SG

LE 09 AVRIL 2026

Minute n°

N° RG 25/03805 – N° Portalis DBYS-W-B7J-OACH

S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS (R.C.S. [Localité 1] 382 506 079

C/

[Z], [B] [J] [R]

Cautionnement – Recours de la caution contre le débiteur principal ou contre une autre caution

1 copie exécutoire et certifiée conforme à :

M^e Stéphanie GUILLOTIN – 277

délivrées le

TRIBUNAL JUDICIAIRE

DE [Localité 2]

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QUATRIEME CHAMBRE

JUGEMENT

du NEUF AVRIL DEUX MIL VINGT SIX

Composition du Tribunal lors des débats et du délibéré :

Madame Nathalie CLAVIER, Vice Présidente, statuant en Juge Unique, sans opposition des parties

GREFFIER : Sandrine GASNIER

Débats à l’audience publique du 27 JANVIER 2026.

Prononcé du jugement fixé au 09 AVRIL 2026.

Jugement Réputé contradictoire par mise à disposition au greffe.

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ENTRE :

S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS (R.C.S. [Localité 1] sous le numéro 382 506 079), dont le siège social est sis [Adresse 1]

Rep/assistant : M^e Stéphanie GUILLOTIN, avocat au barreau de NANTES

DEMANDERESSE.

D’UNE PART

ET :

Madame [Z], [B] [J] [R], demeurant [Adresse 2]

DEFENDERESSE.

D’AUTRE PART

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Faits, procédure et prétentions des parties

Suivant offre préalable acceptée le 05 mars 2023, la CAISSE D’EPARGNE BRETAGNE PAYS DE LOIRE a consenti à Madame [Z] [J] [R] un prêt immobilier n°703616E d’un montant de 42.113,61 euros au taux nominal annuel de 2,62%, remboursable en 258 mensualités de 224,71 euros (frais d’assurance inclus).

Suivant nouvelle offre préalable acceptée le 25 juin 2023, la CAISSE D’EPARGNE BRETAGNE PAYS DE LOIRE a consenti à Madame [Z] [J] [R] un prêt immobilier n°750011E d’un montant de 220.950,35 euros au taux nominal annuel de 3,64%, remboursable en 300 mensualités de 1.122,79 euros (hors frais d’assurance).

La S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS s’est portée caution solidaire de Madame [Z] [J] [R] pour le remboursement de ces deux prêts.

Le 19 décembre 2024, la CAISSE D’EPARGNE BRETAGNE PAYS DE LOIRE a mis en demeure Madame [Z] [J] [R] de régler les échéances échues et restées impayées.

Le 04 mars 2025, la CAISSE D’EPARGNE BRETAGNE PAYS DE LOIRE a adressé à Madame [Z] [J] [R] une lettre recommandée l’informant de la déchéance du terme des prêts et la mettant en demeure de payer l’intégralité des sommes restant dues.

Suivant quittances en date du 09 juillet 2025, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, prise en sa qualité de caution de Madame [Z] [J] [R], s’est acquittée des sommes dues à la CAISSE D’EPARGNE BRETAGNE PAYS DE LOIRE à hauteur de 258.653,41 euros.

Le 15 et 16 juillet 2025, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS a vainement mis en demeure Madame [Z] [J] [R] de lui rembourser cette somme.

Par acte de commissaire de justice délivré le 20 août 2025, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS a fait assigner Madame [Z] [J] [R] devant le Tribunal Judiciaire de NANTES aux fins de voir :

Vu les articles 1341, 1353 et 2308 du code civil,

Vu les articles 514 alinéa 1, 699 et 700 du code de procédure civile,

— Condamner Madame [Z] [J] [R] au paiement de la somme totale de 258.653,41 euros, outre les intérêts au taux légal de plein droit à compter du paiement subrogatoire du 09 juillet 2025 ;

— Condamner Madame [Z] [J] [R] au paiement de la somme de 3.000,00 euros au titre des frais de poursuite de l’article 2308 du code civil et à défaut, à titre d’indemnité sur le fondement de l’article 700 du code de procédure civile ;

— Condamner Madame [Z] [J] [R] à supporter les entiers dépens de l’instance et d’exécution ;

— Dire n’y avoir lieu à écarter l’exécution provisoire de la décision à intervenir.

Madame [Z] [J] [R] n’a pas constitué avocat, un procès-verbal de recherches infructueuses ayant été établi le 20 août 2025. La présente décision, susceptible d’appel, sera réputée contradictoire en application de l’article 473 du code de procédure civile.

Pour un plus ample exposé des faits, moyens et prétentions de la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, il est renvoyé à l’exploit introductif d’instance visé ci-dessus conformément aux dispositions de l’article 455 du code de procédure civile.

Une ordonnance de clôture a été rendue le 25 novembre 2025 et l’affaire a été fixée à l’audience du 27 janvier 2026. Les parties ont été informées par le président que le jugement serait rendu le 09 avril 2026 par mise à disposition au greffe conformément aux dispositions de l’article 450 du code de procédure civile.

MOTIFS DE LA DÉCISION

Sur la demande principale

Selon l’article 2308 du code civil :

“La caution qui a payé tout ou partie de la dette a un recours personnel contre le débiteur tant pour les sommes qu’elle a payées que pour les intérêts et les frais.

Les intérêts courent de plein droit du jour du paiement…”

En l’espèce, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, en sa qualité de caution, entend agir sur le fondement de ces dispositions légales et exercer son recours personnel à l’encontre de Madame [Z] [J] [R], débitrice principale.

Au soutien de ses prétentions, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS produit essentiellement les pièces suivantes :

— les contrats de prêt immobilier conclus par la CAISSE D’EPARGNE BRETAGNE PAYS DE LOIRE et Madame [Z] [J] [R] les 05 mars et 25 juin 2023 aux termes desquels il a été prévu notamment :

— que les prêts bénéficiaient du cautionnement de la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, moyennant le paiement de frais de garantie par Madame [Z] [J] [R] ;

— “qu’en cas de défaillance de l’emprunteur dans le remboursement du prêt cautionné… consécutivement à l’exécution par la Compagnie de son obligation de règlement des sommes dues au prêteur, la Compagnie exercerait son recours contre l’emprunteur, conformément aux dispositions de l’article 2305 et suivants du code civil, sur simple production d’une quittance justifiant du règlement effectué” ;

— les actes de cautionnement ;

— les tableaux d’amortissement des prêts ;

— les différentes mises en demeures successivement adressées à Madame [Z] [J] [R] jusqu’à la déchéance du terme des prêts ;

— les décomptes des sommes dues établis par la CAISSE D’EPARGNE BRETAGNE PAYS DE LOIRE à la date de déchéance du terme des prêts ;

— le courrier adressé à Madame [Z] [J] [R] préalablement aux paiements effectués en ses lieu et place entre les mains de la CAISSE D’EPARGNE BRETAGNE PAYS DE LOIRE ;

— les quittances établies par la CAISSE D’EPARGNE BRETAGNE PAYS DE LOIRE le 09 juillet 2025 après le règlement par la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, en sa qualité de caution, de la somme globale de 258.653,41 euros (40.702,64 euros pour le prêt n°703616E et 217.950,77 euros pour le prêt n°750011E) ;

— la mise en demeure de payer adressée à Madame [Z] [J] [R] le 15 et 16 juillet 2025 restée infructueuse.

La S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS justifie ainsi du principe et du montant de sa créance à l’encontre de Madame [Z] [J] [R], en sa qualité de caution, et est en droit d’agir à l’encontre de cette dernière en application des dispositions de l’article 2308 du code civil.

La défenderesse n’a pas comparu pour contester la somme réclamée ou pour apporter la preuve de versements qui n’auraient pas été pris en considération.

En conséquence, Madame [Z] [J] [R] sera condamnée à payer à la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS cette somme de 258.653,41 euros, outre les intérêts au taux légal à compter du 09 juillet 2025.

Les frais engagés par la demanderesse pour l’obtention d’un titre exécutoire et le recouvrement de sa créance, constituent des frais irrépétibles et doivent être indemnisés sur le fondement de l’article 700 du code de procédure civile, comme examiné ci-après.

Sur les dépens et l’application de l’article 700 du code de procédure civile

Madame [Z] [J] [R] qui succombe à l’action, supportera les dépens en application des dispositions de l’article 696 du code de procédure civile.

Les frais engagés aux fins de conservation de la créance et notamment, d’inscription d’hypothèque judiciaire provisoire, ne sont pas des dépens au sens de l’article 695 du code de procédure civile. Ils demeurent à la charge du débiteur dans les conditions de l’article L.512-2 du code des procédures civiles d’exécution.

En outre, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS a dû engager des frais irrépétibles qu’il serait inéquitable de laisser à sa charge.

Madame [Z] [J] [R] sera donc condamnée à lui payer la somme de 2.000,00 euros en application des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile.

Sur l’exécution provisoire

Conformément aux termes de l’article 514 du code de procédure civile, la présente décision est de droit exécutoire à titre provisoire.

PAR CES MOTIFS

Le Tribunal,

Statuant par mise à disposition au greffe, par jugement réputé contradictoire et en premier ressort;

CONDAMNE Madame [Z] [J] [R] à payer à la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS la somme de 258.653,41 euros, outre les intérêts au taux légal à compter du 09 juillet 2025, au titre des prêts n°703616E et 750011E consentis par la CAISSE D’EPARGNE BRETAGNE PAYS DE LOIRE les 05 mars et 25 juin 2023 ;

DÉBOUTE la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS de ses demandes pour le surplus ;

CONDAMNE Madame [Z] [J] [R] aux dépens ;

CONDAMNE Madame [Z] [J] [R] à payer à la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS la somme de 2.000,00 euros en application des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile ;

RAPPELLE que la présente décision est exécutoire à titre provisoire.

LE GREFFIER, LE PRESIDENT,

Sandrine GASNIER Nathalie CLAVIER