Tribunal Judiciaire de Versailles, Tpx ver surend ctx, 7 octobre 2025, n° 25/00384

TJ Versailles 7 octobre 2025

Arguments

Le contenu a été généré à l’aide de l’intelligence artificielle. Pensez à vérifier son exactitude.

Signaler une erreur.

Accepté
Absence d'opposition du bailleur
La cour a constaté qu'il n'y avait effectivement pas d'opposition du bailleur, ce qui justifie la suspension des mesures d'expulsion.
Accepté
Reprise du paiement du loyer courant
La cour a jugé que la reprise du paiement du loyer courant est un élément favorable à la suspension des mesures d'expulsion.
Accepté
Réduction de la dette
La cour a pris en compte la réduction de la dette comme un facteur positif pour la suspension des mesures d'expulsion.
Accepté
Situation personnelle et familiale difficile
La cour a estimé que la préservation du logement de la famille est essentielle compte tenu de leur impossibilité financière de faire face à un relogement.

Commentaire • 0

Augmentez la visibilité de votre blog juridique : vos commentaires d’arrêts peuvent très simplement apparaitre sur toutes les décisions concernées.

Sur la décision

Référence :	TJ Versailles, tpx ver surend ctx, 7 oct. 2025, n° 25/00384
Numéro(s) :	25/00384
Importance :	Inédit
Dispositif :	Fait droit à l'ensemble des demandes du ou des demandeurs sans accorder de délais d'exécution au défendeur
Date de dernière mise à jour :	5 novembre 2025
Lire la décision sur le site de la juridiction

Sur les parties

Parties :	SA [ 13 ], SA [ Adresse 12 ]

Texte intégral

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE VERSAILLES

[Adresse 5]

RP 1109

[Localité 7]

SURENDETTEMENT

N° RG 25/00384 – N° Portalis DB22-W-B7J-TJQL

BDF N° : 000125029045

Nac : 48O

JUGEMENT

Du : 07 Octobre 2025

[D] [I], [O] [W]

SA [Adresse 12]

expédition exécutoire

délivrée le

expédition certifiée conforme

délivrée par LRAR aux parties et par LS à la commission de surendettement des particuliers

le :

Minute : /2025

JUGEMENT

REPUBLIQUE FRANCAISE

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS

Le 07 Octobre 2025 ;

Sous la Présidence de M. Yohan DESQUAIRES, Vice-Président au Tribunal Judiciaire de Versailles, chargé des fonctions de juge des contentieux de la protection statuant en matière de surendettement, assisté de Madame Elisa LECHINE, Greffier en préaffectation ;

ENTRE :

DEMANDEUR(S) :

M. [D] [I]

[Adresse 1]

[Localité 8]

Mme [O] [W]

[Adresse 1]

[Localité 8]

ET :

DEFENDEUR(S) :

SA [13]

[Adresse 4]

[Localité 6]

EXPOSE DU LITIGE

Par décision en date du 7 juillet 2025, la [10] a déclaré recevable le dossier adressé par Monsieur [I] [D] et Madame [W] [O] et a saisi le juge des contentieux de la protection aux fins de suspension des mesures d’expulsion du logement du débiteur situé : [Adresse 3].

Par courrier reçu le 14 août 2025, la [11] a saisi le juge des contentieux de la protection de la chambre de proximité de [Localité 14] aux fins de suspension de la procédure d’expulsion.

Conformément aux dispositions de l’article R. 713-3 et R. 713-4 du Code de la consommation, les parties ont été invitées à fournir leurs observations et pièces par courrier recommandé.

Vu les articles L. 722-6 à L. 722-9, R. 722-9 et R. 722-10 du Code de la consommation ;

Vu les observations et pièces transmises par la société [9] ;

MOTIFS DE LA DECISION

Attendu qu’il y a lieu en application des dispositions des articles L. 722-6 à L. 722-9 du Code de la consommation, de suspendre provisoirement les mesures d’expulsion engagées par le bailleur à l’encontre de la débitrice. Cette suspension est acquise, pour une période maximale de deux ans et, selon les cas, jusqu’à l’approbation du plan conventionnel de redressement prévu à l’article L. 732-1, jusqu’à la décision imposant les mesures prévues aux article l’article L. 733-1, L. 733-4, L. 733-7 et L. 741-1, jusqu’au jugement prononçant un rétablissement personnel sans liquidation judiciaire ou jusqu’au jugement d’ouverture d’une procédure de rétablissement personnel avec liquidation judiciaire.

Qu’il ressort en effet des éléments du dossier que cette suspension est justifiée en raison de:

X l’absence d’opposition du bailleur ;

X la reprise par le débiteur du paiement du loyer courant ;

— la réduction de la dette ;

X la situation personnelle et familiale du débiteur ;

X la nécessité de préserver le logement de la famille compte tenu de son impossibilité financière de faire face à un relogement ;

PAR CES MOTIFS

Le Juge des contentieux de la protection, statuant en matière de surendettement, par décision réputée contradictoire et en premier ressort,

ORDONNE la suspension provisoire des mesures d’expulsion du logement attribué à Monsieur [I] [D] et Madame [W] [O] sis [Adresse 2];

RAPPELLE que cette suspension est acquise, pour une période maximale de deux ans et, selon les cas, jusqu’à l’approbation du plan conventionnel de redressement prévu à l’article L. 732-1, jusqu’à la décision imposant les mesures prévues aux article l’article L. 733-1, L. 733-4, L. 733-7 et L. 741-1, jusqu’au jugement prononçant un rétablissement personnel sans liquidation judiciaire ou jusqu’au jugement d’ouverture d’une procédure de rétablissement personnel avec liquidation judiciaire.

RAPPELLE que les débiteurs restent tenus de toutes leurs obligations envers leur bailleur et notamment celle de régler les loyers et charges courantes et qu’en cas de défaillance de leur part, le bénéfice de la présente procédure de surendettement et de la suspension d’expulsion sera remis en cause.

RAPPELLE qu’en application de l’article R. 713-10 du Code de la consommation, les décisions du juge des contentieux de la protection sont immédiatement exécutoires ;

DIT que la présente décision sera notifiée aux parties par lettre recommandée avec demande d’avis de réception et à la Commission par lettre simple.

Le Greffier Le Juge