Tribunal Judiciaire de Mulhouse, 1re chambre civile, 27 juin 2025, n° 25/00248

TJ Mulhouse 27 juin 2025

Arguments

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Accepté
Exécution de la garantie de caution
Le tribunal a constaté que la demande de la caution était fondée, car elle avait produit les documents prouvant le prêt, la mise en demeure et le paiement effectué.
Accepté
Droit à l'indemnisation des frais de justice
Le tribunal a jugé que la partie perdante devait supporter les frais de justice, et a accordé une somme à la caution en vertu de l'article 700.
Accepté
Condamnation aux dépens de la partie perdante
Le tribunal a statué que le débiteur, étant la partie perdante, devait supporter les dépens de la procédure.

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Sur la décision

Référence :	TJ Mulhouse, 1re ch. civ., 27 juin 2025, n° 25/00248
Numéro(s) :	25/00248
Importance :	Inédit
Dispositif :	Fait droit à une partie des demandes du ou des demandeurs sans accorder de délais d'exécution au défendeur
Date de dernière mise à jour :	10 juillet 2025
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Sur les parties

Avocat(s) :	Audrey LORANGJean-Luc ROSSELOT
Cabinet(s) :	MOSER ROSSELOT SCHULTZ
Parties :	S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS

Texte intégral

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE MULHOUSE

— --------------------------------

[Adresse 5]

[Adresse 1]

[Localité 3]

— ---------------------------

Première Chambre Civile

MINUTE n°

N° RG 25/00248 – N° Portalis DB2G-W-B7J-JINQ

NB/ZEI

République Française

Au Nom du Peuple Français

JUGEMENT

27 juin 2025

Dans la procédure introduite par :

S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, dont le siège social est sis [Adresse 2]

représentée par Maître Jean-luc ROSSELOT de l’ASSOCIATION MOSER ROSSELOT SCHULTZ, avocats au barreau de MULHOUSE, vestiaire : 24, M^e Audrey LORANG, avocat au barreau de STRASBOURG, vestiaire : 49

— partie demanderesse -

A l’encontre de :

Monsieur [H] [M] [D] [W], demeurant [Adresse 4]

non représenté

— partie défenderesse -

CONCERNE : Cautionnement – Recours de la caution contre le débiteur principal ou contre une autre caution

Le Tribunal composé de Ziad EL IDRISSI, Premier Vice-Président au Tribunal de céans, statuant à Juge unique, et de Nathalie BOURGER, Greffier placé

Jugement réputé contradictoire en premier ressort

Après avoir à l’audience publique du 23 mai 2025, entendu les avocats des parties en leurs conclusions et plaidoiries, et en avoir délibéré conformément à la loi, statuant comme suit, par jugement mis à disposition au greffe ce jour :

EXPOSÉ DU LITIGE

Suivant offre acceptée le 19 août 2022, la banque populaire Alsace Lorraine Champagne a consenti à M. [H] [W] un prêt immobilier d’un montant de 246.470 euros, remboursable en 360 mensualités de 968,99 euros chacune, outre les intérêts au taux fixe de 2,08 % l’an, et destiné à l’acquisition d’une maison individuelle et aux travaux dans celle-ci.

La Sa compagnie européenne de garanties et cautions s’est portée caution de M. [H] [W] pour le montant de 246.470 euros.

M. [H] [W] n’ayant pas réglé plusieurs échéances, la banque populaire Alsace Lorraine Champagne a, par lettre recommandée avec avis de réception en date du 23 octobre 2024, mis en demeure celui-ci de régler, dans les 30 jours suivants, les échéances impayées, sous peine de prononcer la déchéance du terme.

M. [H] [W] ne s’étant pas acquitté de la somme due, la banque populaire Alsace Lorraine Champagne a, par lettre recommandée avec avis de réception du 10 décembre 2024, prononcé la déchéance du terme et exigé de M. [H] [X] le paiement de la somme de 255.652,30 euros, comprenant le principal restant dû, l’indemnité contractuelle et les intérêts.

La banque populaire Alsace Lorraine Champagne a mis en œuvre la garantie de la Sa compagnie européenne de garanties et cautions qui a procédé au paiement et s’est fait délivrer le 18 février 202 une quittance pour un montant de 238.473,36 euros.

Par assignation signifiée le 3 avril 2025, la Sa compagnie européenne de garanties et cautions a saisi la première chambre civile du tribunal judiciaire de Mulhouse d’une demande dirigée contre M. [H] [W] aux fins d’obtenir sa condamnation au paiement des sommes suivantes :

—  238.473,36 euros, outre les intérêts légaux à compter du 18 février 2025,

—  2.500 euros au titre de l’article 700 du code de procédure civile,

— les dépens, y compris ceux de l’inscription hypothécaire.

Bien que régulièrement assigné, M. [H] [W] pas constitué avocat. La cause étant susceptible d’appel, il sera dès lors statué par jugement réputé contradictoire, conformément aux dispositions de l’article 474 du code de procédure civile.

Une ordonnance de clôture a été rendue le 23 mai 2025.

Il est, en application de l’article 455 du code de procédure civile, pour plus ample exposé des faits, moyens et prétentions des parties, renvoyé au dossier de la procédure, aux pièces versées aux débats et aux conclusions de la partie demanderesse ci-dessus visées.

MOTIFS DE LA DÉCISION

À titre liminaire, il est rappelé que si un défendeur ne comparaît pas, il est néanmoins statué sur le fond, conformément aux dispositions de l’article 472 du code de procédure civile.

Toutefois, le juge ne peut faire droit à la demande que dans la mesure où il l’estime régulière, recevable et bien fondée ; cette dernière qualité ne pouvant être déduite de l’abstention procédurale d’un défendeur, mais devant être recherchée par l’analyse de pièces communiquées par les demandeurs.

Sur la demande en paiement de la Sa compagnie européenne de garanties et cautions

À l’appui de sa demande, la Sa compagnie européenne de garanties et cautions produit notamment :

— l’offre de prêt immobilier acceptée le 19 août 2022,

— le tableau d’amortissement y afférent,

— l’engagement de caution,

— la quittance subrogative du 18 février 2025,

es mises en demeures adressées le 23 octobre 2024 et 10 décembre 2024 par la banque populaire Alsace Lorraine Champagne à M. [H] [W],

— la mise en demeure qu’elle a adressée le 25 février 2025 à M. [H] [W].

Ces éléments permettent d’établir le bien-fondé de la demande de la Sa compagnie européenne de garanties et cautions à hauteur de la somme réclamée en principal.

Il y a donc lieu de condamner M. [H] [W] à lui payer la somme de 238,473,36 euros, outre les intérêts au taux légal à compter du 25 février 2025, date de la mise en demeure.

Sur les autres demandes

Conformément à l’article 696 du code de procédure civile, M. [H] [W], partie perdante au procès, sera condamnée aux dépens.

Il n’y a pas lieu d’inclure dans ces dépens, les frais de la procédure d’inscription d’une hypothèque sur le bien immobilier financé par les prêts litigieux, ladite inscription hypothécaire n’étant pas une condition à la mise en œuvre du recours personnel de la caution, objet de la présente instance.

Au demeurant, la Sa compagnie européenne de garanties et cautions ne justifie pas avoir supporté lesdits frais.

Sa demande formée du chef des frais de la procédure d’inscription hypothécaire sera rejetée.

M. [H] [W] sera également condamné à payer à la Sa compagnie européenne de garanties et cautions, au titre de l’article 700 du code de procédure civile, une somme de 800 euros, majorée des intérêts au taux légal à compter de la signification du présent jugement.

L’exécution provisoire est de droit, en application de l’article 514 du code de procédure civile.

PAR CES MOTIFS

Le Tribunal, statuant publiquement, par jugement prononcé par mise à disposition au greffe, réputé contradictoire, et en premier ressort,

CONDAMNE M. [H] [W] à payer à la Sa compagnie européenne de garanties et cautions la somme de 238.473,36 € (DEUX CENT TRENTE-HUIT MILLE QUATRE CENT SOIXANTE-TREIZE EUROS ET TRENTE-SIX CENTIMES) outre les intérêts au taux légal à compter du 25 février 2025, date de la mise en demeure ;

CONDAMNE M. [H] [W] à payer à la Sa compagnie européenne de garanties et cautions la somme de 800,00 € (HUIT CENTS EUROS) en application de l’article 700 du code de procédure civile, majorée des intérêts au taux légal à compter de la signification du présent jugement ;

CONDAMNE M. [H] [W] aux dépens ;

CONSTATE l’exécution provisoire du présent jugement.

Et ce jugement a été signé par le Président et le Greffier.

Le Greffier Le Président