RÉPUBLIQUE FRANÇAISE

AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE COMPIÈGNE

MINUTE N° : 068 /2025

N° RG 24/00657 – N° Portalis DBZV-W-B7I-CMZI

CONTENTIEUX – Chambre 1 Section 1

JUGEMENT DU 03 Juin 2025

Entre :

S.A. CREDIT LOGEMENT

Immatriculée au RCS de [Localité 7] sous le n° B 302 493 275

[Adresse 3]

[Localité 5]

Rep/assistant : Maître Cyrielle CAZELLES de la SELARL DEJANS, avocats au barreau de SENLIS

Et :

Madame [O] [T]

née le [Date naissance 1] 1986 à [Localité 6]

[Adresse 2]

[Localité 4]

Rep/assistant : Maître Anthony ALEXANDRE, avocat au barreau de COMPIEGNE

Expédition le :

à M^e Anthony ALEXANDRE

M^e Cyrielle CAZELLES

Formule exécutoire le :

à M^e Anthony ALEXANDRE

M^e Cyrielle CAZELLES

COMPOSITION DU TRIBUNAL :

Madame Hélène JOURDAIN, magistrat chargé du rapport

Magistrats ayant délibéré :

Président : Madame Hélène JOURDAIN

Assesseurs : Madame Caroline OLLITRAULT et Monsieur Patrick ROSSI

Magistrat rédacteur : Madame Caroline OLLITRAULT

Greffier : Madame Angélique LALOYER

DEBATS :

A l’audience du 01 Avril 2025, tenue publiquement devant Madame JOURDAIN, magistrat chargé du rapport, qui, sans opposition des avocats, a tenu seule l’audience et, après avoir entendu les conseils des parties, en a rendu compte au Tribunal, conformément aux dispositions de l’article 805 du code de procédure civile ;

N° RG 24/00657 – N° Portalis DBZV-W-B7I-CMZI – jugement du 03 Juin 2025

Avis a été donné que l’affaire était mise en délibéré au 03 Juin 2025 ;

JUGEMENT :

Mis à disposition au greffe, les parties ayant été préalablement avisées dans les conditions prévues à l’article 450 alinéa 2 du code de procédure civile ;

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EXPOSE DU LITIGE

Par acte sous seing privé en date du 7 juin 2009, la société BNP PARIBAS a consenti à Madame [O] [T] un prêt immobilier d’un montant de 100 000 euros remboursable en 20 ans.

Par acte du 7 juin 2009, la SA CREDIT LOGEMENT s’est portée caution de ce prêt à hauteur de 100 000 euros.

Par courrier du 24 août 2022, la société BNP PARIBAS, a informé Madame [O] [T] qu’en l’absence de régularisation dans un délai de 8 jours des impayés, elle sera amenée à payer en ses lieux et place.

Madame [O] [T] n’ayant pas respecté ses engagements, la SA CREDIT LOGEMENT a réglé à la société BNP PARIBAS la somme de 6 375,70 euros au titre des échéances de janvier 2022 à septembre 2022, suivant quittance établie le 26 septembre 2022.

Les impayés perdurant, la société BNP PARIBAS a mis en demeure Madame [O] [T] de régulariser sa situation suivant courrier du 22 septembre 2023 et suivant courrier du 22 novembre 2023.

Par courrier du 13 octobre 2023 et du 19 janvier 2024, la société BNP PARIBAS, a informé Madame [O] [T] qu’en l’absence de régularisation dans un délai de 8 jours des impayés, elle sera amenée à payer en ses lieux et place.

Suivant quittance du 25 janvier 2024, la SA CREDIT LOGEMENT a réglé à la société BNP PARIBAS la somme de 50 064,65 euros au titre des échéances d’avril 2023 à novembre 2023.

Par acte d’huissier en date du 13 juin 2024, la SA CREDIT LOGEMENT a fait assigner Madame [O] [T] devant le Tribunal judiciaire de Compiègne aux fins de la voir :

— Condamner Madame [O] [T] à payer à la SA CREDIT LOGEMENT la somme de 55 354,36 euros avec intérêts au taux légal à compter du 16 mai 2024 jusqu’à parfait paiement,

— Dire que, par application des dispositions de l’article 1343-2 du Code Civil, les intérêts échus seront capitalisés,

— Rejeter toute demande de délais de paiement,

— Condamner Madame [O] [T] à payer à la société CREDIT LOGEMENT la somme de 2 500 euros sur le fondement des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile,

— Rappeler que l’exécution provisoire du jugement est de droit et quoiqu’il en soit l’ordonner,

— Condamner Madame [O] [T] aux entiers dépens et Rappeler que l’exécution provisoire du jugement est de droit.

Comme l’y autorisent les dispositions de l’article 455 du code de procédure civile, le juge de la mise en état renvoie, pour l’exposé des moyens développés par les parties, à la lecture de leurs dernières conclusions telles que susmentionnées.

Le Juge de la mise en état a rendu son ordonnance de clôture le 25 février 2025, et l’affaire a été plaidée à l’audience du 1er avril 2025.

La décision a été mise en délibéré au 3 juin 2025.

MOTIFS

I – Sur la demande en paiement formée par la société CREDIT LOGEMENT

Conformément à l’article 37 de l’ordonnance du 15 septembre 2021 réformant le droit du cautionnement, les cautionnements conclus avant le 1er janvier 2022 demeurent soumis à la loi ancienne.

En l’espèce, le contrat de cautionnement a été conclu en 2009 entre les parties, de sorte qu’il convient d’appliquer le droit antérieur à la réforme.

L’article 2305 du code civil dans sa rédaction antérieure au présent jugement dispose que la caution qui a payé, a son recours contre le débiteur principal, soit que le cautionnement ait été donné au su ou à l’insu du débiteur. Ce recours a lieu tant pour le principal que pour les intérêts et les frais ; néanmoins la caution n’a de recours que pour les frais par elle faits depuis qu’elle a dénoncé au débiteur principal les poursuites dirigées contre elle. Elle a aussi son recours pour les dommages et intérêts s’il y a lieu.

L’article suivant précise que la caution qui a payé la dette est également subrogée dans tous les droits qu’avait le créancier contre le débiteur.

Il est constant que dans le cadre du recours personnel de la caution, le débiteur principal ne peut opposer à celle-ci les exceptions et moyens de défense dont il aurait pu disposer initialement contre son créancier originel.

En aucun cas la caution n’encourt une déchéance de son droit au remboursement des sommes payées pour le compte du débiteur en dehors des modalités et conditions prévues par l’article 2308 du code civil qui sanctionne l’unique obligation légale mise à la charge de la caution dans ses relations avec le débiteur, à savoir celle de l’avertir, préalablement à son paiement de la dette, et ce, dans un délai utile pour permettre au débiteur de faire valoir ses moyens d’opposition au paiement. Or, Madame [O] [T], non comparante, ne fait aucunement état d’une mauvaise application dudit article.

En l’espèce, en tout état de cause, la SA CREDIT LOGEMENT agit à l’encontre de Madame [O] [T] sur le fondement du recours personnel permis par l’article 2305 susvisé, les deux quittances dites subrogatives délivrées par la société BNP PARIBAS les 26 septembre 2022 et 25 janvier 2024 pour le prêt conclu le 7 juin 2009, sur lesquelles la SA CREDIT LOGEMENT fonde ses demandes en paiement ne constituant en réalité qu’une preuve du paiement de la dette par la caution, paiement qui ouvre à cette dernière la possibilité d’agir sur un fondement (recours personnel et subrogatoire) qu’elle est libre de choisir par la suite.

Dès lors, la société CREDIT LOGEMENT peut exercer son recours sur l’intégralité de la somme qu’elle a réglée selon les quittances subrogatives des 26 septembre 2022 (6 375,70 euros), et du 25 janvier 2024 (50 064,65 euros), portant sur des montants conformes à ses obligations au titre du prêt.

En conséquence, Madame [O] [T] sera condamnée à payer à la société CREDIT LOGEMENT la somme de 55 354,36 euros au taux légal à compter du 16 mai 2024 jusqu’à parfait paiement.

II- Sur la capitalisation des intérêts

Conformément aux dispositions de l’article 1343-2 du code civil, les intérêts échus, dus au moins pour une année entière, produisent intérêt si le contrat l’a prévu ou si une décision de justice le précise. Toutefois, l’ancien article L.312-23 du code de la consommation déroge à ce principe en prévoyant que les intérêts échus ne peuvent produire d’intérêt lorsque la déchéance du terme est prononcée dans le cadre d’un crédit immobilier soumis au droit de la consommation.

Il est désormais constant que ce principe d’interdiction de la capitalisation des intérêts issus des règles du droit de la consommation concerne également les recours de la caution contre l’emprunteur.

Aussi, la demande en capitalisation des intérêts formulée par la société CREDIT LOGEMENT sera rejetée.

III- Sur les demandes accessoires

1. Sur les dépens

Aux termes de l’article 696 du Code de Procédure Civile, la partie perdante est condamnée aux dépens, à moins que le juge, par décision motivée, n’en mette la totalité ou une fraction à la charge d’une autre partie.

En l’espèce, Madame [O] [T] partie perdante, sera condamnée aux entiers dépens.

2. Sur la demande d’article 700 du Code de Procédure Civile

L’article 700 du Code de Procédure Civile dispose que dans toutes les instances le juge condamne la partie tenue aux dépens ou la partie perdante à payer à l’autre partie la somme qu’il détermine au titre des frais exposés et non compris dans les dépens. Le juge tient compte de l’équité ou de la situation économique de la partie condamnée. Il peut, même d’office, pour des raisons tirées des mêmes considérations, dire qu’il n’y a lieu à condamnation.

En l’espèce, Madame [O] [T] partie perdante, sera condamnée à payer à la société CREDIT LOGEMENT, la somme de 1 200 euros au titre de l’article 700 du code de procédure civile.

3. Sur la demande d’exécution provisoire

Aux termes de l’article 514 du code de procédure civile, les décisions de première instance sont de droit exécutoires à titre provisoire à moins que la loi ou la décision rendue n’en dispose autrement.

En l’espèce, il n’y a pas lieu d’écarter l’exécution provisoire.

PAR CES MOTIFS

Le tribunal, statuant publiquement, par mise à disposition au greffe, par jugement contradictoire et en premier ressort :

CONDAMNE Madame [O] [T] à payer à la société CREDIT LOGEMENT la somme de 55 354,36 euros au taux légal à compter du 16 mai 2024 jusqu’à parfait paiement ;

DEBOUTE la société CREDIT LOGEMENT de sa demande de capitalisation des intérêts ;

CONDAMNE Madame [O] [T] à payer à la société CREDIT LOGEMENT la somme de 1.200 euros au titre de l’article 700 du code de procédure civile ;

CONDAMNE Madame [O] [T] aux entiers dépens.

DEBOUTE la demanderesse du surplus de ses demandes ;

CONSTATE l’exécution provisoire de droit de la décision.

Ainsi jugé les jour, mois et an susdits.

LE GREFFIER LA PRÉSIDENTE