Décision signée électroniquement conformément à […]article 456 du CPC RG 2[…]4R[…]344
Page 1 sur […]
[CS1]192[…]5630966[…]@0[/CS1]
TRIBUNAL DE COMMERCE DE
NANTERRE
ORDONNANCE DE REFERE prononcée par mise à disposition au greffe le 5 Juin 2[…]4
Référé numéro: 2[…]4R[…]344
DEMANDEURS
Monsieur X Y en sa qualité de masse des porteurs d’obligations convertibles en actions de la Société […] […] […] […] comparant par TREHET AVOCATS ASS. AARPI M^e Virginie TREHET GERMAIN THOMAS […] et par MARSIGNY
GOSSET AVOCATS – M^es Emmanuel MARSIGNY et GUESDON Louis […]9
Boulevard Saint Germain 75[…]7 PARIS
Monsieur X Y en sa qualité de masse des porteurs d’obligations convertibles en actions de la Société […] […] […] 307 Allée Du Pavillon
77190 DAMMARIE LES LYS comparant par TREHET AVOCATS ASS. AARPI M^e Virginie TREHET GERMAIN THOMAS […] et par MARSIGNY
GOSSET AVOCATS – M^es Emmanuel MARSIGNY et GUESDON Louis […]9
Boulevard Saint Germain 75[…]7 PARIS
Monsieur X Y en sa qualité de masse des porteurs d’obligations convertibles en actions de la Société […] […] 307 Allée Du
Pavillon 77190 DAMMARIE LES LYS comparant par TREHET AVOCATS ASS. AARPI – M^e Virginie TREHET GERMAIN THOMAS […] et par MARSIGNY GOSSET AVOCATS – M^es Emmanuel MARSIGNY et GUESDON Louis […]9
Boulevard Saint Germain 75[…]7 PARIS
Monsieur X Y en sa qualité de masse des porteurs d’obligations convertibles en actions de la Société […] […] 307 Allée Du Pavillon
77190 DAMMARIE LES LYS comparant par TREHET AVOCATS ASS. AARPI M^e Virginie TREHET GERMAIN THOMAS […] et par MARSIGNY
GOSSET AVOCATS – M^es Emmanuel MARSIGNY et GUESDON Louis […]9
Boulevard Saint Germain 75[…]7 PARIS
Monsieur X Y en sa qualité de masse des porteurs d’obligations convertibles en actions de la Société […] […] 07 Allée Du Pavillon
77190 DAMMARIE LES LYS comparant par TREHET AVOCATS ASS. AARPI – M^e Virginie TREHET GERMAIN THOMAS […] et par MARSIGNY GOSSET AVOCATS – M^es Emmanuel MARSIGNY et GUESDON Louis […]9
Boulevard Saint Germain 75[…]7 PARIS
Deuxième page

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Décision signée électroniquement conformément à […]article 456 du CPC
RG 2[…]4R[…]344
Page 2 sur […]
Monsieur X Y en sa qualité de masse des porteurs d’obligations convertibles en actions de la Société […] […] 307 Allée Du Pavillon
77190 DAMMARIE LES LYS comparant par TREHET AVOCATS ASS. AARPI M^e Virginie TREHET GERMAIN THOMAS […] et par MARSIGNY GOSSET AVOCATS – M^es Emmanuel MARSIGNY et GUESDON Louis […]9
Boulevard Saint Germain 75[…]7 PARIS
Monsieur X Y en sa qualité de masse des porteurs d’obligations convertibles en actions de la Société […] […] 307 Allée Du Pavillon
77190 DAMMARIE LES LYS comparant par TREHET AVOCATS ASS. AARPI M^e Virginie TREHET GERMAIN THOMAS […] et par MARSIGNY GOSSET AVOCATS M^es Emmanuel MARSIGNY et GUESDON Louis […]9
Boulevard Saint Germain 75[…]7 PARIS
Monsieur X Y en sa qualité de masse des porteurs d’obligations convertibles en actions de la Société […] […] 307 Allée Du Pavillon 77190
DAMMARIE LES LYS comparant par TREHET AVOCATS ASS. AARPI M^e Virginie TREHET
GERMAIN THOMAS […] et par MARSIGNY GOSSET AVOCATS – M^es Emmanuel MARSIGNY et GUESDON Louis […]9
Boulevard Saint Germain 75[…]7 PARIS
Monsieur X Y en sa qualité de masse des porteurs d’obligations convertibles en actions de la Société […] […] 307 Allée Du
Pavillon 77190 DAMMARIE LES LYS
-comparant par TREHET AVOCATS ASS. AARPI M^e Virginie TREHET
GERMAIN THOMAS […] et par MARSIGNY GOSSET AVOCATS – M^es Emmanuel MARSIGNY et GUESDON Louis […]9
Boulevard Saint Germain 75[…]7 PARIS
Monsieur X Y en sa qualité de masse des porteurs d’obligations convertibles en actions de la Société […] […] B 307 Allée Du
Pavillon 77190 DAMMARIE LES LYS comparant par TREHET AVOCATS ASS. AARPI – M^e Virginie TREHET
GERMAIN THOMAS […] et par MARSIGNY GOSSET AVOCATS – M^es Emmanuel MARSIGNY et GUESDON Louis […]9
Boulevard Saint Germain 75[…]7 PARIS
Monsieur X Y en sa qualité de masse des porteurs d’obligations convertibles en actions de la Société […] […] 307 Allée Du
Pavillon 77190 DAMMARIE LES LYS comparant par TREHET AVOCATS ASS. AARPI M^e Virginie TREHET
GERMAIN THOMAS […] et par MARSIGNY GOSSET AVOCATS – M^es Emmanuel MARSIGNY et GUESDON Louis […]9
Boulevard Saint Germain 75[…]7 PARIS
Troisième page

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Décision signée électroniquement conformément à […]article 456 du CPC RG 2[…]4R[…]344
Page 3 sur […]
DEFENDEURS
SAS […] […] […] […] comparant par BREDIN PRAT SAS M^es Z AA et AB
AC 53 Quai d’Orsay 75[…]7 PARIS
SAS […] […] […] […] comparant par BREDIN PRAT SAS M^es Z AA et AB
AC 53 Quai d’Orsay 75[…]7 PARIS
SAS […] […] […] comparant par BREDIN PRAT SAS – M^es Z AA et AB
AC 53 Quai d’Orsay 75[…]7 PARIS
SAS […] […] […] comparant par BREDIN PRAT SAS M^es Z AA
- et AB
AC 53 Quai d’Orsay 75[…]7 PARIS
SAS […] […] […] comparant par BREDIN PRAT SAS M^es Z AA et AB
AC 53 Quai d’Orsay 75[…]7 PARIS
SAS […] […] […] comparant par BREDIN PRAT SAS – M^es Z AA et AB
AC 53 Quai d’Orsay 75[…]7 PARIS
SAS […] […] […] et AB comparant par BREDIN PRAT SAS M^es Z AA
AC 53 Quai d’Orsay 75[…]7 PARIS
SAS […] […] […] comparant par BREDIN PRAT SAS M^es Z AA et AB
AC 53 Quai d’Orsay 75[…]7 PARIS
SAS […] […] LA RAVOIRE […] comparant par BREDIN PRAT SAS M^es Z AA et AB
AC 53 Quai d’Orsay 75[…]7 PARIS
SAS […] […] […] comparant par BREDIN PRAT SAS M^es Z AA et AB
AC 53 Quai d’Orsay 75[…]7 PARIS
SAS […] […] […] comparant par BREDIN PRAT SAS M^es Z AA et AB
AC 53 Quai d’Orsay 75[…]7 PARIS
SARL NIORT […] […] comparant par BREDIN PRAT SAS M^es Z AA et AB
AC 53 Quai d’Orsay 75[…]7 PARIS
SAS SAS […] SENIORS+ […] comparant par BREDIN PRAT SAS M^es Z AA et AB
AC 53 Quai d’Orsay 75[…]7 PARIS
Quatrième page

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Décision signée électroniquement conformément à […]article 456 du CPC
RG 2[…]4R[…]344
Page 4 sur […]
Débats à […]audience publique du 23 Avril 2[…]4, devant M. Lionel JOURDAIN, Président ayant délégation de Monsieur le Président du Tribunal, assisté de M^me Claudia VIRAPIN, Greffier.
Décision contradictoire et en premier ressort.
EXPOSE DES FAITS
Le groupe Orpéa est spécialisé dans la gestion d’établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes, de maisons de retraite, de cliniques de soins, et de services d’aide à domicile.
Il détient 1[…] % du capital des sociétés NIORT […] et […] SENIORS+, qui elles-mêmes détiennent 1[…] % des […] sociétés […] (Résidence Service Sénior), sociétés défenderesses. Ces sociétés […] détiennent des actifs immobiliers constitués de résidences pour personnes âgées.
Le groupe AD, partenaire économique du groupe Orpéa depuis 20 ans, est titulaire d’obligations convertibles en actions (ci-après «les OCA») sur les […] sociétés […] depuis le 30 octobre 20[…]. Précédemment à cette date, le groupe AD détenait […]% du capital des […] sociétés […], dont les actions ont été rachetées par le groupe Orpéa, le groupe AD ayant souscrit les OCA lors de […]émission d’emprunts obligataires par les sociétés […], au prorata de ses droits initiaux dans lesdites sociétés. M. AE représente la masse des porteurs d’OCA des sociétés […].
Les sociétés […] ont tenu deux assemblées générales les […] août et […] septembre 2[…]3, au cours desquelles des augmentations de capital réservées par préférence aux propriétaires des actions anciennes ont été votées afin de restructurer […]équilibre des capitaux propres des sociétés […]. Craignant une dilution de la participation à laquelle donnerait droit la conversion de ses OCA,
M. AE a assigné au fond les défendeurs le 7 février 2[…]4 devant le tribunal de commerce de
Nanterre aux fins d’annulation des assemblées générales des […] août et […] septembre 2[…]3 et des résolutions votées lors de celles-ci, dans le but de convertir ses OCA en une participation représentant […] % du capital de sociétés […].
Le groupe Orpéa fait […]objet d’un plan de sauvegarde accélérée qui inclut la cession d’actifs immobiliers afin de diminuer son endettement. M. AE s’oppose à ce que le groupe Orpéa puisse se séparer de ces actifs immobiliers détenus par les sociétés […] avant la résolution de la procédure au fond en cours, et nous sollicite aux fins d’obtenir des mesures conservatoires.
PROCEDURE ET PRETENTIONS DES PARTIES
C’est dans ces circonstances que par actes de commissaire de justice respectivement signifiés à personne le […] mars 2[…]4 à la […] […] […], […] […] […], […] 150
AURILLAC, […] […], […] […], […] […], […] 830
COGOLIN, […] […], […] […] LA RAVOIRE, […] […], […] 771 ST
FARGEAU, NIORT […] et […] SENIORS+, Monsieur X Y les font assigner devant le président du tribunal, statuant en référé, lui demandant :
Vu […]article 872 du code de procédure civile.
RECEVOIR […]intégralité des moyens et prétentions de monsieur X AE ès qualité de représentant des masses d’obligataires des sociétés […] […] St Quentin, […] […] […],
[…] […], […] […], […] […], […] […], […] […], […]
[…], […] […]. […] 830 […] et […] 831 […],
Cinquième page

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Décision signée électroniquement conformément à […]article 456 du CPC
RG 2[…]4R[…]344:
Page 5 sur […]
PRONONCER […]interdiction, pour les sociétés Niort […] et […] Seniors+, de céder leurs actions des sociétés […] […] St Quentin, […] […] […], […] […], […] […]0
[…], […] […], […] […], […] […], […] […], […] […]
La […], […] 830 […] et […] 831 […], à tout tiers ou de réaliser tout acte de disposition sur ces dernières, dans […]attente de la décision au fond définitive à intervenir à la suite de […]assignation à bref délai délivrée par les demandeurs le 7 février 2[…]4 devant le tribunal de commerce de Nanterre (n° de rôle : 2[…]4[…][…]47),
PRONONCER […]interdiction, pour les sociétés […] […] St Quentin, […] […] […], […] […], […] […], […] […], […] […], […] […], […] […], […] […], […] 830 […] et […] 831 […], d’aliéner, sous quelque forme que ce soit, dans […]attente de la décision au fond définitive à intervenir à la suite de […]assignation à bref délai délivrée par les demandeurs le 7 février 2[…]4 devant le tribunal de commerce de Nanterre (n° de rôle : 2[…]4[…][…]47), les actifs immobiliers suivants :
[…] […] St Quentin-bien immobilier acquis par la société […] […] St Quentin par acte du 6 avril 2[…]7 dans un ensemble immobilier situé à […] (Aisne), […]1[…], rue Voltaire, un terrain à bâtir composé des lots de volumes […], […] et […], avec […]affectation cadastrale suivante :
[…] […] Surface
74. rue Voltaire BC 88 1[…] ha […] a 50 ca
BC […] ha 06 a 24 ca 337 33. […]
Contenance totale […] ha 07 a 74 ca
[…] […] […] – bien immobilier acquis en […]état futur d’achèvement par la société
[…] […] […] par acte du […] janvier 2[…]7:
I assiette foncière dont dépendent les biens un terrain situé à […] (Seine-
Maritime), […], […]8-[…]2 avenue de Caen, Avenue Jean Rondeaux et Rue de
Petit Quevilly, cadastré comme suit :
[…] […] Surface
IT 325 […] ha […] a […] ca […]
[…] IT […] […] ha […]a[…]ca
IT […] […] ha […] a 08 ca
[…] 1[…] ha […] a 69 ca IT […] […] […] ha […] a 40 ca
[…] ha 25 a 65 ca IT […] […]
Contenance totale […] a 30 a 73
2 lots dont dépendent les biens vendus: lot volume numéro trois et moitié indivise du lot volume numéro treize :
3 immeuble à édifier au sein du lot volume numéro trois.
[…] […] – bien immobilier acquis par la société […] […] par acte du […] janvier 2[…]7: […]immeuble non bâti situé à […] (Cantal), […] et […], figurant au cadastre sous les références suivantes :
[…] […] Surface
AN […] boulevard Jean Jaurès 1[…] ha 19 a 43 ca
AM 1[…] ha […] ca […]
Contenance totale 1[…] ha 46 a 33 ca
[…] […] – bien immobilier acquis par la société […] […] par acte du […] mai 2[…] : à […] (Cher), […][…]0, rue Georges Monin,
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Décision signée électroniquement conformément à […]article 456 du CPC
RG 2[…]4R[…]344
Page 6 sur […] un ensemble immobilier, sur la parcelle cadastrée […], à usage industriel, composé d’un bâtiment à usage administratif intégrant un service recherche et développement, un service export et des locaux de production, un terrain à bâtir constitué des parcelles HZ n°334,[…],[…],[…] et […] pour une surface de 4[…] m2, figurant ainsi au cadastre :
[…] […] Surface
[…] 1[…] ha […] a 30 ca HZ 334
Rue Emile Martin […] ha […] a […] ca HZ […]
HZ […] […] […] ha […] a 80 ca
HZ […] […] […] ha […] a […] ca
HZ […] […] […] ha […] a 45 ca
HZ […] […] ha 79 a […] ca
[…] ha […] a […] ca Contenanc totale
[…] […] – bien immobilier acquis par la société […] […] par acte du 28 février 20[…]: une parcelle de terrain à bâtir, nu et arrasé au niveau naturel du sol, constituant […]ilot
[…] de la Z.A.C. AF, situé à […] (Eure), […]2[…], Z.A.C. AF.
[…] Surface […]
4 avenue du Maréchal Foch […] ha 45 a 25 ca AZ 314
[…] […] – bien immobilier réservé par la société […] […] par acte du 5 juin 2[…]9: terrain d’assiette terrain à bâtir, recouvert à la date de la vente de construction,
d’une superficie d’environ 3.895 m2 dans un terrain de plus grande importance situé à […] ([…]1[…]), […] cadastré :
[…] Surface […]
[…] […] ha […] a 30 ca CZ 52
ensemble immobilier objet du permis de construire une résidence pour personnes âgées d’un minimum de […]7 logements (Tranche 1), un ensemble d’environ 60 logements collectifs destiné au marché libre (Tranche 2), […]ensemble d’une surface de […].3[…] m² (SDP), et les parkings correspondants; biens réservés: 6 appartements de type T1, 93 appartements de type T2. 28 appartements de type T3,30 emplacements de stationnements en sous-sol.
[…] 830 […] – bien immobilier acquis par la société […] 830 […] par acte du 19 décembre 2[…]7 : un ensemble immobilier et terrain situé à […] ([…]), 83310, […], figurant ainsi au cadastre :
Surface[…] […]
[…] 1[…] ha […] a 48 ca AO 585
[…] 1[…] ha 05 a 68 ca AO 524
[…] ha 22 a […] ca Contenance totale
[…] […] – biens immobiliers acquis par la société […] […] : par contrat de promotion immobilière du 10 juillet 2[…]: un immeuble à usage de Résidence Séniors comprenant notamment […]0 logements, sur les volumes 1, 3, 4, 6, 8, 10, […] et […], de […]ensemble immobilier situé à […]
(Pyrénées-Atlantiques) […] et […] et […],
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Décision signée électroniquement conformément à […]article 456 du CPC RG 2[…]4R[…]344
Page 7 sur […] figurant au cadastre ainsi :
[…] […] Surface
[…] ha […] a […] ca […] ²⁰⁴ […] […]
ᏴᏃ ³⁰² 5 […] […] ha […] a 50 ca
[…] 336 […] 1[…] ha […] a […] ca
[…] 3³⁷ 53 du 14 juillet […] ha […] a […] ca
[…] ha 34 a 36 caContenance totale par acte du 10 juillet 2[…]: une parcelle de terrain situé à […] (Pyrénées- Atlantiques), 64[…]0, […], figurant au cadastre de la manière suivante :
[…] Surface […]
[…] a […] a […] ca […] 336 Rue du 14 juillet
par acte du 10 juillet 2[…] : un terrain à bâtir situé à […] (Pyrénées-
Atlantiques), 64[…]0, […] […], cadastré : […] […] Surface
ᏴᏃ 2[…] […] […] […] a […] ca
5 […] 3[…] […] […] a 50 ca
07 89 caContenance totale
par acte du 10 juillet 2[…] un terrain à bâtir situé à […] (Pyrénées- Atlantiques), 64[…]0, 53 […], devant figurer au cadastre sous les références suivantes :
[…] […] Surface
[…] 337 […] a […] ca 53 […]
[…] […] – bien immobilier acquis en […]état futur d’achèvement par la société […] […] par acte du 31 juillet 2[…]9 :
1 terrain d’assiette dont dépend […]ensemble immobilier à La […] ([…]),
73490, rue Richelieu, Promenade Villard Valmar, Allée des Écoles et Rue de la Poste, dans un ensemble immobilier dénommé […], cadastré
[…] […] Surface
[…]07 […] […] ha 48 a […] ca
[…] […] ha […] a 98 ca
[…] ha 50 a 98 ca Contenance totale
2 – description de […]ensemble immobilier ensemble immobilier appartenant au lot 2.2 du secteur DEUX de la Zone d’Aménagement Concertée ;
3 désignation de […]immeuble: immeuble à construire incluant notamment 130 logements en élévation, correspondant au volume numéro 2 bâtiment C, stationnements et espace central.
[…] 831 […] – bien immobilier acquis en […]état futur d’achèvement par la
-
société […] 831 […] par acte du 25 juillet 2[…]9 :
- assiette foncière de […]immeuble à la […]-sur-Mer ([…]), 835[…], Route des
Playes, Avenue Marcel […]l, Quartier Lery, figurant ainsi au cadastre:
[…] […] Surface
AB 1[…] ha […] a 70 ca 1410 Lerv
AB 1[…] […] ha […] a 25 ca Lery
Contenance totale 03 a 03 a 95 ca
- immeuble à édifier et livrer à la date de […]acte : immeuble à usage de Résidence
Services Séniors ([…]) devant comporter après livraison […]23,[…] m² de surface
Huitième page

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Décision signée électroniquement conformément à […]article 456 du CPC
RG 2[…]4R[…]344
Page 8 sur […] utile de locaux d’exploitation, […]4 logements dont 10 x T1, 91 x T2 et 13 x T3, et […]5 emplacements de stationnement.
[…] […] – bien immobilier acquis en […]état futur d’achèvement par la société […] […] par acte du 31 décembre 2[…]9 et par acte complémentaire du 28 janvier 2[…]: un bâtiment à usage de Résidence Services Séniors ([…]) comportant notamment […]1 logements, situé à […]intérieur du volume numéro quinze situé dans […]ensemble immobilier à édifier à […] (Seine-et-
Marne) 77310 […], sur […]assiette foncière figurant au cadastre ainsi :
Surface […] […]
1[…] ha […] a […] ca Le Moulin de la Seine AX […]5
1[…] ha 10 a 26 ca AX 1[…] Le Moulin de la Seine
[…] ha 37 a AX […]9 Le Moulin de la Seine
[…] ha 20 a 80 ca AX 2[…] Le Moulin de la Seine
[…] ha 35 a 49 ca AX […]
[…] ha 06 a 22 ca […]
1[…] ha […] a 42 ca […] 380
Avenue de Fontainebleau 1[…] ha 06 a 61 ca AX […]
Contenance totale […] ha 17 a 30 ca
ORDONNER la publicité du jugement et des mesures prononcées par les services de publicité foncière compétents, AG les défenderesses aux entiers dépens.
Par conclusions en réponse déposées au greffe de ce tribunal le 2 avril 2[…]4, les défendeurs nous demandent de :
1. À titre principal:
JUGER que les demandes formulées par M. AE en qualité de Représentant de la masse des obligataires sont irrecevables faute pour ce dernier de disposer d’un intérêt à agir:
2. À titre subsidiaire :
JUGER que […]«< urgence » exigée par […]article 872 du code de procédure civile fait totalement défaut, de sorte que ce texte ne peut être appliqué en […]espèce ;
JUGER en outre que le « différend » qui subordonne toute application de […]article 872 du code de procédure civile n’existe pas plus en […]espèce ;
JUGER que la mesure sollicitée par M. AE excède par ailleurs ce qui peut être prescrit sur le fondement de […]article 872 du code de procédure civile, puisqu’elle n’est pas « justifiée » par le « djférend » que M. AE invoque et qu’elle présente un caractère disproportionné ;
DIRE n’y avoir lieu à référé;
3. En tout état de cause:
REJETER les demandes de M. AE;
DEBOUTER M. AE de toutes ses demandes, fins et conclusions contraires ;
Neuvième page

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Décision signée électroniquement conforméinent à […]article 456 du CPC
RG 2[…]4R[…]344
Page 9 sur […]
AG M. AE, en sa qualité de Représentant de la masse des obligataires, à
s’acquitter d’une somme de 5.[…]0 euros entre les mains de chacune des sociétés
Défenderesses, en exécution de […]article 7[…] du code de procédure civile ;
AG M. AE aux entiers dépens.
DISCUSSION ET MOTIVATION
Sur la recevabilité de […]intérêt à agir de M. Blever
Les défendeurs exposent que […]intérêt à agir est […]avantage que […]action engagée peut procurer à M. AE. L’avantage qu’il recherche est de prendre, après conversion de ses OCA, le contrôle des sociétés […], ce qui n’est possible que s’il obtient un succès définitif dans le cadre de […]action en annulation qu’il a introduite devant le tribunal de commerce de Nanterre et s’il convertit ses OCA. Or le comportement de M. AE et sa procédure engagée devant le tribunal correctionnel indiquent qu’il a renoncé à convertir ses OCA en sollicitant une indemnisation qui correspond à la valeur de sa participation après conversion de ses OCA et qu’il lui est aujourd’hui impossible d’obtenir ladite participation; que dès lors il renonce à exercer son droit de conversion des OCA. Ainsi, M. AE ne dispose d’aucun intérêt légitime et ses demandes devront être déclarées irrecevables.
M. AE répond oralement à […]audience qu’il n’a en aucun cas renoncé à la conversion de ses
OCA; qu’il a en effet renoncé à souscrire à […]augmentation de capital puisqu’il cut fallu qu’il verse une somme de […]ordre de 50 millions d’euros pour y souscrire. Il ajoute avoir détaillé par courrier au groupe Orpéa les raisons de son refus de souscrire à cette augmentation de capital tout en maintenant son droit de conversion de ses OCA aux anciennes conditions de […]accord du 30 octobre 20[…]. En tant que représentant de la masse des porteurs d’OCA des sociétés […], il confirme son intérêt à agir et la recevabilité de ses demandes dans la présente procédure.
SUR QUOI,
L’article 31 du code de procédure civile dispose que : « L’action est ouverte à tous ceux qui ont un intérêt légitime au succès ou au rejet d’une prétention, sous réserve des cas dans lesquels la loi attribue le droit d’agir aux seules personnes qu’elle qualifie pour élever ou combattre une prétention, ou pour défendre un intérêt déterminé.». L’article L. 228-54 du code de commerce dispose que : « Les représentants de la masse, dûment autorisés par […]assemblée générale des obligataires, ont seuls qualité pour engager, au nom de ceux-ci, les actions en nullité de la société ou des actes et délibérations postérieurs à sa constitution, ainsi que toutes autres actions en justice ayant pour objet la défense des intérêts communs des obligataires, et notamment requérir la mesure prévue à […]article L. 237-14. (…) ».
Une procédure au fond, initiée par M. AE est pendante, aux fins d’annulation des assemblées générales des […] août et […] septembre 2[…]3 et des résolutions votées lors de celles-ci, dans le but de convertir ses OCA en une participation représentant […] % du capital de sociétés […] ; nous constatons que sa qualité à agir n’est pas contestée dans cette procédure; Nous relevons que M. AE est désigné par les contrats d’émission en qualité de représentant des différentes masses de titulaires d’OCA et maintenu dans ses fonctions par décision de M.
AD, obligataire unique, aux termes des décisions de […]obligataire unique des sociétés […] en date du 24 novembre 2[…]3; qu’il satisfait donc les dispositions de […]article L. 228-54 du code de commerce; M. AE défend […]intérêt de M. AD afin qu’il puisse détenir […] % du capital social et
Dixième page

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Décision signée électroniquement conformément à […]article 456 du CPC
RG 2[…]4R[…]344
Page 10 sur […] des droits de vote de chacune des sociétés […] émettrices, cet évènement dépendant de la solution de la procédure citée infra ;
Considérant que M. AE n’a pas souscrit aux augmentations de capital proposées lors des assemblées générales des […] août et […] septembre 2[…]3; que dès lors la participation à laquelle donne droit la conversion des OCA est fortement diluée ; que […]issue de sa procédure au fond pendante déterminera la part du capital détenue par le groupe Orpéa dans le capital des sociétés
[…], ainsi que la parité de conversions des OCA ;
Mais considérant que […]intérêt à agir en justice au sens de […]article 31 du code de procédure civile ne dépend pas du bien-fondé de […]action, ni de ses chances de succès ; de surcroît, la procédure au fond initiée pat M. AE n’a pas trouvé d’issue à date ;
En conséquence, Nous juge des référés dirons que M. AE, représentant de la masse des titulaires d’OCA, a donc un intérêt à agir dans le cadre de cette instance et déclarerons scs demandes recevables.
Sur la demande principale
La demande de M. AE s’appuie sur les dispositions de […]article 872 du code de procédure civile qui dispose que « dans tous les cas d’urgence, le président du tribunal de commerce peut, dans les limites de la compétence du tribunal, ordonner en référé toutes les mesures qui ne se heurtent à aucune contestation sérieuse ou que justifie […]existence d’un différend ». Qu’ainsi, son application requiert la réunion de deux conditions, à savoir […]urgence et […]absence de contestation sérieuse ou […]existence d’un différend.
Sur […]urgence et […]absence de contestation sérieuse
M. AE expose que la condition d’urgence est démontrée : La situation financière du groupe Orpéa et les engagements pris à […]égard des marchés financiers lui imposent de procéder rapidement à des cessions massives d’actifs. Le groupe Orpéa a déjà procédé à la cession de portefeuilles immobiliers. De plus, le protocole de conciliation du groupe Orpéa avec ses principaux partenaires bancaires prévoit des cessions d’actifs immobiliers pour 1,5 milliards d’euros au 31 décembre 2[…]4, augmenté à 2 milliards d’euros au 31 décembre 2[…]5, ce qui marque […]urgence qu’il y a pour le juge des référés à prendre des mesures conservatoires.
Les défendeurs répondent que la notion d’urgence n’est caractérisée que lorsqu’une situation dommageable est susceptible de survenir de façon certaine et quasi immédiate, si la mesure sollicitée n’est pas ordonnée et mise en œuvre, la quasi-immédiateté se comptant en quelques jours peut être même en quelques heures. Les cessions d’actifs que doit opérer le groupe Orpća, conformément à son plan de sauvegarde accélérée, entre dans un processus long et de surcroit incertain, et n’ont pas vocation à intervenir dans les prochaines heures ou les prochains jours; ainsi, il n’existe aucune urgence à paralyser les opérations de cessions des actifs immobiliers du groupe Orpéa.
SUR QUOI,
L’article 872 du code de procédure civile dispose que : « Dans tous les cas d’urgence, le président du tribunal de commerce peut, dans les limites de la compétence du tribunal, ordonner en référé toutes les mesures qui ne se heurtent à aucune contestation sérieuse ou que justifie […]existence d’un différend. >> ;
Cette disposition suppose que soit caractérisée […]urgence et que la mesure demandée ne se heurte
à aucune contestation sérieuse ;
Une contestation sérieuse est caractérisée lorsque […]un des moyens de défense opposé aux prétentions du demandeur n’apparaît pas immédiatement vain et laisse subsister un doute sur le sens de la décision au fond qui pourrait éventuellement intervenir par la suite sur ce point si les Onzième page

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Décision signée électroniquement conformément à […]article 456 du CPC
RG 2[…]4R[…]344
Page […] sur […]
parties entendaient saisir les juges du fond. Nous relevons qu’une procédure au fond est actuellement pendante devant statuer sur la possibilité ou non pour M. AD de détenir […]
% du capital social et des droits de vote de chacune des sociétés […]:
Dans […]attente de cette décision M. AE nous demande de faire interdiction de céder les actifs immobiliers des sociétés […] et d’interdire aux sociétés Niort […] et Seniors+ de céder leurs actions des sociétés détentrices desdits biens immobiliers, faute de quoi il subirait un préjudice grave.
L’urgence est une circonstance de fait telle que tout retard à statuer entraînerait un préjudice grave pour celui qui s’en prévaut, et le demandeur doit démontrer le préjudice grave qu’il invoque.
Compte tenu des engagements pris par les sociétés du groupe ORPEA, auquel appartiennent les sociétés demanderesses, dans le cadre du plan de sauvegarde, des cessions immobilières sont susceptibles d’intervenir rapidement
M. AE ne produit aucun élément caractérisant le préjudice grave qu’il subirait, en sa qualité
d’actionnaire potentiel qui subirait un appauvrissement, en cas de cession des actifs immobiliers des sociétés […], puisque ces dernières percevraient alors le prix de cession correspondant, il ne peut donc prétendre qu’elles deviendraient des «< coquilles vides '>.
Par ailleurs, nous constatons que les demandes de mesures conservatoires se heurtent à une contestation sérieuse dans la mesure où le groupe Orpéa s’est engagé à céder ses actifs dans le cadre d’un plan de sauvegarde accélérée, et relevons que le demandeur n’ignore pas cette contestation, puisque dans le cadre d’une autre procédure engagée devant le tribunal judiciaire, il reconnait […]impossibilité d’obtenir la participation qu’il revendique au fond devant la présente juridiction faute de pouvoir convertir ses OCA, et demande réparation de son < prejudice correspondant à la valeur de ladite participation, que cette valeur de […]% est estimé à ce jour à la somme de […]7 613 […]0 € »,
Dans ces conditions, nous constaterons […]absence d’urgence à prendre des mesures conservatoires et […]existence de contestations sérieuses, et dirons n’y avoir lieu à référé pour toutes les demandes de M. AE à […]encontre des défendeurs.
Sur […]article 7[…] du code de procédure civile et les dépens,
Pour faire reconnaître leurs droits, les défendeurs ont dû exposer des frais non compris dans les dépens qu’il serait inéquitable de laisser à leur charge;
En conséquence, nous condamnerons M. AE à payer à chacune des sociétés défenderesses la somme de 3 […]0 € au titre de […]article 7[…] du code de procédure civile, déboutant du surplus ;
Et condamnons M. Y aux dépens.
PAR CES MOTIFS,
Nous Président, statuant publiquement en référé par mise à disposition au greffe et par ordonnance contradictoire en premier ressort,
. Déclarons recevables les demandes formulées par M. AE en qualité de Représentant de la masse des obligataires et constatons son intérêt à agir:
Douzième page

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Décision signée électroniquement conformément à […]article 456 du CPC
RG 2[…]4R[…]344
Page […] sur […]
Constatons […]absence d’urgence aux demandes de M. AE en qualité de Représentant de la masse des obligataires ;
Constatons […]existence de contestations sérieuses ;
Disons n’y avoir lieu à référé pour toutes les demandes de M. AE en qualité de
Représentant de la masse des obligataires ;
Condamnons M. AE en qualité de Représentant de la masse des obligataires à payer à chacune des sociétés : […] […] […], […] […] […], […] […], […] […], […] […], […] […], […] 830
COGOLIN, […] […], […] […] LA RAVOIRE, […] […], […] 771
ST FARGEAU, NIORT […] et […] SENIORS+, la somme de 3 […]0 € au titre de […]article
7[…] du code de procédure civile ;
• Rappelons que […]exécution provisoire est de droit ;
⁰ Condamnons M. AE en qualité de Représentant de la masse des obligataires aux dépens.
Liquidons les dépens à recouvrer par le Greffe à la somme de 414,48 €uros, dont TVA 69,08
€uros.
Disons que la présente ordonnance est mise à disposition au greffe de ce Tribunal, les parties en ayant été préalablement avisées verbalement lors des débats dans les conditions prévues au deuxième alinéa de […]article 450 du C.P.C.
La minute de la présente Ordonnance est signée électroniquement par M. Lionel JOURDAIN, Président par délégation, et par M^me Claudia VIRAPIN, Greffier.
Signé électroniquement par M. Lionel JOURDAIN, juge
Signé électroniquement par M^me Claudia VIRAPIN, greffier Treizième page