Cour d'appel de Bordeaux, 1re chambre civile, 11 juin 2024, n° 21/07019
TGI Bordeaux 14 décembre 2021
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CA Bordeaux
Infirmation partielle 11 juin 2024

Arguments

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  • Accepté
    Manquement au devoir de conseil

    La cour a retenu que le notaire n'a pas informé les époux du non-paiement de l'indemnité d'immobilisation dans le délai convenu, ce qui a entraîné une perte de chance pour les époux de se libérer de leur engagement.

  • Rejeté
    Indemnité d'immobilisation

    La cour a estimé que le notaire n'était pas responsable de l'indemnité d'immobilisation et que les époux ne pouvaient pas réclamer d'indemnisation pour cette période.

  • Rejeté
    Frais engagés pour recouvrement de créance

    La cour a jugé que ces frais n'étaient pas liés à la faute du notaire et ne pouvaient donc pas être remboursés.

Résumé par Doctrine IA

Dans cette décision, la S.E.L.A.R.L. Office Notarial B A conteste le jugement du Tribunal judiciaire de Bordeaux qui l'a condamnée à verser des indemnités aux époux [Y] pour manquement à son devoir de conseil. La cour de première instance avait reconnu une faute du notaire pour ne pas avoir informé les époux du non-paiement de l'indemnité d'immobilisation, entraînant une perte de chance. La cour d'appel, après avoir examiné les obligations du notaire, a infirmé partiellement le jugement, réduisant l'indemnisation à 16 000 euros pour la perte de chance de se délier de la promesse, tout en déboutant les époux de leurs autres demandes. La cour a confirmé la décision sur les dépens.

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Sur la décision

Référence :
CA Bordeaux, 1re ch. civ., 11 juin 2024, n° 21/07019
Juridiction : Cour d'appel de Bordeaux
Numéro(s) : 21/07019
Importance : Inédit
Décision précédente : Tribunal de grande instance de Bordeaux, 14 décembre 2021, N° 19/11590
Dispositif : Autre
Date de dernière mise à jour : 19 septembre 2024
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Sur les parties

Texte intégral

Textes cités dans la décision

  1. Code de procédure civile
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