Cassation 7 novembre 1978
Résumé de la juridiction
La seule connaissance de l’état des lieux par l’acquéreur d’un immeuble n’est pas de nature à le priver du droit d’exercer l’action qu’il a reçue comme ayant cause du vendeur et qui tend à la démolition d’une construction voisine empiétant sur un des balcons de l’immeuble en question.
Commentaire • 0
Sur la décision
| Référence : | Cass. 3e civ., 7 nov. 1978, n° 77-13.300, Bull. civ. III, N. 336 P. 258 |
|---|---|
| Juridiction : | Cour de cassation |
| Numéro(s) de pourvoi : | 77-13300 |
| Importance : | Publié au bulletin |
| Publication : | Bulletin des arrêts Cour de Cassation Chambre civile 3 N. 336 P. 258 |
| Décision précédente : | Cour d'appel de Bastia, 26 avril 1977 |
| Dispositif : | Cassation |
| Date de dernière mise à jour : | 6 août 2024 |
| Identifiant Légifrance : | JURITEXT000007001773 |
| Lire la décision sur le site de la juridiction |
Sur les parties
| Président : | Pdt M. Cazals |
|---|---|
| Rapporteur : | Rpr M. Roche |
| Avocat général : | Av.Gén. M. Dussert |
Texte intégral
Sur le moyen unique : vu l’article 545 du code civil ;
Attendu que pour debouter franceschini, y… d’un local commercial, de sa demande reconventionnelle tendant a ce que les consorts x…, z… d’un immeuble voisin, soient condamnes a demolir la cabine de projection de leur salle de cinema, qui, selon lui, empietait sur le balcon dont il est y… privatif et obturait la fenetre de sa resserre, l’arret enonce que franceschini, qui admet que la cabine de projection existe dans son etat actuel au moins depuis 1954, est devenu y… a la suite d’une adjudication du 8 decembre 1966 et qu’il est sans droit a contester l’etat des lieux dans lequel il a trouve l’immeuble et qu’il connaissait d’autant mieux qu’il etait precedemment locataire de ce magasin ;
Attendu qu’en statuant ainsi, alors que la circonstance que franceschini avait acquis l’immeuble par voie d’adjudication et en connaissance de l’etat des lieux, n’etait pas a elle seule, de nature a le priver du droit d’exercer l’action qu’il avait recue de son vendeur comme ayant cause de ce dernier, la cour d’appel qui ne releve ni une renonciation de franceschini, ni une prescription acquise par les consorts x…, n’a pas donne de base legale a la decision ;
Par ces motifs : casse et annule, dans la limite du moyen, l’arret rendu entre les parties le 26 avril 1977 par la cour d’appel de bastia ;
Remet, en consequence, la cause et les parties au meme et semblable etat ou etaient avant ledit arret et, pour etre fait droit, les renvoie devant la cour d’appel de montpellier.
Décisions similaires
Citées dans les mêmes commentaires • 3
- Délégués du personnel ·
- Reclassement ·
- Licenciement ·
- Poste ·
- Code du travail ·
- Établissement ·
- Inaptitude du salarié ·
- Accident du travail ·
- Employeur ·
- Sociétés
- Cour de cassation ·
- Tribunal judiciaire ·
- Pourvoi ·
- Aide juridictionnelle ·
- Conseiller ·
- Adresses ·
- Contentieux ·
- Communiqué ·
- Sécurité sociale ·
- Rejet
- Immeuble commun devenu indivisible d'un immeuble propre ·
- Communauté entre époux ·
- Propres par accession ·
- Recherche nécessaire ·
- Date considérée ·
- Définition ·
- Immeuble ·
- Bien propre ·
- Mariage ·
- Accessoire ·
- Communauté légale ·
- Acquêt ·
- Piscine ·
- Cour d'appel ·
- Récompense ·
- Appel
Citant les mêmes articles de loi • 3
- Cour de cassation ·
- Pourvoi ·
- Aide juridictionnelle ·
- Référendaire ·
- Société par actions ·
- Adresses ·
- Procédure civile ·
- Communiqué ·
- Rejet ·
- Procédure
- Déchéance ·
- Pourvoi ·
- Sociétés ·
- Référendaire ·
- Responsabilité limitée ·
- Adresses ·
- Ordonnance ·
- Carolines ·
- Cour de cassation ·
- Qualités
- Non inclusion dans l'indemnité précédemment allouée ·
- Éléments non inclus dans la précédente demande ·
- Employeur ou organisme débiteur de prestations ·
- Non inclusion dans l'indemnité allouée ·
- Sécurité sociale, accidents du travail ·
- Recours contre le tiers responsable ·
- Frais afférents à des soins futurs ·
- Sécurité sociale régimes spéciaux ·
- Agent des collectivités locales ·
- Décision fixant le préjudice ·
- Personnes pouvant l'obtenir ·
- Recours de la collectivité ·
- Prestations ultérieures ·
- Recours complémentaire ·
- Collectivités locales ·
- Recours de la commune ·
- Responsabilité civile ·
- Accident du travail ·
- Recours des caisses ·
- Personnel communal ·
- Objet du jugement ·
- Tiers responsable ·
- Identité d'objet ·
- Sécurité sociale ·
- Frais futurs ·
- Chose jugée ·
- Réparation ·
- Indemnité ·
- Fixation ·
- Administration communale ·
- Commune ·
- Arrêt de travail ·
- Branche ·
- Victime ·
- Prestation ·
- Fonctionnaire ·
- Action ·
- Cour d'appel
De référence sur les mêmes thèmes • 3
- Adresses ·
- Désistement ·
- Pourvoi ·
- Instituteur ·
- Référendaire ·
- Cour de cassation ·
- Ordonnance ·
- Siège ·
- Société anonyme ·
- Anonyme
- Consorts ·
- Partage ·
- Promesse de vente ·
- Point de départ ·
- Acte authentique ·
- Bénéficiaire ·
- Action ·
- Prescription ·
- Indivision ·
- Vente forcée
- Architecte ·
- Mutuelle ·
- Adresses ·
- Désistement ·
- Assurances ·
- Pourvoi ·
- Siège ·
- Associé ·
- Sociétés ·
- Référendaire
Sur les mêmes thèmes • 3
- Adresses ·
- Sociétés ·
- Liquidateur ·
- Doyen ·
- Hong kong ·
- Pourvoi ·
- Conseiller ·
- Cour de cassation ·
- Siège ·
- Services financiers
- Désistement ·
- Société anonyme ·
- Pourvoi ·
- Royaume-uni ·
- Cabinet ·
- Référendaire ·
- Cour de cassation ·
- Adresses ·
- Ordonnance ·
- Carolines
- Adresses ·
- Licenciement économique ·
- Clause ·
- Salarié ·
- Contentieux ·
- Sauvegarde ·
- Illicite ·
- Sociétés ·
- Liberté fondamentale ·
- Sanction
Textes cités dans la décision
Aucune décision de référence ou d'espèce avec un extrait similaire.