TRIBUNAL JUDICIAIRE

DE [Localité 9]

JUGE DE L’EXECUTION

SAISIES IMMOBILIÈRES

N° RG 25/00052 – N° Portalis DBW3-W-B7J-6G47

JUGEMENT D’ADJUDICATION

L’AN DEUX MIL VINGT CINQ ET LE HUIT OCTOBRE

EN LA CAUSE DE

Le Syndicat des copropriétaires de l’immeuble en copropriété situé [Adresse 3], représenté par son syndic en exercice FONCIA [Localité 9], Société par actions simplifiée, au capital de 876 456 euros, immatriculée au RCS de [Localité 9] sous le n°067 809 916 et dont le siège social est [Adresse 18]), prise en la personne de son Président Directeur Général domicilié en cette qualité audit siège

CREANCIER POURSUIVANT

Ayant M^e Christiane CANOVAS-ALONSO pour avocat

CONTRE

Madame [M] [S], née le [Date naissance 1] 1964 à [Localité 13] (CAMEROUN), domiciliée et demeurant [Adresse 16]

N’ayant pas constitué avocat

DEBITRICE SAISIE

ET ENCORE :

TRESOR PUBLIC – Service des Impôts des Particuliers des 3/14èmes arrondissements de [Localité 9], dont les bureaux sont situés [Adresse 6] à [Localité 10], pris en la personne de son représentant légal,

— hypothèque légale publiée le 7 mars 2018 volume 2018 V n°1725,

N’ayant pas constitué avocat

CREANCIER INSCRIT

Le syndicat des copropriétaires de l’immeuble sis [Adresse 4] poursuit à l’encontre de Madame [M] [S], suivant commandement de payer en date du 26 novembre 2024 signifié par Me [C], Commissaire de Justice associé à [Localité 14], et publié le 21 janvier 2025 au Service de la Publicité Foncière de [Localité 9] volume 2025 S n° 0017, la vente des biens et droits immobiliers consistant en :

— un appartement au 1er étage sur jardin avec un débarras dans la cour (lot n°5), dépendant d’un ensemble immobilier en copropriété situé [Adresse 2] à [Localité 11], cadastré [Adresse 15], section C n°[Cadastre 7], lieudit “[Adresse 2]”,

plus amplement désignés dans le cahier des conditions de vente.

Par assignation en date du 25 Mars 2025, l’audience d’orientation a été fixée au 27 Mai 2025.

Par jugement d’orientation en date du 01 Juillet 2025, la vente judiciaire forcée de l’immeuble ci-dessus désigné a été ordonnée par le Juge de l’Exécution et fixée à l’audience de ce jour du Tribunal judiciaire de Marseille au [Adresse 5].

Les formalités de publicité ont été accomplies :

— affichage dans les locaux de la juridiction : le 29/08/2025

— publication dans un des journaux d’annonces légales diffusés dans l’arrondissement de la situation de l’immeuble :Les Nouvelles Publications N°10380

— avis simplifié apposé sur l’immeuble : 02/09/2025

— publication dans deux éditions périodiques de journaux à diffusion locale ou régionale :TPBM du 03/09/2025 et Les Nouvelles Publications du 05/09/2025

Après avoir procédé aux formalités de publicité légale, et déposé le l’état des créances, Me [X] [H] sollicite la vente aux enchères publiques des biens et droits immobiliers consistant en :

un appartement au 1er étage sur jardin avec un débarras dans la cour (lot n°5), dépendant d’un ensemble immobilier en copropriété situé [Adresse 2] à [Localité 11], cadastré [Adresse 15], section [Cadastre 8], lieudit “[Adresse 2]”, plus amplement désignés dans le cahier des conditions de vente, sur la mise à prix de 12 966.95 €,

Me [X] [H] déclare que les frais pour parvenir à la vente se sont élevés à la somme de 6 365 €.

PAR CES MOTIFS

LE TRIBUNAL JUDICIAIRE DE MARSEILLE, Juge de l’Exécution siégeant :

Laëtitia UGOLINI, Vice-Présidente

Elisa ADELAIDE, Greffière

ANNONCE publiquement que les frais de poursuite ont été taxés par le Juge à la somme de 6 365 €.

ORDONNE la vente aux enchères publiques des biens et droits immobiliers consistant en :

un appartement au 1er étage sur jardin avec un débarras dans la cour (lot n°5), dépendant d’un ensemble immobilier en copropriété situé [Adresse 2] à [Localité 11], cadastré [Adresse 15], section C n°[Cadastre 7], lieudit “[Adresse 2]”, plus amplement désignés dans le cahier des conditions de vente.

ORDONNE qu’il soit procédé à la réception des offres en vue de l’adjudication sur la mise à prix de 12 966.95 €.

Les enchères ont été ouvertes , aucune offre en vue de l’adjudication sur la mise à prix de 12 966.95 € n’a été faite .

Le Juge constate la carence d’enchères et faisant application de l’article L 322-6 du Code des Procédures Civiles d’Exécution, déclare le poursuivant adjudicataire d’office pour le montant de la mise à prix ;

EN CONSEQUENCE,

ADJUGE A :

Le Syndicat des copropriétaires de l’immeuble en copropriété situé [Adresse 3], représenté par son syndic en exercice FONCIA [Localité 9], Société par actions simplifiée, au capital de 876 456 euros, immatriculée au RCS de [Localité 9] sous le n°067 809 916 et dont le siège social est [Adresse 17] à [Localité 12], prise en la personne de son Président Directeur Général domicilié en cette qualité audit siège,

les biens et droits immobiliers ci-après :

un appartement au 1er étage sur jardin avec un débarras dans la cour (lot n°5), dépendant d’un ensemble immobilier en copropriété situé [Adresse 2] à [Localité 11], cadastré [Adresse 15], section [Cadastre 8], lieudit “[Adresse 2]”, plus amplement désignés dans le cahier des conditions de vente au prix principal, en sus des charges,de 12 966.95 € (DOUZE MILLE NEUF CENT SOIXANTE SIX EUROS QUATRE VINGT QUINZE CENTS).

LIQUIDE les frais de poursuites de vente publiquement annoncés avant l’ouverture des enchères taxés à la somme de 6 365 €, toute stipulation contraire étant réputée non écrite en application de l’article R 322-42 du code des procédures civiles d’exécution.

AINSI JUGE ET PRONONCE EN AUDIENCE PUBLIQUE AU PALAIS DE JUSTICE DE MARSEILLE, LE 08 OCTOBRE 2025.

LE GREFFIER LE JUGE DE L’EXECUTION