Z] [LV]

[46]

[Adresse 27]

[Localité 35]

Tous représentés par Maître Sandrine QUETU, avocat au barreau de PARIS, avocat plaidant, vestiaire #B0514

La SCI CHAILLOUX PARADIS, prise en la personne de ses représentants légaux

[Adresse 16]

[Localité 35]

Madame [O] [L]

[Adresse 14]

[Localité 42]

Monsieur [GJ] [U]

[Adresse 21]

[Localité 35]

Madame [T] [Y]

[Adresse 21]

[Localité 35]

Monsieur [WY] [R]

[Adresse 21]

[Localité 35]

Madame [E] [A]

[Adresse 23]

[Localité 35]

Monsieur [FJ] [JK]

Madame [D] [JK]

[Adresse 11]

[Localité 40]

Madame [HV] [G]

[Adresse 45]

[Localité 15]

Madame [OJ] [I]

[Adresse 21]

[Localité 35]

Madame [AE] [K]

Monsieur [JC] [K]

[Adresse 21]

[Localité 35]

Madame [PF] [S]

Monsieur [JC] [S]

[Adresse 39]

[Localité 1]

Monsieur [IY] [N]

[Adresse 32]

[Localité 38]

Monsieur [X] [J]

[Adresse 21]

[Localité 35]

Monsieur [VR] [KF]

[Adresse 33]

[Localité 28]

Tous représentés par Maître Sandrine QUETU, avocat au barreau de PARIS, avocat plaidant, vestiaire #B0514

Madame [WM] [YR]

[Adresse 20]

[Localité 38]

Madame [EG] [H] [CM]

[Adresse 23]

[Localité 35]

Toutes représentées par Maître Sandrine QUETU, avocat au barreau de PARIS, avocat plaidant, vestiaire #B0514

DEFENDEUR

Le Syndicat des coproprietaires des [Adresse 18], représenté par son syndic en exercice, le cabinet FONCIA RIVE GAUCHE, SAS

[Adresse 2]

[Localité 36]

représenté par Maître Agnès LEBATTEUX SIMON de la SCP ZURFLUH – LEBATTEUX – SIZAIRE ET ASSOCIES, avocats au barreau de PARIS, avocats plaidant, vestiaire #P0154

MAGISTRAT DE LA MISE EN ETAT

Frédérique MAREC, 1ère Vice-Présidente adjointe

assistée de Nathalie NGAMI-LIKIBI, Greffière

DEBATS

A l’audience du 01 octobre 2024, avis a été donné aux avocats que l’ordonnance serait rendue le 14 Novembre 2024.

ORDONNANCE

Prononcée publiquement par mise à disposition au greffe

Contradictoire

en premier ressort

Vu l’assignation délivrée le 07 septembre 2023 par M. [X] [J], M. [FW] [MR], Mme [PF] [S], M. [JC] [S], M. [IY] [N], Mme [OJ] [I], M. [WY] [R], Mme [AE] [K], M. [JC] [K], Mme [HV] [G], M. [GJ] [U], Mme [E] [A], la SCI Chailloux Paradis, M. [P] [TY], Mme [HZ] [TY], M. [OV] [SC], Mme [T] [Y], M. [Z] [LV], M. [WI] [IC], Mme [NN] [GN], M. [UY] [TU] [SF], Mme [PN] [DP], Mme [TJ] [YJ], Mme [SB] [UU], M. [AW] [KN], Mme [ZB] [GZ], Mme [NM] [SY], Mme [XS] [KJ], M. [RN] [RJ], la SCI Jhemaflo, M. [FN] [DL], M. [EX] [AJ], Mme [AP] [EK], la SCI Ludestem, M. [VR] [KF], Mme [C] [YI], Mme [OJ] [LZ], Mme [O] [L], Mme [FB] [IY], Mme [FS] [SU], M. [FJ] [JK], Mme [D] [JK], Mme [IK] [XH], M. [CZ] [LG], M. [KG] [XI], Mme [AS] [MZ], M. [OV] [UC], Mme [AN] [ET], la SCI Mag, la SARL Magelence, M. [XR] [GS], Mme [VC] [DD], M. [MV] [MM], M. [V] [CM], Mme [EG] [H] [CM] et Mme [WM] [YR] à l’encontre du syndicat des copropriétaires du [Adresse 18] à [Localité 35] ;

Vu les conclusions d’incident notifiées le 28 mars 2024 par le syndicat des copropriétaires demandant au juge de la mise en état de :

“Vu l’article 42 de la loi du 10 juillet 1965,

Vu les dispositions de l’article 9 du décret du 17 mars 1967,

DECLARER irrecevables Monsieur [X] [J], Monsieur [FW] [MR], Madame [PF] [S], Monsieur [JC] [S], Monsieur [IY] [N], Madame [OJ] [I], Monsieur [WY] [R], Madame [AE] [K], Monsieur [JC] [K], Madame [HV] [G], Monsieur [GJ] [U], Madame [E] [A], la SCI CHAILLOUX PARADIS, Monsieur [P] [TY], Madame [HZ] [TY], Monsieur [OV] [SC], Madame [T] [Y], Monsieur [Z] [LV], Monsieur [WI] [IC], Madame [NN] [GN], Monsieur [UY] [TU] [SF], Madame [PN] [DP], Madame [TJ] [YJ], Madame [SB] [UU], Monsieur [AW] [KN], Madame [ZB] [GZ], Madame [NM] [SY], Madame [XS] [KJ], Monsieur [RN] [RJ], la SCI JHEMAFLO, Monsieur [FN] [DL], Monsieur [EX] [AJ], Madame [AP] [EK], la SCI LUDESTEM, Monsieur [VR] [KF], Madame [C] [YI], Madame [OJ] [LZ], Madame [O] [L] épouse [DU], Madame [FB] [IY], Madame [FS] [SU], Monsieur [FJ] [JK], Madame [D] [JK], Madame [IK] [XH], Monsieur [CZ] [LG], Monsieur [KG] [XI], Madame [AS] [MZ] épouse[UC], Monsieur [OV] [UC], Madame [AN] [ET], la SCI MAG, la SARL MAGELENCE, Monsieur [XR] [GS], Madame [VC] [DD], Monsieur [MV] [MM], Monsieur [V] [CM], Madame [EG] [H] [CM] et Madame [WM] [YR] en leur demande d’annulation de l’assemblée générale du 27 juin 2023 ;

PRENDRE ACTE de ce que le syndicat des copropriétaires du [Adresse 18] à [Localité 35]

[Localité 35], représenté par son syndic en exercice, accepte le désistement de la SCI LUDESTEM;

CONDAMNER Monsieur [X] [J], Monsieur [FW] [MR], Madame [PF] [S], Monsieur [JC] [S], Monsieur [IY] [N], Madame [OJ] [I], Monsieur [WY] [R], Madame [AE] [K], Monsieur [JC] [K], Madame [HV] [G], Monsieur [GJ] [U], Madame [E] [A], la SCI CHAILLOUX PARADIS, Monsieur [P] [TY], Madame [HZ] [TY], Monsieur [OV] [SC], Madame [T] [Y], Monsieur [Z] [LV], Monsieur [WI] [IC], Madame [NN] [GN], Monsieur [UY] [TU] [SF], Madame [PN] [DP], Madame [TJ] [YJ], Madame [SB] [UU], Monsieur [AW] [KN], Madame [ZB] [GZ], Madame [NM] [SY], Madame [XS] [KJ], Monsieur [RN] [RJ], la SCIJHEMAFLO, Monsieur [FN] [DL], Monsieur [EX] [AJ], Madame [AP] [EK], la SCI LUDESTEM, Monsieur [VR] [KF], Madame [C] [YI], Madame [OJ] [LZ], Madame [O] [L] épouse [DU], Madame [FB] [IY], Madame [FS] [SU], Monsieur [FJ] [JK], Madame [D] [JK], Madame [IK] [XH], Monsieur [CZ] [LG], Monsieur [KG] [XI], Madame [AS] [MZ] épouse [UC], Monsieur [OV] [UC], Madame [AN] [ET], la SCI MAG, la SARL MAGELENCE, Monsieur [XR] [GS], Madame [VC] [DD], Monsieur [MV] [MM], Monsieur [V] [CM], Madame [EG] [H] [CM] et Madame [WM] [YR] à verser au syndicat des copropriétaires du [Adresse 18] à [Localité 35], représenté par son syndic en exercice, la somme de 2.000 euros au titre des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile ;

CONDAMNER Monsieur [X] [J], Monsieur [FW] [MR], Madame [PF] [S], Monsieur [JC] [S], Monsieur [IY] [N], Madame [OJ] [I], Monsieur [WY] [R], Madame [AE] [K], Monsieur [JC] [K], Madame [HV] [G], Monsieur [GJ] [U], Madame [E] [A], la SCI CHAILLOUX PARADIS, Monsieur [P] [TY], Madame [HZ] [TY], Monsieur [OV] [SC], Madame [T] [Y], Monsieur [Z] [LV], Monsieur [WI] [IC], Madame [NN] [GN], Monsieur [UY] [TU] [SF], Madame [PN] [DP], Madame [TJ] [YJ], Madame [SB] [UU], Monsieur [AW] [KN], Madame [ZB] [GZ], Madame [NM] [SY], Madame [XS] [KJ], Monsieur [RN] [RJ], la SCI JHEMAFLO, Monsieur [FN] [DL], Monsieur [EX] [AJ], Madame [AP] [EK], la SCI LUDESTEM, Monsieur [VR] [KF], Madame [C] [YI], Madame [OJ] [LZ], Madame [O] [L] épouse [DU], Madame [FB] [IY], Madame [FS] [SU], Monsieur [FJ] [JK], Madame [D] [JK], Madame [IK] [XH], Monsieur [CZ] [LG], Monsieur [KG] [XI], Madame [AS] [MZ] épouse [UC], Monsieur [OV] [UC], Madame [AN] [ET], la SCI MAG, la SARL MAGELENCE, Monsieur [XR] [GS], Madame [VC] [DD], Monsieur [MV] [MM], Monsieur [V] [CM], Madame [EG] [H] [CM] et Madame [WM] [YR] aux dépens du présent incident.”

Vu les conclusions en réponse sur incident notifiées le 26 février 2024 par les demandeurs demandant au juge de la mise en état de :

“Vu les dispositions de l’article 17 du décret du 17 mars 1967,

Vu les dispositions de l’article 22-2 de l’ordonnance du 25 mars 2020,

Vu les dispositions de l’article 42 de la loi du 10 juillet 1965,

Vu la jurisprudence visée

Vu les dispositions des articles 384 et 394 du Code de procédure civile

Juger Mr [X] [J], Mr [IY] [N], Mr [JC] [S], Mr [JY] [W], Mr [JC] [K], Mme [AE] [K], La SCI ASHYME, Mme [OJ] [I], Mme [HV] [G], Mme [E] [A], Mme [B] [M], Mr [WY] [R], Mme [T] [Y], Mr [GJ] [U], la SCI CHAILLOUX PARADIS, Mr [Z] [LV], Mr [P] [TY], Mme [HZ] [TY], Mr [OV] [SC], Mr [UY] [AW] [SF], Mme [PN] [DP], Mme [TJ] [YJ], Mme [NN] [GN], Mr [EX] [RF], Mme [SB] [UU], Mr [AW] [KN], Mme [ZB] [GZ], Mr [AJ] [EX], Mme [KJ] [ZI], Mr [RN] [RJ], la SCI JHEMAFLO, Mr [FN] [DL], Mme [F] [VP], Mr [JG] [LR], la SCI LUDESTEM, la SCI MAG, la SARL MAGELENCE, Mme [C] [YI], Mr [KG] [XI], Mr [OV] [UC], Mme [AN] [ET], Mme [OJ] [LZ], Mme [O] [L] épouse [DU], Mme [FB] [IY], Mr [XR] [GS], Mme [VC] [DD], Mme [HZ] [OF], Mme [FS] [SU], Mr [V] [CM], Mme [EG] [H] [CM], Mme [HR] [GR] [KR], Mr [NI] [GR], Mr [VR] [KF], Mme [WM] [YR], Mme [AS] [MZ] épouse [UC], Mr [FJ] [JK], Mme [D] [JK], Mme [IK] [XH], Mr [CZ] [LG], recevables et bien fondés en leurs demandes,

Y faisant droit,

Recevoir la SCI LUDESTEM en son désistement d’instance et d’action

Juger que Mr [X] [J], Mr [IY] [N], Mr [JC] [S], Mr [JY] [W], Mr [JC] [K], Mme [AE] [K], La SCI ASHYME, Mme [OJ] [I], Mme [HV] [G], Mme [E] [A], Mme [B] [M], Mr [WY] [R], Mme [T] [Y], Mr [GJ] [U], la SCI CHAILLOUX PARADIS, Mr [Z] [LV], Mr [P] [TY], Mme [HZ] [TY], Mr [OV] [SC], Mr [UY] [AW] [SF], Mme [PN] [DP], Mme [TJ] [YJ], Mme [NN] [GN], Mr [EX] [RF], Mme [SB] [UU], Mr [AW] [KN], Mme [ZB] [GZ], Mr [AJ] [EX], Mme [KJ] [ZI], Mr [RN] [RJ], la SCI JHEMAFLO, Mr [FN] [DL], Mme [F] [VP], Mr [JG] [LR], la SCI MAG, la SARL MAGELENCE, Mme [C] [YI], Mr [KG] [XI], Mr [OV] [UC], Mme [AN] [ET], Mme [OJ] [LZ], Mme [O] [L] épouse [DU], Mme [FB] [IY], Mr [XR] [GS], Mme [VC] [DD], Mme [HZ] [OF], Mme [FS] [SU], Mr [V] [CM], Mme [EG] [H] [CM], Mme [HR] [GR] [KR], Mr [NI] [GR], Mr [VR] [KF], Mme [WM] [YR], Mme [MZ] épouse [UC], Mr [FJ] [JK], Mme [D] [JK], Mme [IK] [XH], Mr [CZ] [LG] s’en remettent à justice s’agissant de leur demande d’annulation de l’assemblée générale du 27 juin 2023 dans son intégralité (mais non sur la question de la nullité de la résolution n°17-3 qu’ils conservent pour la plupart qualité à contester).

Débouter le SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DES [Adresse 18] pris en la personne de son syndic en exercice, de ses demandes de condamnation à un article 700 du CPC.”

L’incident a été appelé à l’audience du 1er octobre 2024 et mis en délibéré au 14 novembre 2024.

SUR CE :

— Sur la fin de non recevoir tirée du défaut de qualité à agir

Au visa des articles 42 de la loi du 10 juillet 1965 et 9 du décret du 17 mars 1967, le syndicat des copropriétaires soutient que les copropriétaires sollicitent l’annulation de l’assemblée générale du 27 juin 2023, motif pris du défaut de convocation dans les délais de M. [WY] [R], M. [GJ] [U], M. [UY] [TU] [SF], Mme [PN] [DP], Mme [ZB] [GZ], Mme [NM] [SY], M. [RN] [RJ], Mme [NN] [GN], Mme [AP] [EK], Mme [OJ] [LZ], Mme [FS] [SU], M. [V] [CM], Mme [EG] [H] [CM] et M. [CZ] [LG]; que seuls ces copropriétaires peuvent se prévaloir de ce motif pour solliciter l’annulation de l’assemblée générale du 27 juin 2023 ; que l’analyse du procès-verbal démontre toutefois qu’aucun d’eux n’était défaillant ni ne s’est opposé au vote des résolutions n°14-5 votant sur la candidature de Mme [EK] en qualité de membre du conseil syndical, n°17.4 portant choix de l’entreprise pour les travaux de rénovation de la toiture, n°17.6 concernant la souscription de l’assurance dommages-ouvrage ou n°17.7 relative à la désignation d’un coordonnateur sécurité et protection de la santé pour la phase réalisation desdits travaux; que dès lors, les seuls copropriétaires pouvant se prévaloir du défaut de convocation dans les délais pour solliciter l’annulation de l’assemblée générale du 27 juin 2023 dans son ensemble n’ont pas la qualité d’opposants à l’ensemble des résolutions leur permettant d’être recevables à une telle demande.

Les demandeurs s’en remettent à justice s’agissant de leur demande tendant à l’annulation de l’assemblée générale dans son ensemble.

Sur ce,

Il est constant que seul le copropriétaire non convoqué ou irrégulièrement convoqué peut se prévaloir de l’absence ou de l’irrégularité de la convocation à l’assemblée générale (ex. : Civ . 3ème , 14 novembre 2007 , n° 06-16.392, publié au bulletin).

L’action en contestation de décisions d’assemblée générale prévue par l’article 42 alinéa 2 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 n’étant ouverte qu’aux propriétaires opposants ou défaillants, le copropriétaire ayant participé au vote d’une résolution d’assemblée générale en qualité d’abstentionniste ne peut demander l’annulation de ladite décision.

Les demandeurs ne contestent en l’espèce pas que les copropriétaires se prévalant de l’absence de convocation de l’ensemble des copropriétaires dans le délai de 21 jours prévu par l’article 9 du décret du 17 mars 1967 étaient présents, représentés ou ont voté par correspondance lors de l’assemblée générale litigieuse et qu’ils n’ont pas la qualité d’opposant à l’ensemble des résolutions votées lors de celle-ci.

M. [X] [J], M. [FW] [MR], Mme [PF] [S], M. [JC] [S], M. [IY] [N], Mme [OJ] [I], M. [WY] [R], Mme [AE] [K], M. [JC] [K], Mme [HV] [G], M. [GJ] [U], Mme [E] [A], la SCI Chailloux Paradis, M. [P] [TY], Mme [HZ] [TY], M. [OV] [SC], Mme [T] [Y], M. [Z] [LV], M. [WI] [IC], Mme [NN] [GN], M. [UY] [TU] [SF], Mme [PN] [DP], Mme [TJ] [YJ], Mme [SB] [UU], M. [AW] [KN], Mme [ZB] [GZ], Mme [NM] [SY], Mme [XS] [KJ], M. [RN] [RJ], la SCI Jhemaflo, M. [FN] [DL], M. [EX] [AJ], Mme [AP] [EK], la SCI Ludestem, M. [VR] [KF], Mme [C] [YI], Mme [OJ] [LZ], Mme [O] [L], Mme [FB] [IY], Mme [FS] [SU], M. [FJ] [JK], Mme [D] [JK], Mme [IK] [XH], M. [CZ] [LG], M. [KG] [XI], Mme [AS] [MZ], M. [OV] [UC], Mme [AN] [ET], la SCI Mag, la SARL Magelence, M. [XR] [GS], Mme [VC] [DD], M. [MV] [MM], M. [V] [CM], Mme [EG] [H] [CM] et Mme [WM] [YR] seront par conséquent déclarés irrecevables en leur demande d’annulation de l’assemblée générale du 27 juin 2023 en toutes ses dispositions.

Sur le désistement

La SCI Ludestem expose qu’elle était initialement membre de l’association de défense des intérêts des copropriétaires habitation ; qu’elle n’a toutefois pas renouvelé son adhésion à cette association ; qu’elle se désiste dès lors des demandes de nullité formées contre l’assemblée générale du 27 juin 2023.

Le syndicat des copropriétaires accepte le désistement de la SCI Ludestem.

Sur ce,

En application des dispositions de l’article 384 du code de procédure civile, l’instance s’éteint accessoirement à l’action par l’effet du désistement d’action.

Le désistement d’instance et d’action de la SCI Ludestem est en l’espèce parfait, compte tenu de son acceptation en défense par le syndicat des copropriétaires, conformément aux dispositions de l’article 395 du Code de procédure civile.

Il emporte extinction de l’instance ainsi que renonciation à l’action.

— sur les autres demandes:

Parties perdantes, M. [X] [J], M. [FW] [MR], Mme [PF] [S], M. [JC] [S], M. [IY] [N], Mme [OJ] [I], M. [WY] [R], Mme [AE] [K], M. [JC] [K], Mme [HV] [G], M. [GJ] [U], Mme [E] [A], la SCI Chailloux Paradis, M. [P] [TY], Mme [HZ] [TY], M. [OV] [SC], Mme [T] [Y], M. [Z] [LV], M. [WI] [IC], Mme [NN] [GN], M. [UY] [TU] [SF], Mme [PN] [DP], Mme [TJ] [YJ], Mme [SB] [UU], M. [AW] [KN], Mme [ZB] [GZ], Mme [NM] [SY], Mme [XS] [KJ], M. [RN] [RJ], la SCI Jhemaflo, M. [FN] [DL], M. [EX] [AJ], Mme [AP] [EK], la SCI Ludestem, M. [VR] [KF], Mme [C] [YI], Mme [OJ] [LZ], Mme [O] [L], Mme [FB] [IY], Mme [FS] [SU], M. [FJ] [JK], Mme [D] [JK], Mme [IK] [XH], M. [CZ] [LG], M. [KG] [XI], Mme [AS] [MZ], M. [OV] [UC], Mme [AN] [ET], la SCI Mag, la SARL Magelence, M. [XR] [GS], Mme [VC] [DD], M. [MV] [MM], M. [V] [CM], Mme [EG] [H] [CM] et Mme [WM] [YR] seront condamnés aux dépens de l’incident.

La demande fondée sur les dispositions de l’article 700 du Code de procédure civile sera réservée.

PAR CES MOTIFS :

Statuant en audience publique, par ordonnance contradictoire et mise à disposition au greffe:

Déclarons M. [X] [J], M. [FW] [MR], Mme [PF] [S], M. [JC] [S], M. [IY] [N], Mme [OJ] [I], M. [WY] [R], Mme [AE] [K], M. [JC] [K], Mme [HV] [G], M. [GJ] [U], Mme [E] [A], la SCI Chailloux Paradis, M. [P] [TY], Mme [HZ] [TY], M. [OV] [SC], Mme [T] [Y], M. [Z] [LV], M. [WI] [IC], Mme [NN] [GN], M. [UY] [TU] [SF], Mme [PN] [DP], Mme [TJ] [YJ], Mme [SB] [UU], M. [AW] [KN], Mme [ZB] [GZ], Mme [NM] [SY], Mme [XS] [KJ], M. [RN] [RJ], la SCI Jhemaflo, M. [FN] [DL], M. [EX] [AJ], Mme [AP] [EK], la SCI Ludestem, M. [VR] [KF], Mme [C] [YI], Mme [OJ] [LZ], Mme [O] [L], Mme [FB] [IY], Mme [FS] [SU], M. [FJ] [JK], Mme [D] [JK], Mme [IK] [XH], M. [CZ] [LG], M. [KG] [XI], Mme [AS] [MZ], M. [OV] [UC], Mme [AN] [ET], la SCI Mag, la SARL Magelence, M. [XR] [GS], Mme [VC] [DD], M. [MV] [MM], M. [V] [CM], Mme [EG] [H] [CM] et Mme [WM] [YR] seront par conséquent déclarés irrecevables en leur demande d’annulation de l’assemblée générale du 27 juin 2023 en toutes ses dispositions.

Constatons le désistement d’instance et d’action de la SCI Ludestem à l’égard du syndicat des copropriétaires du [Adresse 18] à [Localité 35].

Disons qu’il emporte extinction de l’instance et renonciation à l’action de la SCI Ludestem à l’égard du syndicat des copropriétaires du [Adresse 18] à [Localité 35].

Condamnons M. [X] [J], M. [FW] [MR], Mme [PF] [S], M. [JC] [S], M. [IY] [N], Mme [OJ] [I], M. [WY] [R], Mme [AE] [K], M. [JC] [K], Mme [HV] [G], M. [GJ] [U], Mme [E] [A], la SCI Chailloux Paradis, M. [P] [TY], Mme [HZ] [TY], M. [OV] [SC], Mme [T] [Y], M. [Z] [LV], M. [WI] [IC], Mme [NN] [GN], M. [UY] [TU] [SF], Mme [PN] [DP], Mme [TJ] [YJ], Mme [SB] [UU], M. [AW] [KN], Mme [ZB] [GZ], Mme [NM] [SY], Mme [XS] [KJ], M. [RN] [RJ], la SCI Jhemaflo, M. [FN] [DL], M. [EX] [AJ], Mme [AP] [EK], la SCI Ludestem, M. [VR] [KF], Mme [C] [YI], Mme [OJ] [LZ], Mme [O] [L], Mme [FB] [IY], Mme [FS] [SU], M. [FJ] [JK], Mme [D] [JK], Mme [IK] [XH], M. [CZ] [LG], M. [KG] [XI], Mme [AS] [MZ], M. [OV] [UC], Mme [AN] [ET], la SCI Mag, la SARL Magelence, M. [XR] [GS], Mme [VC] [DD], M. [MV] [MM], M. [V] [CM], Mme [EG] [H] [CM] et Mme [WM] [YR] aux dépens.

Réservons la demande formée au titre des frais irrépétibles.

Renvoyons l’affaire à l’audience de mise en état du 04 mars 2025 à 10 heures pour:

— conclusions au fond du syndicat des copropriétaires avant le 10 janvier 2025.

— réplique des demandeurs ensuite.

Faite et rendue à Paris le 14 Novembre 2024

La Greffière Le Juge de la mise en état