Cour d'appel de Papeete, Chambre des terres, 23 janvier 2025, n° 23/00015
CA Papeete
Infirmation partielle 23 janvier 2025
>
CASS
Désistement 7 mai 2026

Arguments

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  • Accepté
    Droit de propriété par titre

    La cour a reconnu la recevabilité de l'action en revendication des consorts [DL] et a constaté leur qualité à agir en tant qu'ayants droit de [BA] [DC].

  • Rejeté
    Possession continue et non interrompue

    La cour a constaté qu'aucune preuve d'occupation continue et non interrompue n'a été fournie par les consorts [DL], et a donc rejeté leur demande de propriété par prescription.

  • Rejeté
    Dépens d'instance

    La cour a décidé de laisser les frais à la charge de chaque partie, considérant qu'il n'était pas inéquitable de répartir les frais d'appel.

Résumé par Doctrine IA

Les ayants droit de [BA] [DC] revendiquaient la propriété des terres [Localité 16] et [Localité 39], arguant de leur filiation avec des figures historiques marquises et d'une donation antérieure. Ils contestaient la validité des opérations cadastrales de 1927 et l'application du décret de 1902, invoquant des incohérences dans les documents et une occupation prolongée.

Le tribunal de première instance s'est déclaré incompétent pour le litige cadastral, a jugé la demande irrecevable en raison de l'autorité de la chose jugée par un précédent jugement concernant la terre [Localité 39], et a débouté les demandeurs de leurs prétentions sur la terre [Localité 16]. La Polynésie française soutenait que ces terres étaient domaniales par défaut, faute de revendication privée dans les délais légaux.

La cour d'appel a infirmé le jugement sur le point de l'autorité de la chose jugée, estimant que les parties n'agissaient pas en la même qualité. Elle a déclaré les consorts [DL] recevables en leur action en revendication, mais a ensuite jugé qu'ils étaient sans droit par titre sur les terres litigieuses. La cour a également rejeté leur demande fondée sur la prescription acquisitive, faute de preuve d'une possession continue et à titre de propriétaire.

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Sur la décision

Référence :
CA Papeete, ch. des terres, 23 janv. 2025, n° 23/00015
Juridiction : Cour d'appel de Papeete
Numéro(s) : 23/00015
Importance : Inédit
Dispositif : Autre
Date de dernière mise à jour : 18 mai 2025
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Sur les parties

Texte intégral

Textes cités dans la décision

  1. Code de procédure civile
  2. Code civil
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