Cour d’Appel d’Aix en Provence

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE NICE

2ème Chambre civile

Date : 06 Mars 2025

MINUTE N°25/171

N° RG 21/02037 – N° Portalis DBWR-W-B7F-NPZB

Affaire : [P] [H] [J]

[K] [E]

C/ Groupement Groupement Pastoral ovin de GALESTRIERES

[K] [E]

G.A.E.C. DE PEYRUSSE

G.A.E.C. LES COLOMBIERES

[F] [D]

[L] [I]

ORDONNANCE DE MISE EN ETAT

Nous, Mélanie MORA, Juge de la Mise en Etat, assistée de Taanlimi BENALI,Greffier

DEMANDEURS :

M. [P] [H] [J]

[Adresse 144]

[Localité 145]

représenté par Maître Renata JARRE de la SELARL CABINET LAMBALLAIS ET ASSOCIES, avocats au barreau d’AIX-EN-PROVENCE, avocats plaidant

Mme [K] [E]

[Adresse 143]

[Localité 145]

représentée par M^e Anna TRIQUI, avocat au barreau d’AIX-EN-PROVENCE, avocat plaidant

DEFENDEURS :

Groupement Groupement Pastoral ovin de GALESTRIERES, représenté par son président en exercice

Mairie d'[Localité 142]

[Localité 142]

représentée par Maître Renata JARRE de la SELARL CABINET LAMBALLAIS ET ASSOCIES, avocats au barreau d’AIX-EN-PROVENCE, avocats plaidant

Mme [K] [E]

[Adresse 143]

[Localité 145]

représentée par Maître Anna TRIQUI de la SELARL TRIQUI & ASSOCIES, avocats au barreau d’AIX-EN-PROVENCE, avocats plaidant/postulant

G.A.E.C. DE PEYRUSSE, représenté par son président en exercice

[Adresse 136]

[Localité 138]

représentée par Maître Renata JARRE de la SELARL CABINET LAMBALLAIS ET ASSOCIES, avocats au barreau d’AIX-EN-PROVENCE, avocats plaidant

GROUPEMENT AGRICOLE D’EXPLOITATION EN COMMUN LES COLOMBIERES

[Adresse 143]

[Localité 145]

représentée par Maître Anna TRIQUI de la SELARL TRIQUI & ASSOCIES, avocats au barreau d’AIX-EN-PROVENCE, avocats plaidant/postulant

M. [F] [D]

[Adresse 136]

[Localité 138]

représenté par Maître Renata JARRE de la SELARL CABINET LAMBALLAIS ET ASSOCIES, avocats au barreau d’AIX-EN-PROVENCE, avocats plaidant

Mme [L] [I]

[Adresse 141]

[Localité 137]

représentée par Maître Renata JARRE de la SELARL CABINET LAMBALLAIS ET ASSOCIES, avocats au barreau d’AIX-EN-PROVENCE, avocats plaidant

Vu les articles 789 et suivants du Code de Procédure Civile,

Vu les conclusions régulièrement signifiées,

Ouïe les parties à notre audience du 14 Novembre 2024

La décision ayant fait l’objet d’une mise à disposition au 06 Mars 2025 a été rendue le 06 Mars 2025 par Madame Mélanie MORA Juge de la Mise en état, assisté de Madame Taanlimi BENALI,,

Grosse :

Expédition :Maître Renata JARRE de la SELARL CABINET LAMBALLAIS ET ASSOCIES

Maître Anna TRIQUI de la SELARL TRIQUI & ASSOCIES

M^e Anna TRIQUI

Le 06/03/2025

Vu les exploits d’huissier en date des 29 mars et 13 avril 2021 par lesquels madame [K] [E] a fait assigner le Groupement Pastoral (GP) de GALESTIERES, le Groupement Agricole d’Exploitation en Commun (GAEC) de PEYRUSSE, monsieur [F] [D] et madame [L] [I] devant le tribunal judiciaire de Nice aux fins de voir :

Vu les articles 544 et 815-2 du code civil

Vu les articles 514 et 514-1 du code de procédure civile,

Vu l’article 700 du code de procédure civile,

Vu les pièces versées aux débats,

Déclarer madame [K] [E] recevable en son action en sa qualité de coindivisaire des parcelles de terrain cadastrées G[Cadastre 10], G[Cadastre 1], G[Cadastre 2], G[Cadastre 3], G[Cadastre 4], G[Cadastre 5] G[Cadastre 6], G[Cadastre 7], G[Cadastre 8], G[Cadastre 9], G[Cadastre 13], G[Cadastre 15], G[Cadastre 19], G[Cadastre 25], G[Cadastre 26], G[Cadastre 27], G[Cadastre 28], G[Cadastre 29], G[Cadastre 11], G[Cadastre 12], G[Cadastre 14], G[Cadastre 22], G[Cadastre 23], G[Cadastre 24], E[Cadastre 16], E[Cadastre 17], E[Cadastre 18], E[Cadastre 19], E[Cadastre 20], E[Cadastre 21] sur le territoire de la commune de [Localité 145]

Constater, dire et juger que les parcelles de terrain cadastrées G[Cadastre 10], G[Cadastre 1], G[Cadastre 2], G[Cadastre 3], G[Cadastre 4], G[Cadastre 5] G[Cadastre 6], G[Cadastre 7], G[Cadastre 8], G[Cadastre 9], G[Cadastre 13], G[Cadastre 15], G[Cadastre 19], G[Cadastre 25], G[Cadastre 26], G[Cadastre 27], G[Cadastre 28], G[Cadastre 29], G[Cadastre 11], G[Cadastre 12], G[Cadastre 14], G[Cadastre 22], G[Cadastre 23], G[Cadastre 24], E[Cadastre 16], E[Cadastre 17], E[Cadastre 18], E[Cadastre 19], E[Cadastre 20], E[Cadastre 21] sur le territoire de la Commune de [Localité 145] sont occupées sans droit ni titre par le GP de GASLESTRIERES, le GAEC de PEYRUSSE, monsieur [F] [D], madame [L] [I] et leurs bêtes,

Dire et juger que cette occupation sans droit ni titre constitue une atteinte manifeste au droit de propriété de madame [K] [E] qu’il convient de faire cesser,

Ordonner la libération des lieux et l’expulsion de tous occupants, extra-familiaux, dont le GP de GALESTRIERES, le GAEC de PEYRUSSE, monsieur [F] [D] et madame [L] [I] et leurs bêtes des parcelles de terrain cadastrées G[Cadastre 10], G[Cadastre 1], G[Cadastre 2], G[Cadastre 3], G[Cadastre 4], G[Cadastre 5] G[Cadastre 6], G[Cadastre 7], G[Cadastre 8], G[Cadastre 9], G[Cadastre 13] sur le territoire de la Commune de [Localité 145], à compter de la signification de la décision à intervenir, et cela sous astreinte de 150 euros par jour de retard,

Condamner in solidum le GP de GALESTRIERES, le GAEC de PEYRUSSE, monsieur [F] [D] et madame [L] [I] au paiement de la somme de 2000 euros par an à titre d’indemnité d’occupation jusqu’à complète libération des lieux,

Condamner in solidum le GP de GALESTRIERES, le GAEC de PEYRUSSE, monsieur [F] [D] et madame [L] [I] au paiement de la somme de 6000 euros à titre de dommages intérêts pour le préjudice de jouissance pour les trois estives passées,

Condamner in solidum le GP de GALESTRIERES, le GAEC de PEYRUSSE, monsieur [F] [D] et madame [L] [I] au paiement de la somme de 1.500 euros au titre des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile ainsi qu’aux entiers dépens d’instance en ce compris les frais de la présente assignation,

Ordonner l’exécution de la décision à intervenir,

Cette affaire a été enrôlée sous le numéro de RG 21/02037.

Vu l’exploit d’huissier en date du 26 octobre 2023, par lesquels monsieur [P] [J] a fait assigner madame [K] [E] et le GAEC LES COLOMBIERS devant le tribunal judiciaire de Nice aux fins de voir :

Vu l’article 17 de la Déclaration des Droits de l’Homme et du Citoyen de 1789,

Vu les articles 544 et 545 du Code civil,

Vu l’article 815-2 du Code civil

Prononcer la jonction de la présente affaire avec celle répertoriée sous le numéro RG 21/020237.

Le déclarer recevable en son action en sa qualité de coïndivisaire des parcelles de terrain, situées sur le territoire de la commune de [Localité 145], cadastrées Section E : n° [Cadastre 112], [Cadastre 106], [Cadastre 116], [Cadastre 124], [Cadastre 127], [Cadastre 128], [Cadastre 42], [Cadastre 43], [Cadastre 56], [Cadastre 61], [Cadastre 62], [Cadastre 63], [Cadastre 64], [Cadastre 65], [Cadastre 66], [Cadastre 67], [Cadastre 68], [Cadastre 69], [Cadastre 70], [Cadastre 71], [Cadastre 72], [Cadastre 73], [Cadastre 74], [Cadastre 75], [Cadastre 76], [Cadastre 81], [Cadastre 82], [Cadastre 87], [Cadastre 88], [Cadastre 91], [Cadastre 96], [Cadastre 97], [Cadastre 98], [Cadastre 99], [Cadastre 100], [Cadastre 101], [Cadastre 104], [Cadastre 105], [Cadastre 107], [Cadastre 108], [Cadastre 110], [Cadastre 115], [Cadastre 117], [Cadastre 118], [Cadastre 119], [Cadastre 120], [Cadastre 121], [Cadastre 125], [Cadastre 126]. Section D : n° [Cadastre 50], [Cadastre 55], [Cadastre 57], [Cadastre 60], [Cadastre 77], [Cadastre 30], [Cadastre 31], [Cadastre 32], [Cadastre 36], [Cadastre 38], [Cadastre 39], [Cadastre 40], [Cadastre 43], [Cadastre 44], [Cadastre 45], [Cadastre 46], [Cadastre 47], [Cadastre 48], [Cadastre 49], [Cadastre 51], [Cadastre 53], [Cadastre 86], [Cadastre 87]. Section K : n° [Cadastre 128], [Cadastre 129], [Cadastre 130], [Cadastre 131], [Cadastre 132], [Cadastre 134], [Cadastre 135], [Cadastre 139], [Cadastre 33], [Cadastre 34], [Cadastre 35], [Cadastre 36], [Cadastre 37], [Cadastre 38], [Cadastre 40], [Cadastre 41], [Cadastre 42], [Cadastre 58], [Cadastre 59], [Cadastre 78], [Cadastre 79], [Cadastre 89], [Cadastre 90], [Cadastre 92], [Cadastre 94], [Cadastre 102], [Cadastre 103], [Cadastre 140], [Cadastre 52], [Cadastre 54], [Cadastre 80], [Cadastre 83], [Cadastre 84], [Cadastre 85], [Cadastre 93], [Cadastre 95], [Cadastre 109], [Cadastre 113], [Cadastre 114], [Cadastre 133], [Cadastre 111], [Cadastre 122], [Cadastre 123],

Juger que les parcelles de terrain cadastrées Section E : n° [Cadastre 112], [Cadastre 106], [Cadastre 116], [Cadastre 124], [Cadastre 127], [Cadastre 128], [Cadastre 42], [Cadastre 43], [Cadastre 56], [Cadastre 61], [Cadastre 62], [Cadastre 63], [Cadastre 64], [Cadastre 65], [Cadastre 66], [Cadastre 67], [Cadastre 68], [Cadastre 69], [Cadastre 70], [Cadastre 71], [Cadastre 72], [Cadastre 73], [Cadastre 74], [Cadastre 75], [Cadastre 76], [Cadastre 81], [Cadastre 82], [Cadastre 87], [Cadastre 88], [Cadastre 91], [Cadastre 96], [Cadastre 97], [Cadastre 98], [Cadastre 99], [Cadastre 100], [Cadastre 101], [Cadastre 104], [Cadastre 105], [Cadastre 107], [Cadastre 108], [Cadastre 110], [Cadastre 115], [Cadastre 117], [Cadastre 118], [Cadastre 119], [Cadastre 120], [Cadastre 121], [Cadastre 125], [Cadastre 126]. Section D : n° [Cadastre 50], [Cadastre 55], [Cadastre 57], [Cadastre 60], [Cadastre 77], [Cadastre 30], [Cadastre 31], [Cadastre 32], [Cadastre 36], [Cadastre 38], [Cadastre 39], [Cadastre 40], [Cadastre 43], [Cadastre 44], [Cadastre 45], [Cadastre 46], [Cadastre 47], [Cadastre 48], [Cadastre 49], [Cadastre 51], [Cadastre 53], [Cadastre 86], [Cadastre 87]. Section K : n° [Cadastre 128], [Cadastre 129], [Cadastre 130], [Cadastre 131], [Cadastre 132], [Cadastre 134], [Cadastre 135], [Cadastre 139], [Cadastre 33], [Cadastre 34], [Cadastre 35], [Cadastre 36], [Cadastre 37], [Cadastre 38], [Cadastre 40], [Cadastre 41], [Cadastre 42], [Cadastre 58], [Cadastre 59], [Cadastre 78], [Cadastre 79], [Cadastre 89], [Cadastre 90], [Cadastre 92], [Cadastre 94], [Cadastre 102], [Cadastre 103], [Cadastre 140], [Cadastre 52], [Cadastre 54], [Cadastre 80], [Cadastre 83], [Cadastre 84], [Cadastre 85], [Cadastre 93], [Cadastre 95], [Cadastre 109], [Cadastre 113], [Cadastre 114], [Cadastre 133], [Cadastre 111], [Cadastre 122], [Cadastre 123], situées sur le territoire de la Commune de [Localité 145] sont occupées sans droit ni titre par le GAEC DES COLOMBIERES ainsi que ses bêtes, sans son autorisation,

Juger que cette occupation sans droit ni titre constitue une atteinte manifeste à ses droits de propriété, qu’il convient de faire cesser,

Ordonner la libération des lieux et l’expulsion du GAEC DES COLOMBIERES et de ses bêtes des parcelles de terrain cadastrées précitées, à compter de la signification de la décision à intervenir et cela sous astreinte de 150 euros par jour de retard,

Se réserver le pouvoir de liquider l’astreinte,

Condamner in solidum madame [E] et le GAEC DES COLOMBIERES au paiement de la somme de 3.000 euros par an à titre d’indemnité d’occupation jusqu’à complète libération des lieux, soit 15.000 euros depuis les cinq précédentes estives,

Condamner in solidum le GAEC DES COLOMBIERES et madame [E] au paiement de la somme de 10.000 euros à titre de dommages et intérêts pour le préjudice de jouissance pour les 5 estives passées,

Condamner in solidum le GAEC DES COLOMBIERES et madame [E] au paiement de la somme de 3.000 euros au titre des dispositions de l’art. 700 du code de procédure civile ainsi qu’aux entiers dépens d’instance en ce compris les frais de la présente assignation,

Ordonner l’exécution provisoire de droit ;

Cette affaire a été enrôlée sous le numéro de RG 23/04116.

Vu les conclusions d’incident (RG 21/02037 rpva 31/011/2023) du Groupement Pastoral (GP) de GALESTIERES, de l’EARL de PEYRUSSE, de monsieur [F] [D] et de madame [L] [I] et de monsieur [P]-[H] [J] qui ont formé incident devant le juge de la mise en état aux fins de voir ordonner la jonction des procédures RG 21/02037 et RG 23/04116 ;

Vu les dernières conclusions d’incident de Groupement Pastoral (GP) de GALESTIERES, du Groupement Agricole d’Exploitation en Commun (GAEC) de PEYRUSSE, de monsieur [F] [D] et de madame [L] [I] (RG 21/02037 rpva 12/11/2024) qui sollicitent de voir : Accueillir l’intervention volontaire de monsieur [G] [J] dans la cause,

Ordonner la jonction de l’instance engagée par madame [E] (RG n° 21/020237) à l’encontre des pensionnaires de monsieur [J] : Groupement Pastoral de GALESTRIERES, l’EARL DE PEYRUSSE, GAEC DE PEYRUSSE, monsieur [F] [D], madame [L] [I] avec celle engagée par monsieur [J] (RG N°23/04116) à l’encontre de Madame [E] et de son locataire LE GAEC DES COLOMBIERES qui vient à votre audience du 14 novembre 2024,

Inviter les parties à conclure sur le fond à la date qu’il plaira au tribunal,

Débouter madame [E] de l’ensemble de ses demandes et notamment sa demande formulée au titre des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile,

Condamner solidairement madame [E] et le GAEC DES COLOMBIERES à verser au GP de GALESTRIERES, l’EARL de PEYRUSSE, le GAEC DE PEYRUSSE, monsieur [F] [D], madame [L] [I] et monsieur [P] [J] la somme de 3.000 euros au titre des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile,

Condamner tout succombant aux dépens ;

Vu les dernières conclusions d’incident de monsieur [P] [J] et monsieur [G] [J] (RG 23/04116 rpva 12/11/2024) qui sollicitent de voir :

Accueillir l’intervention volontaire de monsieur [G] [J] dans la cause,

Ordonner la jonction de l’instance engagée par madame [E] (RG n° 21/020237) à l’encontre des pensionnaires de monsieur [J] :Groupement Pastoral de GALESTRIERES, l’EARL DE PEYRUSSE, GAEC DE PEYRUSSE, monsieur [F] [D], madame [L] [I] avec celle engagée par monsieur [J] (RG N°23/04116) à l’encontre de Madame [E] et de son locataire LE GAEC DES COLOMBIERES qui vient à votre audience du 14 novembre 2024,

Inviter les parties à conclure sur le fond à la date qu’il plaira au tribunal,

Débouter madame [E] de l’ensemble de ses demandes et notamment sa demande formulée au titre des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile,

Condamner solidairement madame [E] et le GAEC DES COLOMBIERES à verser au GP de GALESTRIERES, l’EARL de PEYRUSSE, le GAEC DE PEYRUSSE, monsieur [F] [D], madame [L] [I] et monsieur [P] [J] la somme de 3.000 euros au titre des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile,

Condamner tout succombant aux dépens ;

Vu les dernières conclusions d’incident de madame [K] [E] (RG 21/02037 rpva 12/11/24) qui sollicite de voir :

Rejeter l’ensemble des demandes, fins et prétentions du GP de GALESTRIERES, de l’EARL de PEYRUSSE, du GAEC DE PEYRUSSE, de monsieur [F] [D], Madame [L] [I] et de monsieur [P] [J],

Condamner in solidum le GP de GALESTRIERES, de l’EARL de PEYRUSSE, du GAEC DE PEYRUSSE, de monsieur [F] [D], Madame [L] [I] et de monsieur [P] [J] au paiement de la somme de 3.000 euros au titre des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile ainsi qu’aux entiers dépens ;

Vu les dernières conclusions d’incident de madame [K] [E] (RG 23/04116 rpva 12/11/24) qui sollicite de voir :

Rejeter l’ensemble des demandes, fins et prétentions du GP de GALESTRIERES, de l’EARL de PEYRUSSE, du GAEC DE PEYRUSSE, de monsieur [F] [D], Madame [L] [I] et de monsieur [P] [J],

Condamner in solidum le GP de GALESTRIERES, de l’EARL de PEYRUSSE, du GAEC DE PEYRUSSE, de monsieur [F] [D], Madame [L] [I] et de monsieur [P] [J] au paiement de la somme de 3.000 euros au titre des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile ainsi qu’aux entiers dépens.

Les parties ont été entendues à l’audience d’incident du 14 novembre 2024

MOTIFS DE LA DECISION

Madame [K] [E] et monsieur [P] [J] sont propriétaires de plusieurs parcelles indivises sur la Commune de [Localité 145].

Sur la demande de jonction :

L’article 783 du code de procédure civile dispose que le juge de la mise en état procède aux jonctions et disjonctions d’instance.

Aux termes de l’article 367 du code de procédure civile, le juge peut, à la demande des parties ou d’office, ordonner la jonction de plusieurs instances pendantes devant lui s’il existe entre les litiges un lien tel qu’il soit de l’intérêt d’une bonne justice de les faire instruire ou juger ensemble.

Si le lien entre les affaires auquel se réfère ce texte n’est pas défini par le code de procédure civile, il suppose néanmoins que le jugement de l’une des questions de droit aura une influence sur la solution donnée à l’autre question quand bien même il n’y a pas identité de parties ou d’objet entre les instances.

L’opportunité d’une jonction ou d’une disjonction d’instances est souverainement appréciée notamment au regard du caractère divisible du litige et du risque de contrariété de décisions.

Dans le cadre de la procédure enrôlée sous le numéro de RG 21/02037, madame [E] entend obtenir l’expulsion d’occupants sans droit ni titre sur les parcelles dont elle est propriétaire indivise avec son frère, monsieur [P] [J], à savoir : le Groupement Pastoral de GALESTIERES, l’EARL de PEYRUSSE, monsieur [F] [D] et madame [L] [I].

Dans le cadre de la procédure enrôlée sous le numéro de RG 23/04116, monsieur [P] [J] entend obtenir l’expulsion d’occupants sans droit ni titre, sur les parcelles dont il est propriétaire indivis avec sa sœur, madame [K] [E], à savoir : le GEAC LES COLOMBIERS.

Monsieur [P] [J] expose que les parcelles indivises exploitables font l’objet d’un partage amiable et officieux depuis plusieurs dizaines d’années et qu’il met à disposition de son fils, monsieur [G] [J], soit les 15,5 hectares qui lui ont été attribués.

Il explique que son fils conclut des contrats de prise de bêtes en pension.

Madame [E] explique quant à elle, que le GEAC LES COLOMBIERS est un groupement géré par sa fille et sa petite fille et qu’elles participent à une gestion familiale des pâturages, à l’inverse de son frère qui fait intervenir des tiers.

Monsieur [P] [J] affirme qu’il n’importe pas que le GEAC LES COLOMBIERS soit géré par ses nièces, qu’il s’agit d’une société civile et donc d’un tiers.

Ainsi, les deux affaires tendent au même objectif à savoir l’expulsion « d’occupants sans droit ni titre » de parcelles dont Madame [K] [E] et monsieur [P] [J] sont propriétaires indivis, les demandes étant formées sur les mêmes fondements.

Dès lors, les deux procédures présentent un lien tel qu’il apparaît de bonne administration de la justice de les instruire et juger ensemble.

Il convient en conséquence d’ordonner la jonction de la procédure enrôlée sous le numéro de RG 23/04116 à la procédure enrôlée sous le numéro de RG 21/02037.

Sur l’intervention volontaire de monsieur [G] [J] :

L’intervention volontaire de monsieur [G] [J] sera déclarée recevable.

Sur les demandes accessoires :

A ce stade de la procédure, il n’apparaît pas inéquitable que chaque partie conserve à sa charge les frais irrépétibles qu’elle a engagée dans le cadre du présent incident.

En conséquence, il convient de rejeter les demandes au titre de l’article 700 du code de procédure civile.

Les parties seront déboutées de leurs demandes à ce titre.

Les dépens suivront le sort du principal.

PAR CES MOTIFS

Nous, juge de la mise en état, statuant après débats publics, par mise à disposition au greffe, par ordonnance contradictoire, susceptible d’appel,

DECLARONS recevable l’intervention volontaire de monsieur [G] [J],

PRONONCONS la jonction de l’instance enrôlée sous le numéro de RG 21/02037 avec l’instance enrôlée sous le numéro de RG 23/04116, et disons que l’affaire sera désormais appelée sous le numéro RG 21/02037,

DEBOUTONS les parties de leurs demandes formées en application des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile,

RESERVONS les dépens,

RENVOYONS les parties à l’audience de mise en état du 15 mai 2025 pour conclusions des parties au fond.

LE GREFFIER LE JUGE DE LA MISE EN ETAT