TRIBUNAL JUDICIAIRE DE PONTOISE

JUGE DE L’EXÉCUTION

JUGEMENT D’ADJUDICATION

Le 08 Avril 2025

N° RG 24/00164 – N° Portalis DB3U-W-B7I-N4BV

78A

CREANCIER POURSUIVANT

CREDIT LOGEMENT, Société anonyme au capital de 1 259 850 270 € inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS sous le numéro B 302 493 275, dont le siège social est situé [Adresse 15] agissant poursuites et diligences de ses représentants légaux domiciliés en cette qualité audit siège

représentée par M^e Pascal PIBAULT, avocat au barreau du VAL D’OISE

PARTIES SAISIES

Monsieur [A] [H] [N]

né le [Date naissance 12] 1698 à [Localité 22] (SRI LANKA)

[Adresse 14]

[Localité 16]

comparant

Madame [R] [L] [V] épouse [N]

née le [Date naissance 3] 1981 à [Localité 23] (SRI LANKA)

[Adresse 14]

[Localité 16]

comparante

ADJUDICATAIRE

Monsieur [S] [N]

né le [Date naissance 4] 2004 à [Localité 24], de nationalité française

[Adresse 13]

[Localité 16]

représenté par M^e Christelle GUERRIER, avocat au barreau du VAL D’OISE

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08/04/2025

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L’an deux mil vingt cinq et le huit avril ;

A l’audience publique des Criées et Saisies immobilières du TRIBUNAL JUDICIAIRE DE PONTOISE (95300), tenue par Fabienne CHLOUP Juge de l’exécution, assisté de Magali CADRAN Greffière.

Le Tribunal a rendu le jugement dont la teneur suit :

Vu le cahier des conditions de vente déposé le 24 Juillet 2024 ;

Vu le jugement d’orientation en date du 17 Décembre 2024 ordonnant la vente aux enchères publiques du bien immobilier sis à [Adresse 13]

95140 GARGES LES GONESSE à l’audience du 08 Avril 2025 en ce Tribunal ;

Vu les formalités de publicité tenant à l’affichage de l’avis au lieu de l’immeuble tel qu’il ressort d’un procès verbal d’apposition de placards établi le 27 février 2025 par Me [J], commissaire de Justice à [Localité 19], ainsi qu’à l’insertion d’avis dans les journaux L’ECHO LE REGIONAL en date du 26 février 2025 et LA GAZETTE DU VAL D’OISE en date du 6 mars 2025 ;

M^e Pascal PIBAULT, avocat du créancier poursuivant, a réitéré son intention de poursuivre la vente forcée et donné lecture de la désignation du bien immobilier ;

Les frais de justice d’un montant de 6555,78 € ont été publiquement annoncés par le créancier poursuivant ;

Le Tribunal a donné acte à l’avocat poursuivant de ses diligences, et de l’accomplissement régulier des formalités prescrites par la loi pour parvenir à la vente sur adjudication et a ordonné qu’il soit immédiatement procédé à l’adjudication du seul lot qui consiste en :

DÉSIGNATION

Sur la commune de [Localité 20] (95), un appartement (lot 274) et une cave (lot 762) dépendant d’un ensemble soumis au régime de la copropriété situé [Adresse 1] [Adresse 2] [Localité 21]

Ensemble Cadastré sections AP [Cadastre 5], [Cadastre 17] [Cadastre 6], AP [Cadastre 7], AP [Cadastre 8], AP [Cadastre 9], [Cadastre 17] [Cadastre 10],

[Adresse 18] [Cadastre 11] sis [Adresse 13]

Tel qu’il est désigné dans le cahier des conditions de vente, a été annoncé sur la mise à prix de 32000 € et les enchères ont été ouvertes.

Après plusieurs enchères successives, M^e Christelle GUERRIER, avocat postulant, a porté la mise à prix à la somme de 120000 €, puis quatre vingt dix secondes se sont écoulées sans qu’aucune enchère ait été portée pendant leur durée.

Me [Y] [Z] a alors déclaré l’identité de son mandant et produit l’attestation prévue à l’article R. 322-41-1 du Code des procédures civiles d’exécution.

PAR CES MOTIFS

Le juge de l’exécution, statuant publiquement par jugement en dernier ressort ;

Déclare M. [S] [N] adjudicataire des BIENS ET DROITS IMMOBILIERS dont s’agit moyennant outre les charges, le prix principal de CENT VINGT MILLE EUROS (120000 €) ;

Lequel, accepte cette adjudication, s’engage à l’exécution des charges, clauses et conditions auxquelles elle a été prononcée ;

Fait injonction au précédent propriétaire de laisser au profit de l’adjudicataire la libre possession des BIENS ET DROITS IMMOBILIERS dont s’agit, aussitôt la signification qui sera faite du présent jugement d’adjudication ;

Rappelle qu’aux termes de l’article L322-13 du code des procédures civiles d’exécution, le présent jugement d’adjudication constitue un titre d’expulsion à l’encontre du saisi et de tous occupants de son chef, sous réserve des dispositions de l’article R.322-64 du code des procédures civiles d’exécution ;

Dit que le présent jugement sera notifié par les soins du créancier poursuivant, au(x) débiteur(s), aux créanciers inscrits constitués et à l’adjudicataire ;

Dit que les frais de poursuite et les droits de mutation seront payés par priorité en sus du prix de vente dans le mois à compter de la date d’adjudication définitive ;

Ainsi jugé et prononcé les jour, mois et an susdits.

La Greffière Le Juge de l’Exécution

Magali CADRAN Fabienne CHLOUP