N° RG 24/08480 – N° Portalis DB2E-W-B7I-NBFT

TRIBUNAL JUDICIAIRE

DE [Localité 9]

Site :

[Adresse 2]

[Adresse 7]

[Localité 4]

N° RG 24/08480 – N° Portalis DB2E-W-B7I-NBFT

Minute n°

☐ Copie exec. à :

M^e Gwénaëlle ALLOUARD

S.A.S. PHOENIX ETUDE & CONSEILS

Le

Le Greffier

M^e Gwénaëlle ALLOUARD

RÉPUBLIQUE FRANÇAISE

AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS

JUGEMENT DU

20 JUIN 2025

DEMANDERESSE :

S.A.S. GRENKE LOCATION

immatriculée au RCS de [Localité 9] sous le numéro B 428 616 734, prise en la personne de son représentant légal, son Président

[Adresse 6]

[Localité 5]

représentée par M^e Gwénaëlle ALLOUARD, avocat au barreau de STRASBOURG, avocat plaidant, vestiaire : 232

DEFENDERESSE :

S.A.S. PHOENIX ETUDE & CONSEILS

immatriculée au RCS de [Localité 8] sous le numéro 918 201 187

[Adresse 3]

[Localité 1]

non comparante, non représentée

OBJET : Demande en paiement du prix, ou des honoraires formée contre le client et/ou tendant à faire sanctionner le non-paiement du prix, ou des honoraires

COMPOSITION DU TRIBUNAL :

Juge Unique : Catherine KRUMMER,Vice-Présidente

Greffier : Aurélie MALGOUVERNE,

DÉBATS :

A l’audience publique du 25 Avril 2025 à l’issue de laquelle le Président, Catherine KRUMMER, Vice-Présidente a avisé les parties que le jugement serait prononcé par mise à disposition au greffe à la date du 20 Juin 2025.

JUGEMENT

Réputé contradictoire en Premier ressort,

Rendu par mise à disposition au greffe,

Signé par Catherine KRUMMER, Vice-Présidente

et par Aurélie MALGOUVERNE, Greffier

EXPOSE DU LITIGE

Suivant contrat numéro 068-48427 signé le 9 décembre 2009 par la SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS, la SAS GRENKE LOCATION a consenti une location de longue durée d’un matériel à usage professionnel, en l’espèce un copieur de marque Xerox C8045, fourni par la SAS PRIMALIAN, moyennant le versement de 56 loyers de 137.51 euros HT payables trimestriellement et d’avance le 1er de chaque trimestre.

La confirmation de la livraison du matériel a été signée le 1er juillet 2022 par la SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS.

Faisant valoir que la SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS a cessé de régler les loyers depuis le mois de décembre 2022, et qu’elle lui a notifié la résiliation anticipée du contrat de location, la SAS GRENKE LOCATION l’a assignée, par acte de commissaire de justice délivré le 13 septembre 2024, devant ce tribunal aux fins de restitution du matériel loué et de condamnation en paiement des sommes restant dues au titre du contrat de location.

A l’audience du 25 avril 2025, la SAS GRENKE LOCATION, représentée par son conseil, a repris les termes de son acte introductif d’instance aux fins de voir :

— Condamner la SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS à lui payer la somme de 1320.08 euros avec intérêt de retard égal au taux de l’intérêt légal applicable en France majoré de cinq points à compter du 16 juin 2023 ;

— Condamner la SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS à lui payer la somme de 7260.53 euros majorée de 10 % soit la somme de 7986.58 euros avec intérêt de retard égal au taux de l’intérêt légal applicable en France majoré de cinq points à compter du 16 juin 2023 ;

— Condamner la SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS à lui payer la somme de 40 euros au titre des frais de recouvrement,

— Condamner la SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS à lui restituer le matériel, objet du contrat de location sous astreinte de 10.00 euros par jour de retard à du jugement à intervenir ;

— Condamner la SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS à lui payer la somme de 600.00 euros au titre de l’article 700 du code de procédure civile ;

— Condamner la SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS aux dépens ;

— Juger n’y avoir lieu à écarter l’exécution provisoire du jugement à intervenir ;

La SAS GRENKE LOCATION expose avoir été contrainte de résilier le contrat de location par courrier recommandé du 16 juin 2023 en raison d’impayés de loyers depuis le 28 décembre 2022.

La SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS, assignée par dépôt à l’étude, n’a pas comparu ni fait représenter. Susceptible d’appel, le jugement sera réputé contradictoire conformément aux dispositions de l’article 473 du code de procédure civile.

La décision a été mise en délibéré au 20 juin 2025 par mise à disposition au greffe.

MOTIFS DE LA DECISION

En application de l’article 472 du Code de procédure civile, lorsque le défendeur ne comparait pas, il est néanmoins statué sur le fond, le juge ne faisant droit à la demande que s’il l’estime régulière, recevable et bien fondée.

Sur les demandes en paiement et restitution de matériel

L’article 1103 du code civil dispose que les contrats légalement formés tiennent lieu de loi à ceux qui les ont faits.

Aux termes de l’article 1353 du code civil, celui qui réclame l’exécution d’une obligation doit la prouver. Réciproquement, celui qui se prétend libéré doit justifier le paiement ou le fait qui a produit l’extinction de son obligation.

En l’espèce, la SAS GRENKE LOCATION justifie des pièces suivantes :

— le contrat de location précité, prévoyant aux termes des articles 9 et 10 de ses conditions générales pour le bailleur, un droit de résiliation de plein droit du contrat dans le cas de non-paiement de 3 loyers mensuels, consécutifs ou non, ou d’un loyer trimestriel, et stipulant à la charge du locataire une indemnité de résiliation égale aux loyers à échoir majorés de 10 %,

— la confirmation de livraison du matériel loué signé par la SAS PHOENIXETUDE & CONSEILS le 1er juillet 2022,

— la facture d’achat par la SAS GRENKE LOCATION dudit matériel pour un prix de 8115.14 euros TTC auprès de la SAS PRIMALIAN du 25 janvier 2022,

— un courrier du 21 décembre 2022 relatif à la demande de location de longue durée, contrat n°068-048427, produit sans justificatif d’envoi ni de réception, adressé à la SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS aux fins de justificatif d’une assurance à défaut de quoi, le matériel bénéficie de la couverture d’assurance de la SAS GRENKE LOCATION, GRENKE PROTECT,

— une lettre de mise en demeure de payer, sous peine de résiliation du contrat, le solde débiteur du compte soit la somme de 1377.18 euros en date du 9 mars 2023 dont l’avis de réception signé le 18 mars 2023,

— la lettre de résiliation du contrat du 16 juin 2023, dont l’avis de réception a été retourné avec la mention « destinataire inconnu à l’adresse indiquée », avec un décompte des sommes dues soit la somme de 1650.10 euros au titre des loyers échus impayés du 28 décembre 2022 au 1er juin 2023 et la somme de 6050.44 euros au titre de l’indemnité de résiliation et sollicitant la restitution du matériel loué,

— une lettre recommandée avec accusé de réception du 13 mars 2024 retourné avec la mention « destinataire inconnu à l’adresse indiquée », envoyée par le conseil de la SAS GRENKE LOCATION pour la mettre en demeure de payer la somme 8304.58 euros et de lui restituer le matériel.

— une facture du 21 mai 2024 n°0000958132/2024 informant la SAS PHOENIXETUDE & CONSEILS du montant de l’indemnité de résiliation TVA comprise soit la somme de 7260.53 euros, sans justificatif d’envoi ni de réception,

La défenderesse, qui ne comparaît pas, ne justifie ni d’un paiement libératoire qui n’aurait pas été pris en compte par le demandeur, ni de l’existence d’un fait susceptible de la libérer de son obligation au paiement étant précisé qu’il est produit un extrait de compte au 14 mai 2024 faisant état d’un règlement le 20 juillet 2023 d’un montant de 165.01 euros et le 20 juillet 2023 d’un montant de 165.01 euros,

Au regard de l’ensemble des éléments qui précèdent, il y a lieu de faire droit à la demande en paiement à hauteur de :

—  1320.08 euros au titre des loyers échus impayés du 28 décembre 2022 au 1er juin 2023 avec intérêts au taux légal à compter du 16 juin 2023,

—  7260.53 euros au titre de l’indemnité de résiliation, avec intérêts au taux légal à compter de l’acte introductif d’instance soit le 13 septembre 2024 à défaut de justifier de l’envoi et de du mode de réception de la facture du 21 mai 2024 rectifiant le montant de l’indemnité étant relevé étant relevé que le principe de l’indemnité de résiliation anticipée a été convenu lors de la conclusion du contrat et son montant fait partie de l’équilibre global du contrat. Il s’agit ainsi d’un élément du prix. L’indemnité réclamée doit ainsi être considérée comme la rémunération d’une prestation de services effectuée à titre onéreux, peu important à cet égard qu’en droit national ce montant puisse être par ailleurs qualifié de clause pénale. Elle est ainsi soumise à la TVA et il convient de faire droit à la demande de la SAS GRENKE LOCATION à ce titre.

La demande de majoration de 10 % des loyers restant à échoir sera rejetée, l’indemnité de résiliation égale à ces loyers étant déjà une clause pénale, de sorte que cette majoration constitue une clause pénale sur une clause pénale et que, dès lors, elle est manifestement excessive.

Il ne sera pas fait droit à la demande de majoration des intérêts de 5 points prévue à l’article 8.1 des conditions générales, qui constitue une clause pénale se rajoutant à l’indemnité de résiliation et étant de ce fait manifestement excessive.

—  40,00 euros au titre des frais forfaitaires de recouvrement, cette indemnité étant prévue à à l’article 8.1 – 17 des conditions générales,

La restitution du matériel sera ordonnée sans qu’il y ait lieu à astreinte, dont l’utilité n’est pas établie à ce stade par la SAS GRENKE LOCATION ;

Sur les mesures accessoires

La SAS PHOENIXE TUDE & CONSEILS, qui succombe, supportera les entiers frais et dépens de la présente procédure ;

Elle sera également condamnée à payer à la SAS GRENKE LOCATION la somme de 200.00 euros au titre des frais irrépétibles.

En application du nouvel article 514 du Code de Procédure Civile les décisions de première instance introduites à compter du 1er janvier 2020 sont de droit exécutoire à titre provisoire à moins que la loi ou la décision rendue n’en dispose autrement ;

En l’espèce, il n’y a pas lieu d’écarter l’exécution provisoire.

PAR CES MOTIFS

Le tribunal, statuant par mise à disposition au greffe, par décision réputée contradictoire, en premier ressort :

CONSTATE la résiliation du contrat de location conclu entre les parties ;

CONDAMNE la SARL SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS à payer à la SAS GRENKE LOCATION la somme de 1320.08 euros (mille trois cent vingt euros et huit centimes) au titre des loyers échus impayés du 28 décembre 2022 au 1er juin 2023 avec intérêts au taux légal à compter du 16 juin 2023 ;

CONDAMNE la SARL SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS à payer à la SAS GRENKE LOCATION la somme de 7260.53 euros (sept mille deux cent soixante euros et cinquante-trois centimes) au titre de l’indemnité contractuelle de résiliation, avec intérêts au taux légal à compter du 13 septembre 2024 ;

CONDAMNE la SARL SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS à payer à la SAS GRENKE LOCATION la somme de 40.00 euros au titre des frais forfaitaires de recouvrement ;

DEBOUTE la SAS GRENKE LOCATION de sa demande de majoration de 10 % de l’indemnité de résiliation ;

DEBOUTE la SAS GRENKE LOCATION de sa demande de majoration de 5 points du taux de l’intérêt légal ;

CONDAMNE la SARL SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS à restituer, à ses frais, à la SAS GRENKE LOCATION, le matériel, objet du contrat de location en cause ;

DÉBOUTE la SAS GRENKE LOCATION de sa demande d’astreinte ;

CONDAMNE SARL SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS à payer à la SAS GRENKE LOCATION la somme de 200.00 euros en application de l’article 700 du code de procédure civile ;

CONDAMNE SARL SAS PHOENIX ETUDE & CONSEILS aux entiers frais et dépens de la présente instance ;

RAPPELLE que l’exécution provisoire de la présente décision est de droit.

Ainsi fait et prononcé les jour, mois et an susdits, siégeant Madame Catherine KRUMMER présidant l’audience, assistée de Madame le greffier, qui ont signé la minute de la présente décision.

Le Greffier Le Vice-Présidente,

Aurélie MALGOUVERNE Catherine KRUMMER