Cour de cassation, Chambre civile 3, 26 juin 2025, 23-17.936, Publié au bulletin
CA Rennes
Infirmation partielle 3 mai 2023
>
CASS
Rejet 26 juin 2025

Arguments

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  • Rejeté
    Non-respect des délais de déclaration des modifications

    La cour a jugé que les ventes avaient été déclarées à la préfecture, rendant ainsi ces ventes opposables, même si la déclaration a été faite après le délai de trois mois.

  • Rejeté
    Sanction pour non-déclaration des ventes

    La cour a estimé que la déclaration tardive ne rendait pas les ventes inopposables, car elles avaient été déclarées, même si cela a été fait après le délai légal.

Résumé par Doctrine IA

M. [U] a formé un pourvoi contre l'arrêt de la cour d'appel de Rennes, qui a rejeté sa demande d'inopposabilité de ventes immobilières pour défaut de déclaration en préfecture. Dans son premier moyen, il soutient que la cour a violé l'article 5 de la loi du 1er juillet 1901, qui impose une sanction d'inopposabilité. La Cour de cassation rejette ce moyen, précisant que les déclarations faites après le délai de trois mois restent opposables si elles sont déclarées. Le pourvoi est donc intégralement rejeté, M. [U] étant condamné aux dépens.

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Résumé de la juridiction

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Sur la décision

Référence :
Cass. 3e civ., 26 juin 2025, n° 23-17.936, Publié au bulletin
Juridiction : Cour de cassation
Numéro(s) de pourvoi : 23-17936
Importance : Publié au bulletin
Décision précédente : Cour d'appel de Rennes, 3 mai 2023, N° 19/05246
Textes appliqués :
Article 5 de la loi du 1er juillet 1901 relative au contrat d’association ; article 3, 4°, du décret du 16 août 1901.
Dispositif : Rejet
Date de dernière mise à jour : 8 juillet 2025
Identifiant Légifrance : JURITEXT000051823943
Identifiant européen : ECLI:FR:CCASS:2025:C300332
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