Cour de Cassation, Chambre civile 1, du 23 janvier 1979, 77-12.825, Publié au bulletin
CA Paris 20 octobre 1976
>
CASS
Rejet 23 janvier 1979

Arguments

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  • Accepté
    Contrat de bail et obligation de paiement des loyers

    La cour a estimé que la privation de loyer subie par la demandeuse justifiait l'allocation d'une indemnité compensatrice, confirmant ainsi l'obligation de paiement des loyers.

  • Accepté
    Occupation sans titre des locaux

    La cour a jugé que l'occupation des locaux par les sociétés sans indemnité à la demandeuse était contraire à l'ordre public français, justifiant ainsi l'allocation d'une indemnité d'occupation.

  • Accepté
    Préjudice subi en raison de l'occupation illégale

    La cour a reconnu que la privation de loyer et l'occupation des locaux sans titre justifiaient l'allocation de dommages-intérêts à la demandeuse.

Résumé par Doctrine IA

La société Sonatrach et la société Petral contestent la décision de la cour d’appel qui les a condamnées à payer des indemnités à la propriétaire d'un immeuble en raison de l'occupation de locaux déclarés vacants. Elles invoquent que la déclaration de vacance ne contrevient pas à l'ordre public français, selon le droit français. La Cour de cassation rejette ce moyen, affirmant que la vacance d'un bien n'est admise que s'il est sans maître, et que la dépossession sans indemnité est contraire à l'ordre public français. Le pourvoi est donc intégralement rejeté.

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Résumé de la juridiction

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Sur la décision

Référence :
Cass. 1re civ., 23 janv. 1979, n° 77-12.825, Bull. civ. I, N. 27 P. 22
Juridiction : Cour de cassation
Numéro(s) de pourvoi : 77-12825
Importance : Publié au bulletin
Publication : Bulletin des arrêts Cour de Cassation Chambre civile 1 N. 27 P. 22
Décision précédente : Cour d'appel de Paris, 20 octobre 1976
Précédents jurisprudentiels : Cour de Cassation (Chambre civile 1) 08/03/1977 Bulletin 1977 I N. 116 p. 89 (REJET) et l'arrêt cité
Cour de Cassation (Chambre civile 3) 14/12/1977 Bulletin 1977 III N. 447 (1) p. 340 (REJET) et les arrêts cités. table décennale 1960-1969 VERBO CONFLIT DE LOIS N. 20
Cour de Cassation (Chambre civile 1) 08/03/1977 Bulletin 1977 I N. 116 p. 89 (REJET) et l'arrêt cité
Cour de Cassation (Chambre civile 3) 14/12/1977 Bulletin 1977 III N. 447 (1) p. 340 (REJET) et les arrêts cités. table décennale 1960-1969 VERBO CONFLIT DE LOIS N. 20
Dispositif : REJET
Date de dernière mise à jour : 6 août 2024
Identifiant Légifrance : JURITEXT000007002719
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Sur les parties

Note : Cet arrêt était rédigé entièrement en majuscules. Pour plus de lisibilité, nous l’avons converti en minuscules. Néanmoins, ce processus est imparfait et explique l’absence d’accents et de majuscules sur les noms propres.

Texte intégral

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