COUR D’APPEL

DE RIOM

PREMIERE CHAMBRE CIVILE

Du 27 mars 2025

Ordonnance n° 154

N° RG 24/01002 – N° Portalis DBVU-V-B7I-GGH3

PV

[Z] [I] / [L] [Y] [N] [C], [G] [T] [E] [C], S.A.R.L. MAISON [C]

Jugement Au fond, origine TJ hors JAF, JEX, JLD, J. EXPRO, JCP d’AURILLAC, décision attaquée en date du 08 Avril 2024, enregistrée sous le n° 23/00367

ORDONNANCE rendue le VINGT SEPT MARS DEUX MILLE VINGT CINQ par Nous, Philippe VALLEIX, président de chambre, chargé de la mise en état de la première chambre civile de la cour d’appel de RIOM, assisté de Marlène BERTHET, greffier

ENTRE :

M. [Z] [I]

[Adresse 3]

[Localité 1]

Représenté par M^e Sophie LACQUIT, avocat au barreau de CLERMONT-FERRAND

et par M^e Grégory NICOLAI, avocat au barreau de MARSEILLE

APPELANT

ET :

M. [L] [Y] [N] [C]

et Mme [G] [T] [E] [C]

[Adresse 6]

[Localité 2]

et

S.A.R.L. MAISON [C]

[Adresse 4]

[Localité 2]

Représentés par M^e Kominé BOCOUM, avocat au barreau D’AURILLAC

Timbre fiscal acquitté

INTIMES et DEMANDEURS À L’INCIDENT

Après avoir entendu les représentants des parties à notre audience du 20 février 2025 et après avoir délibéré, avons rendu ce jour, 27 mars 2025, l’ordonnance dont la teneur suit :

EXPOSÉ DU LITIGE

M. [L] [C] et Mme [G] [C] sont propriétaires d’un ensemble immobilier situé à [Localité 7] (Cantal), [Localité 5], qui a été mis en location par bail commercial au profit de la SARL MAISON [C], cette dernière exploitant un fonds de commerce de bar-hôtel-restaurant-charcuterie lui appartenant.

Par acte notarié du 22 juillet 2021, M. [L] [C], Mme [G] [C] ainsi que la SARL MAISON [C] se sont engagés à vendre l’ensemble immobilier et le fonds de commerce à M. [Z] [I] moyennant le prix de 275.000.00 ', 260.000,00 ' correspondant droits immobiliers et 15.000,00 ' pour les biens mobiliers dont la licence IV. Selon les termes de l’acte convenu entre les parties, une indemnité forfaitaire d’immobilisation était due par virement bancaire sur le compte de l’Of’ce notarial et au pro’t des propriétaires en cas de rétractation de l’acquéreur. A l’expiration du délai 'xé le 15 octobre 2021, M. [Z] [I] n’a pas réalisé l’acquisition.

En l’absence de paiement de l’indemnité, M. [L] [C], Mme [G] [C] ainsi que la SARL MAISON [C] ont assigné le 24 juillet 2023 M. [Z] [I] devant le tribunal judiciaire d’Aurillac qui, suivant un jugement n° RG-23/00367 rendu le 8 avril 2024, a :

— déclaré recevable le recours de M. [L] [C], de Mme [G] [C] et de la SARL MAISON [C] ;

— condamné M. [Z] [I] au paiement de la somme de 27.500,00 ' à M. [L] [C], Mme [G] [C] et la SARL MAISON [C] au titre de l’indemnité d’immobi1isation ;

— dit n’y avoir lieu à application des dispositions de l’artic1e 700 du code de procédure civile ;

— condamé M. [Z] [I] aux entiers dépens d’instance ;

— rappelé que l’exécution provisoire est de droit ;

— débouté les parties de leurs demandes plus amples ou contraires.

Par déclaration formalisée par le RPVA le 19 juin 2024, le conseil de M. [Z] [I] a interjeté appel de la décision susmentionnée.

Vu l’ordonnance rendue le 24 juin 2024 par le Président de la 1ère Chambre civile au visa des articles 779, 902, 904-1, 907, 908, 909, 910 et 911-2 du code de procédure civile, ayant notamment pour objet de rappeler :

* d’une part que le conseil de l’appelant devra remettre ses conclusions au greffe à peine de caducité de la déclaration d’appel, relevée d’office par ordonnance chargée du magistrat chargé de la mise en état, dans un délai de trois mois à compter de cette déclaration d’appel ;

* d’autre part que le conseil de l’intimé dispose, à peine d’irrecevabilité relevée d’office par ordonnance du magistrat chargé de la mise en état, d’un délai de trois mois à compter de la notification des conclusions de l’appelant pour remettre ses conclusions au greffe et former, le cas échéant, appel incident ou appel provoqué.

Par conclusions d’incident notifiées par le RPVA le 21 novembre 2024, le conseil de M. [L] [C], Mme [G] [C] et la SARL MAISON [C] a demandé de:

— au visa de l’article 524 du code de procédure civile ;

— radier l’affaire inscrite sous le n° RG-24/01002 et dire qu’elle ne pourra être réinscrite à ce rôle que sur justification de l’exécution de la décision;

— condamner M. [Z] [I] :

* à payer à M. [L] [C] et Mme [G] [C] et la SARL MAISON [C] une indemnité de 2.500,00 ' sur le fondement de l’article 700 du code de procédure civile ;

* aux entiers dépens ;

— rejeter toutes prétentions contraires.

Aucunes conclusions de défense à incident n’ont été notifiées par le RPVA par le conseil de M. [Z] [I].

Cet incident contentieux a été évoqué lors de l’audience de mise en état du 20 février 2025 à 9h30. Après clôture des débats, la décision suivante a été mise en délibéré au 27 mars 2025, par mise à disposition au greffe.

EXPOSÉ DES MOTIFS

L’article 524 alinéa 1er du code de procédure civile dispose que « Lorsque l’exécution provisoire est de droit ou a été ordonnée, le premier président ou, dès qu’il est saisi, le conseiller de la mise en état peut, en cas d’appel, décider, à la demande de l’intimé et après avoir recueilli les observations des parties, la radiation du rôle de l’affaire lorsque l’appelant ne justifie pas avoir exécuté la décision frappée d’appel ou avoir procédé à la consignation autorisée dans les conditions prévues à l’article 521, à moins qu’il lui apparaisse que l’exécution serait de nature à entraîner des conséquences manifestement excessives ou que l’appelant est dans l’impossibilité d’exécuter la décision. »

En l’occurrence, le conseil de M. [Z] [I], qui ne conclut pas en défense à la présente procédure d’incident contentieux, ne conteste dès lors pas la demande de radiation de son appel pour défaut d’exécution provisoire du jugement de première instance. En effet, faute de comparution, il ne met pas en débat d’éventuelles conséquences qui seraient le cas échéant considérées comme excessives ou qui le rendraient dans l’impossibilité d’exécuter cette décision.

Dans ces conditions, il sera fait droit à la demande de radiation d’appel formée par M. [L] [C], Mme [G] [C] et la SARL MAISON [C] .

Il serait effectivement inéquitable, au sens des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile, de laisser à la charge de M. [L] [C], Mme [G] [C] et la SARL MAISON [C] les frais irrépétibles qu’ils ont été contraints d’engager à l’occasion de cette procédure d’incident contentieux et qu’il convient d’arbitrer à la somme de 800,00 '.

Enfin, succombant à l’instance, M. [Z] [I] en supportera les entiers dépens.

PAR CES MOTIFS,

LE CONSEILLER DE LA MISE EN ÉTAT,

ORDONNE la radiation de la déclaration d’appel formée par le RPVA le 19 juin 2024 par le conseil de M. [Z] [I] à l’encontre du jugement n° RG-23/00367 rendu le 8 avril 2024 par le tribunal judiciaire d’Aurillac dans l’instance opposant M. [L] [C], Mme [G] [C] et la SARL MAISON [C] à M. [Z] [I].

CONDAMNE M. [Z] [I] à payer au profit de M. [L] [C], Mme [G] [C] et la SARL MAISON [C] une indemnité de 800,00 ', en dédommagement de leurs frais irrépétibles prévus à l’article 700 du code de procédure civile.

REJETTE le surplus des demandes de la partie demanderesse à l’incident.

CONDAMNE M. [Z] [I] aux dépens de l’incident.

Le greffier Le magistrat de la mise en état