Cour de cassation, Chambre civile 1, 5 novembre 2025, 24-19.867, Inédit
TGI Strasbourg 18 février 2021
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CA Colmar
Infirmation 10 juillet 2024
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CASS
Cassation 5 novembre 2025

Arguments

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  • Accepté
    Clauses abusives dans le contrat de prêt

    La cour a constaté que la banque n'avait pas fourni d'informations suffisantes permettant aux emprunteurs de comprendre les conséquences économiques des clauses litigieuses, rendant celles-ci abusives.

  • Rejeté
    Prescription de l'action restitutoire

    La cour a jugé que le point de départ du délai de prescription doit être fixé à la date de la décision constatant le caractère abusif des clauses, sans rechercher si les emprunteurs avaient connaissance de ce caractère avant cette date.

Résumé par Doctrine IA

La Caisse d'épargne conteste l'arrêt de la cour d'appel qui a déclaré abusives certaines clauses de son contrat de prêt immobilier. Dans un premier moyen, elle soutient que la cour a violé l'article L. 132-1 du code de la consommation en ne vérifiant pas le déséquilibre significatif entre les parties. La Cour de cassation rejette ce moyen, considérant que la cour d'appel a correctement évalué l'absence de clarté des clauses. Dans un second moyen, la banque argue que l'action des emprunteurs était prescrite selon l'article 2224 du code civil. La Cour casse partiellement l'arrêt, jugeant que la cour d'appel n'a pas vérifié si les emprunteurs avaient connaissance du caractère abusif des clauses dès 2011, ce qui aurait pu rendre leur action prescrite.

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Sur la décision

Référence :
Cass. 1re civ., 5 nov. 2025, n° 24-19.867
Juridiction : Cour de cassation
Numéro(s) de pourvoi : 24-19.867 24-19.867
Importance : Inédit
Décision précédente : Cour d'appel de Colmar, 10 juillet 2024
Textes appliqués :
Article 2224 du code civil.
Dispositif : Cassation
Date de dernière mise à jour : 13 novembre 2025
Identifiant Légifrance : JURITEXT000052587147
Identifiant européen : ECLI:FR:CCASS:2025:C100714
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Sur les parties

Texte intégral

Textes cités dans la décision

  1. Directive Clauses abusives - Directive 93/13/CEE du 5 avril 1993 concernant les clauses abusives dans les contrats conclus avec les consommateurs
  2. Loi n°95-96 du 1 février 1995
  3. Code de commerce
  4. Code de la consommation
  5. Code de procédure civile
  6. Code civil
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