Tribunal administratif de Nantes, 2ème chambre, 29 novembre 2023, n° 2105183
TA Nantes 29 novembre 2023
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CAA Nantes
Réformation 16 mai 2025

Arguments

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  • Accepté
    Garantie décennale des constructeurs

    La cour a estimé que les désordres constatés sont de nature à engager la responsabilité décennale des constructeurs, car ils compromettent la solidité de l'ouvrage et le rendent impropre à sa destination.

  • Accepté
    Garantie de parfait achèvement

    La cour a confirmé que les désordres étant apparus dans le délai d'un an suivant la réception des travaux, la garantie de parfait achèvement s'applique.

  • Accepté
    Frais d'expertise

    La cour a jugé que les frais d'expertise doivent être mis à la charge solidaire des sociétés Sombat, Gruet Ingénierie et Qualiconsult, en raison de leur responsabilité dans les désordres.

  • Accepté
    Honoraires d'avocat

    La cour a reconnu que les frais d'avocat engagés pour assurer la défense des intérêts de la CAP Atlantique constituent un préjudice indemnisable.

Résumé par Doctrine IA

La Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande-Atlantique (CAP Atlantique) a demandé au tribunal de condamner in solidum les sociétés Sombat, Gruet Ingénierie et Qualiconsult à lui verser 802 014,39 euros pour des désordres affectant le centre aquatique Jean-Pierre Dhonneur, en invoquant les garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale. Les questions juridiques portaient sur la responsabilité des constructeurs et l'évaluation des préjudices. Le tribunal a conclu que les désordres étaient imputables aux trois sociétés, les condamnant in solidum à verser 445 782,69 euros à la CAP Atlantique, ainsi qu'à supporter les frais d'expertise et à garantir leurs parts respectives des condamnations. L'intervention de l'assureur AXA a été rejetée.

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Commentaire1

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1Désordres décennaux : condamnation in solidum et répartition différenciée de la dette entre constructeurs
sebastien-palmier-avocat.com · 5 juin 2025
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Sur la décision

Référence :
TA Nantes, 2e ch., 29 nov. 2023, n° 2105183
Juridiction : Tribunal administratif de Nantes
Numéro : 2105183
Importance : Inédit au recueil Lebon
Type de recours : Plein contentieux
Dispositif : Satisfaction partielle
Date de dernière mise à jour : 3 juin 2025

Sur les parties

Texte intégral

Textes cités dans la décision

  1. Code de justice administrative
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