Cour d'appel d'Aix-en-Provence, Chambre 1 1, 17 décembre 2024, n° 20/11020
CA Aix-en-Provence
Confirmation 17 décembre 2024

Arguments

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  • Rejeté
    Absence de faute dans la rédaction de l'acte

    La cour a estimé que le notaire n'a pas effectué les vérifications nécessaires pour s'assurer de la capacité de M. [C] [G] à vendre le bien, ce qui constitue une faute.

  • Rejeté
    Limitation du préjudice à la perte de chance

    La cour a jugé que le préjudice est certain et s'élève à la totalité de la part de M. [C] [G] dans la vente, soit 35 000 €, en raison de l'inopposabilité de l'acte.

  • Rejeté
    Droit à la garantie en cas de condamnation

    La cour a jugé que la demande en garantie est irrecevable en raison de l'interdiction des poursuites contre M. [C] [G] en liquidation judiciaire.

  • Rejeté
    Droit à l'indemnité pour frais irrépétibles

    La cour a confirmé que M. [I] [J] succombe au litige et doit supporter les dépens.

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Sur la décision

Référence :
CA Aix-en-Provence, ch. 1 1, 17 déc. 2024, n° 20/11020
Juridiction : Cour d'appel d'Aix-en-Provence
Numéro(s) : 20/11020
Importance : Inédit
Dispositif : Autre
Date de dernière mise à jour : 17 avril 2025
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Texte intégral

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