TRIBUNAL

JUDICIAIRE

DE [Localité 1] [1]

[1] Copie conforme délivrée

le :

à :

la société CREDASSUR

M^e Alexandre DUVAL STALLA

Madame [E] [D] veuve [U]

M^e Leila LEBBAD MEGHAR

Copie exécutoire délivrée

le :

à :

Pôle civil de proximité

■

PCP JCP fond

N° RG 25/08867 – N° Portalis 352J-W-B7J-DA6FH

N° MINUTE :

JUGEMENT

rendu le jeudi 09 avril 2026

DEMANDEUR

Le syndicat des coproprietaires du [Adresse 1] représenté par son syndic la société CREDASSUR sise [Adresse 2]

représenté par M^e Alexandre DUVAL STALLA, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : #J0128

DÉFENDERESSE

Madame [E] [D] veuve [U], demeurant [Adresse 3] ALGERIE

représentée par M^e Leila LEBBAD MEGHAR, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : #E1139

COMPOSITION DU TRIBUNAL

Françoise THUBERT, Vice-présidente, juge des contentieux de la protection, assistée de Coraline LEMARQUIS, Greffière,

DATE DES DÉBATS

Audience publique du 09 mars 2026

JUGEMENT

contradictoire, en premier ressort, prononcé par mise à disposition le 09 avril 2026 par Françoise THUBERT, Vice-présidente assistée de Coraline LEMARQUIS, Greffière

Décision du 09 avril 2026

PCP JCP fond – N° RG 25/08867 – N° Portalis 352J-W-B7J-DA6FH

Mme [D] [E] veuve [U] est copropriétaire de lots situés dans l’immeuble du [Adresse 4].

Par acte de commissaire de justice en date du 20/05/2025 , le syndicat des copropriétaires du [Adresse 4], représenté par son syndic la SAS CREDASSUR, a assigné Mme [D] [E] veuve [U] , aux fins de :

— condamnation de Mme [D] [E] veuve [U] au paiement de:

— la somme de 7340.56 euros pour les charges dues au 01/01/ 2025 inclus, avec intérêts échus

— la somme de 8000 euros en application de l’article 700 du Code de Procédure Civile, outre les entiers dépens.

— voir rappeler l’exécution provisoire de droit

L’affaire a été renvoyée le 25/11/2025 à l’audience du 09/03/2026.

A cette audience, les parties demandent de voir statuer sur la compétence.

Le syndicat des copropriétaires s’en remet sur l’incompétence soulevée du juge des contentieux de la protection.

Mme [D] [E] veuve [U] a soulevé l’incompétence du juge des contentieux de la protection au bénéfice du Tribunal judiciaire de PARIS .

MOTIFS :

Sur la compétence :

En application de l’article 75 du CPC , la partie qui soulève l’exception d’incompétence la motive et fait connaître devant quelle juridiction elle demande que l’affaire soit portée.

En application de l’article D212-19-1 du code de l’organisation judiciaire , il est défini les compétences matérielles des chambres de proximité conformément aux tableaux IV-II et IV-III annexées au code.

Dans l’ordonnance de roulement du 26/12/2024 à effet au 06/01/2025 de M. le Président du Tribunal judiciaire de PARIS fixant la répartition des magistrats du siège dans les Chambres et Services , il a été prévu les compétences d’attribution du Pôle civil de proximité en référence au tableau IV-II , notamment pour les actions personnelles ou mobilières jusqu’à la valeur de 10 000 euros et des demandes indéterminées qui ont pour origine l’exécution d’une obligation dont la valeur n’excède pas 10 000 euros au fond et en référé.

Par conséquent la demande du syndicat des copropriétaires qui porte sur une telle action mobilière pour un montant de 7340.56 euros est de la compétence du Tribunal judiciaire de PARIS et non du juge des contentieux de la protection, dont les compétences d’attribution sont limitativement énumérées aux articles L213-4-1 à L213-4-8 du code de l’organisation judiciaire.

Il convient de renvoyer la cause et les parties devant le Tribunal judiciaire de PARIS , Pôle civil de Proximité en application de l’article 82 du CPC , à défaut d’appel dans le délai de 15 jours à compter de la notification du jugement .

Sur les dépens :

Il convient de réserver les dépens.

PAR CES MOTIFS :

La juge des contentieux de la protection, statuant par jugement contradictoire , susceptible de recours dans les conditions de l’article 83 et 84 du CPC

SE DECLARE incompétent au profit du Tribunal judiciaire de PARIS , Pôle civil de proximité.

DIT qu’à défaut d’appel dans le délai de 15 jours de la notification de la décision, le dossier de la présente affaire lui sera transmis par le Greffe avec copie de la décision de renvoi.

RESERVE les dépens.

La Greffière La Juge des contentieux de la protection