TRIBUNAL DE COMMERCE DE BORDEAUX

JUGEMENT DU LUNDI 23 JUIN 2025

* 1ère Chambre -

N° RG : 2025F00101

SASU PREFILOC CAPITAL C/ Monsieur [R] [C]

DEMANDEUR

SASU PREFILOC CAPITAL, [Adresse 1]

comparaissant par Maître Claire KESMAECKER, Avocat à la Cour, à la décharge de Maître Marie TASTET, Avocat à la Cour, à la décharge de Maître Anthony LEREBOURG, Avocat au Barreau de Paris, membre de la SELARL VERSUS, société d’Avocats, [Adresse 2]

DEFENDEUR

Monsieur [R] [C], [Adresse 3]

Ne comparraissant pas

L’affaire a été entendue en audience publique le 24 Février 2025.

Le présent jugement a été délibéré conformément à la loi par :

* Bertrand LACAMPAGNE, Président de Chambre,

* Paul BERNARD, Naima LEURS, Juges

Et prononcé, ce jour, par sa mise à disposition au Greffe par Paul BERNARD, Juge

Assisté de Fanny VOIZARD, Greffier assermenté,

J U G E M E N T

FAITS ET PROCEDURE

Le 6 mars 2023, la société L’HACIENDA a conclu avec la société PREFILOC CAPITAL SASU un contrat de location agissant en qualité de nouveau locataire pour 48 mois d’un système de sécurité moyennant un loyer mensuel de 76.30 € TTC.

Le matériel objet du contrat a été réceptionné par la société MILLE ET UNE ESCALE agissant en qualité d’ancien locataire 3 juin 2022.

La société PREFILOC CAPITAL SASU a facturé le 30 juin 2022 l’ensemble des loyers avec un échéancier sur 48 mois.

Des prélèvements d’échéances de loyer étant revenus impayés, la société PREFILOC CAPITAL SASU a mis en demeure le 7 novembre 2024 Monsieur [R] [C] de régulariser la situation, en vain.

Par exploit de commissaire de justice du 7 janvier 2025, la société PREFILOC CAPITAL SASU assigne, Monsieur [R] [C] gérant de la société L’HACIENDA devant le tribunal de céans.

Par conclusion déposées à l’audience, la société PREFILOC CAPITAL SASU demande :

Vu l’article 1103 du code civil ; Vu l’article L441-6 du code de commerce ; Vu l’article 10 et 11 des conditions générales du contrat de location ;

JUGER que le contrat objet du présent litige a été résilié 8 jours après la mise en demeure restée vaine ;

CONDAMNER Monsieur [R] [C] à payer à la société PREFILOC CAPITAL SASU la somme de 4.250,51 €, outre les intérêts au taux appliqué par la Banque centrale européenne à son opération de refinancement la plus récente majoré de 10 points de pourcentage, lesquels ne pourront être inférieurs à trois fois le taux d’intérêt légal à compter de la mise en demeure ;

ORDONNER la capitalisation des intérêts conformément à l’article 1343-2 du code civil ;

CONDAMNER la société M. [C] [R] à restituer à la société PREFILOC CAPITAL SASU l’intégralité des matériels loués, dans un délai de 72 heures à compter de la signification du jugement à intervenir, sous astreinte de 250 € par jour de retard, et à défaut de la restitution du matériel dans un délai de 15 jours qui suit la signification ;

CONDAMNER Monsieur [R] [C] à en régler la valeur, soit 2.598,23 € ;

CONDAMNER Monsieur [R] [C] à régler la somme de 5.000 € à la société PREFILOC CAPITAL SASU à titre de dommage et intérêts ;

CONDAMNER Monsieur [R] [C] à payer à la société PREFILOC CAPITAL SASU la somme de 1.500 € au titre de l’article 700 du code de procédure civile ;

CONDAMNER Monsieur [R] [C] aux entiers dépens.

Monsieur [R] [C] ne se présente pas à l’audience, ni personne pour lui.

C’est dans ces conditions de faits et de droit que l’affaire se présente à l’audience.

MOYENS ET MOTIFS

Vu l’article 455 du code de procédure civile ;

Le tribunal constate que Monsieur [R] [C] ne se présente pas, ni personne pour lui, en conséquence, conformément à l’article 473 du code de procédure civile, le tribunal statuera par jugement réputé contradictoire.

Pour justifier de ses demandes, la demanderesse expose que Monsieur [R] [C] n’ayant pas respecté ses obligations contractuelles en dépit d’une mise en demeure, elle a fait application de la clause de déchéance du terme et décidé de constater la résiliation des contrats sur le fondement des articles 1103 et 1104 du code civil, ainsi que les articles 10 et 11 des conditions générales du contrat.

Elle détaille sa demande de paiement de 4.250.51 € comme suit :

27 loyers impayés + frais (21.60 €/échéance) :

2.643.30€

déchéance du terme (16 loyers mensuels) : 1.220.80€

clause pénale (10%) : 386.41€

Elle demande aussi, en application des stipulations de l’article 10 des conditions générales du contrat, la restitution de l’intégralité du matériel loué sous astreinte.

SUR CE

Sur la non-comparution de la défenderesse

Constatant la non-comparution de Monsieur [R] [C] et la régularité de son assignation par signification à domicile, le tribunal statuera sur le fond par jugement réputé contradictoire conformément aux dispositions des articles 472 et 473 du code de procédure civile.

Au fond

Le tribunal, après avoir rappelé les dispositions des articles 1103, 1104, 1366 et 1367 du code civil, constate que les pièces produites (contrat et procèsverbal de livraison signés électroniquement par Monsieur [R] [C], justificatif DocuSign du procédé de signature électronique, facture conforme, mise en demeure notifiée en recommandé avec accusé de réception) démontrent que le contrat a été légalement formé mais que Monsieur [R] [C] ne s’est pas acquittée de ses obligations.

Cependant, la demande en paiement comprend, outre les loyers impayés, la totalité des loyers à échoir TTC, une clause pénale et une valorisation des

matériels loués non restitués. Ce montant, supérieur au prix dû en cas d’exécution du contrat jusqu’à son terme, correspond à l’évaluation conventionnelle et forfaitaire du préjudice subi par le bailleur du fait de la rupture du contrat, et présente dès lors un caractère comminatoire en ayant pour objet de contraindre le locataire à exécuter le contrat jusqu’à cette date, de sorte qu’elle constitue une clause pénale susceptible de modération en cas d’excès selon les dispositions de l’article 1231-5 du code civil.

Si le contrat avait été mené à son terme, la demanderesse aurait perçu l’ensemble des loyers et se serait vu restituer le matériel. Son préjudice s’établit donc à 2.643,30 € (loyers échus impayés TTC) + 1.017,28 € (loyers à échoir HT, la réparation du préjudice n’étant pas soumise à la TVA dès lors qu’elle ne constitue pas la contrepartie d’une prestation de services) = 3.660,58 €. Le tribunal constate que la demande de 4.250,51 € excède manifestement le préjudice et la réduira à la somme de 3.660,58 €.

En conséquence, le tribunal condamnera Monsieur [R] [C] à payer à la société PREFILOC CAPITAL SASU la somme de 2.643,30 € majorée des intérêts au taux légal à compter du 7 novembre 2024, date de la mise en demeure, vu l’article 1231-6 du code civil et la somme de 1.017,28€.

S’agissant de la restitution du matériel objet du contrat, le tribunal rappelle qu’aux termes de l’article 1352 du code civil, celle-ci a lieu en nature ou, lorsque cela est impossible, en valeur.

Le tribunal condamnera donc Monsieur [R] [C] à restituer en nature le matériel loué sous astreinte de 10 € par jour à compter du 30ème jour après que les modalités de restitution lui auront été notifiées, dans la limite de 300 €.

La capitalisation des intérêts étant demandée et la demande portant sur les intérêts dus au moins pour une année entière, le tribunal l’ordonnera à compter du 7 janvier 2025, date de la demande en justice, vu l’article 1343-2 du code civil.

S’agissant de la demande de dommages et intérêts formée par la société PREFILOC CAPITAL SASU, celle-ci ne justifiant pas d’un préjudice indépendant du retard de paiement par Monsieur [R] [C], elle sera déboutée de ce chef de demande au visa de l’article 1231-6 du code civil.

En application des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile, Monsieur [R] [C] sera condamné à payer à la société PREFILOC CAPITAL SASU une indemnité que le tribunal limitera à la somme de 300 €.

Conformément aux dispositions de l’article 696 du même code, Monsieur [R] [C] sera condamné aux dépens.

PAR CES MOTIFS

LE TRIBUNAL,

Constate la non-comparution de Monsieur [R] [C] ;

Statuant publiquement en premier ressort par jugement réputé contradictoire,

CONDAMNE Monsieur [R] [C] à payer à la société PREFILOC CAPITAL SASU la somme de 2.643,30 € (DEUX MILLE SIX CENT QUARANTE-TROIS EUROS TRENTE CENTIMES) majorée des intérêts au taux légal à compter du 7 novembre 2024, et la somme de 1.017,28 € (MILLE DIX-SEPT EUROS VINGT-HUIT CENTIMES) ;

CONDAMNE Monsieur [R] [C] à restituer en nature le matériel loué sous astreinte de 10 € par jour à compter du 30ème jour après que les modalités de restitution lui auront été notifiées, dans la limite de 300€ ;

ORDONNE la capitalisation des intérêts dus au moins pour une année entière à compter du 7 janvier 2025 ;

DEBOUTE la société PREFILOC CAPITAL SASU de ses autres prétentions;

CONDAMNE Monsieur [R] [C] à payer à la société PREFILOC CAPITAL SASU la somme de 300 € (TROIS CENTS EUROS) au titre de l’article 700 du code de procédure civile ;

CONDAMNE Monsieur [R] [C] aux dépens.

Dont frais de Greffe liquidés à la somme de : 58,55 €

Dont TVA : 9,76 €.