Tribunal Judiciaire de Paris, Service des referes, 13 janvier 2026, n° 25/56072

TJ Paris 13 janvier 2026

Arguments

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Accepté
Nécessité d'introduire l'instance
La cour a estimé que l'instance a été nécessaire pour obtenir le règlement de la provision, et que le comportement du défendeur a induit cette nécessité.
Accepté
Responsabilité du défendeur
La cour a jugé que le syndicat des copropriétaires devait être condamné aux entiers dépens, en raison de la nécessité d'introduire l'instance.

Résumé par Doctrine IA

Dans cette décision, la société SPEBI a assigné le syndicat des copropriétaires pour obtenir le paiement d'une provision de 28.665,46 euros pour des travaux réalisés. Cependant, la demanderesse s'est désistée de sa demande principale après que le paiement a été effectué, mais a maintenu sa demande de remboursement de frais irrépétibles de 2.000 euros et des dépens. Le défendeur a contesté ces demandes, arguant qu'il n'avait pas reçu certaines pièces à temps. Le tribunal a constaté le désistement de la demande principale et a condamné le syndicat des copropriétaires à payer les dépens et 1.200 euros à la société SPEBI au titre de l'article 700 du code de procédure civile, en raison de la nécessité d'introduire l'instance.

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Sur la décision

Référence :	TJ Paris, service des réf., 13 janv. 2026, n° 25/56072
Numéro(s) :	25/56072
Importance :	Inédit
Dispositif :	Constate ou prononce le désistement d'instance et/ou d'action
Date de dernière mise à jour :	22 janvier 2026
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Sur les parties

Avocat(s) :	Xavier GUITTONGaëlle DECOUSU
Parties :	La société SPEBI c/ son syndic en exercice, Le Syndicat des copropriétaires de l' immeuble sis [ Adresse 1 ]

Texte intégral

TRIBUNAL

JUDICIAIRE

DE [Localité 6]

■

N° RG 25/56072 – N° Portalis 352J-W-B7J-DAV5F

N° : 4-CH

Assignation du :

04 Septembre 2025

[1]

[1] 2 Copies exécutoires

délivrées le:

ORDONNANCE DE RÉFÉRÉ

rendue le 13 janvier 2026

par Pauline LESTERLIN, Juge au Tribunal judiciaire de Paris, agissant par délégation du Président du Tribunal,

Assistée de Célia HADBOUN, Greffière.

DEMANDERESSE

La société SPEBI, SAS

[Adresse 4]

[Localité 5]

représentée par Maître Gaëlle DECOUSU, avocat au barreau de PARIS – #G697

DEFENDEUR

Le Syndicat des copropriétaires de l’immeuble sis [Adresse 1] représenté par son syndic en exercice, la société STARES COPROPRIETE

[Adresse 2]

[Localité 3]

représenté par Maître Xavier GUITTON, avocat au barreau de PARIS – #D0502

DÉBATS

A l’audience du 02 Décembre 2025, tenue publiquement, présidée par Pauline LESTERLIN, Juge, assistée de Célia HADBOUN, Greffière,

Vu l’assignation délivrée le 4 septembre 2025 par la société SPEBI à l’encontre du syndicat des copropriétaires de l’immeuble sis [Adresse 1], représenté par son syndic en exercice, aux fins de condamnation à une provision en paiement de travaux réalisés au sein de la copropriété pour un montant de 28.665,46 euros TTC ;

Vu le désistement de de la demanderesse de sa demande principale, le paiement étant intervenu mais maintenant ses demandes aux titres des frais irrépétibles soit la somme de 2.000 euros et au titre des dépens, exposant avoir adressé plusieurs mises en demeure et tenté une résolution amiable du litige avant la délivrance de l’assignation ;

Vu la demande de rejet desdites demandes par le défendeur, faisant valoir n’avoir reçu certaines pièces que le matin même de l’audience ;

Vu l’article 455 du code de procédure civile ;

L’affaire a été mise en délibéré au 13 janvier 2026.

SUR CE,

Le désistement du demandeur de sa demande principale en provision sera constaté.

L’article 700 du code de procédure civile dispose que le juge condamne la partie tenue aux dépens ou qui perd son procès à payer : 1° A l’autre partie la somme qu’il détermine, au titre des frais exposés et non compris dans les dépens, 2° et, le cas échéant, à l’avocat du bénéficiaire de l’aide juridictionnelle partielle ou totale une somme au titre des honoraires et frais, non compris dans les dépens, que le bénéficiaire de l’aide aurait exposés s’il n’avait pas eu cette aide. Dans ce cas, il est procédé comme il est dit aux alinéas 3 et 4 de l’article 37 de la loi n° 91-647 du 10 juillet 1991.

Dans tous les cas, le juge tient compte de l’équité ou de la situation économique de la partie condamnée. Il peut, même d’office, pour des raisons tirées des mêmes considérations, dire qu’il n’y a pas lieu à ces condamnations. Néanmoins, s’il alloue une somme au titre du 2° du présent article, celle-ci ne peut être inférieure à la part contributive de l’Etat.

Il est rappelé que la juridiction des référés a le pouvoir de prononcer une condamnation en application de ces dispositions.

En l’espèce, il ressort des débats que la présente instance a été nécessaire pour obtenir le règlement de la provision alors que ni le principe, ni le quantum de la créance de la société demanderesse ne sont contestés.

Par conséquent, les dépens de la présente instance ainsi que les frais irrépétibles engagés par le demandeur doivent rester à la charge du défendeur, dont le comportement a induit la nécessité d’introduire l’instance.

Le syndicat des copropriétaires est donc condamné aux entiers dépens et à payer à la société SPEBI la somme de 1.200 euros au titre de l’article 700 du code de procédure civile.

PAR CES MOTIFS

Statuant par remise au greffe le jour du délibéré, après débats en audience publique, par décision contradictoire et en premier ressort,

Constatons le désistement de la société SPEBI de sa demande principale en paiement d’une somme provisionnelle ;

Condamnons le syndicat des copropriétaires de l’immeuble sis [Adresse 1], représenté par son syndic en exercice, aux entiers dépens ;

Condamnons le syndicat des copropriétaires de l’immeuble sis [Adresse 1], représenté par son syndic en exercice, à payer à la société SPEBI la somme de 1.200 euros au titre de l’article 700 du code de procédure civile ;

Rappelons que la présente décision est exécutoire par provision.

Fait à [Localité 6] le 13 janvier 2026

La Greffière, La Présidente,

Célia HADBOUN Pauline LESTERLIN