TRIBUNAL JUDICIAIRE

de [Localité 7]

JUGEMENT CONTENTIEUX DU 05 NOVEMBRE 2024

SELON LA PROCEDURE ACCELEREE AU FOND

Chambre 5/Section 1

AFFAIRE: N° RG 24/08123 – N° Portalis DB3S-W-B7I-ZOWT

N° de MINUTE : 24/01281

DEMANDEUR

SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES DE LA RESIDENCE LE PALACIO SIS [Adresse 2], représenté par son syndic, le [Localité 8] ET HENRI IMMOBILIER CILH GESTION, SAS OPS 77,

[Adresse 3]

[Localité 5]

représentée par Maître [Z], avocats au barreau de PARIS, vestiaire : R093

C/

DEFENDEUR

Monsieur [K] [N] [C] [W]

[Adresse 4]

[Localité 6]

non représenté

COMPOSITION DU TRIBUNAL

Madame Aliénor CORON, Juge,

Statuant sur délégation du président du tribunal judiciaire conformément aux dispositions de l’article 481-1 du code de procédure civile,

Assistée aux débats de Madame Zahra AIT, greffier.

DÉBATS

Audience publique du 03 Septembre 2024.

JUGEMENT

Rendu publiquement, par mise à disposition au greffe, par jugement réputé contradictoire et en premier ressort, par Madame Aliénor CORON, Juge, assistée de Madame Zahra AIT, greffier.

EXPOSE DU LITIGE

Par exploit de commissaire de justice du 30 juillet 2024, le syndicat des copropriétaires de l’ensemble immobilier situé [Adresse 1] à Noisy-le-Grand (93) a assigné Monsieur [K] [W] devant le président du tribunal judiciaire de Bobigny aux fins de voir :

— Condamner Monsieur [K] [W] à payer au syndicat des copropriétaires les sommes de :

-7 920,82 euros au titre des charges arrêtées au 1er octobre 2024 avec intérêts de droit à compter du 7 mai 2024

-5 183 euros sur le fondement de l’article 10-1 de la loi du 10 juillet 1965.

-5 000 euros, à titre de dommages et intérêts en vertu des dispositions de l’article 1231-6 alinéa 3 du code civil

-3 000 euros en application des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile

— Condamner Monsieur [K] [W] aux dépens

— Rappeler l’exécution provisoire.

Conformément aux dispositions de l’article 455 du code de procédure civile, il est renvoyé à cette assignation, valant conclusions, pour un exposé des moyens du demandeur.

Par message RPVA du 4 septembre 2024, le syndicat de copropriétaires a indiqué se désister de l’instance.

À l’issue de l’audience du 3 septembre 2024, l’affaire a été mise en délibéré au 5 novembre 2024.

Monsieur [K] [W], régulièrement assigné dans les conditions prévues à l’article 656 du code de procédure civile, n’a pas comparu et n’a pas constitué avocat.

MOTIFS

L’article 385 du code de procédure civile prévoit que l’instance s’éteint à titre principal par l’effet de la péremption, du désistement d’instance ou de la caducité de la citation.

En vertu de l’article 395 du même code l’acceptation n’est pas nécessaire si le défendeur n’a présenté aucune défense au fond ou fin de non-recevoir au moment où le demandeur se désiste.

En l’espèce, le syndicat des copropriétaires s’est désisté de l’instance introduite par exploit du 30 juillet 2024 aux termes d’un message adressé à la juridiction le 4 septembre 2024. Monsieur [K] [W], qui n’a pas constitué avocat, n’a pas comparu à l’audience et n’a par conséquent présenté aucune défense au fond, fin de non-recevoir ou demande reconventionnelle.

Le désistement d’instance du syndicat des copropriétaires est donc parfait.

L’article 399 du code de procédure civile prévoit que le désistement emporte, sauf convention contraire, soumission de payer les frais de l’instance éteinte.

Faute d’établir l’existence d’un accord contraire, les frais de l’instance éteinte seront à la charge du syndicat des copropriétaires.

PAR CES MOTIFS

Le président du tribunal judiciaire,

— Constate le désistement de l’instance engagée par exploit du 30 juillet 2024, à la requête du syndicat des copropriétaires de l’ensemble immobilier situé [Adresse 1] à [Localité 9] (93),

— Constate l’extinction de l’instance ainsi que le dessaisissement du président du tribunal judiciaire,

— Laisse les dépens à la charge du syndicat des copropriétaires de l’ensemble immobilier situé [Adresse 1] à [Localité 10].

Fait au Palais de Justice, le 05 novembre 2024

La minute de la présente décision a été signée par Madame Aliénor CORON, Juge, assistée de Madame Zahra AIT, greffière présente lors de son prononcé.

LA GREFFIERE LA JUGE

Madame AIT Madame CORON