MINUTE N° 6/25

Copie exécutoire à

— la SELARL LX COLMAR

— la SELARL ACVF ASSOCIES

— M^e Laurence FRICK

Le 08.01.2025

Le Greffier

REPUBLIQUE FRANCAISE

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS

COUR D’APPEL DE COLMAR

PREMIERE CHAMBRE CIVILE – SECTION A

ARRET DU 08 Janvier 2025

Numéro d’inscription au répertoire général : 1 A N° RG 21/00085 – N° Portalis DBVW-V-B7F-HOWG

Décision déférée à la Cour : 10 Novembre 2020 par le Tribunal judiciaire de MULHOUSE – 1ère chambre civile

APPELANTS – INTIMES INCIDEMMENT :

Monsieur [R] [W]

[Adresse 11]

[Localité 8] (SUISSE)

Madame [E] [C] épouse [W]

[Adresse 11]

[Localité 8] (SUISSE)

Représentés par M^e Guillaume HARTER de la SELARL LX COLMAR, avocat à la Cour

INTIMEE – APPELANTE INCIDEMMENT :

CAISSE DE CREDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC

prise en la personne de son représentant légal

[Adresse 3]

[Adresse 7]

[Localité 4]

Représentée par M^e Laurence FRICK, avocat à la Cour

APPELES EN INTERVENTION FORCEE :

S.A. MMA IARD

prise en la personne de son représentant légal

[Adresse 1]

[Localité 5]

Compagnie d’assurance MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES

prise en la personne de son représentant légal

[Adresse 1]

[Localité 5]

S.E.L.A.R.L. ARIEL PASCUAL, CATHERINE BOURNAZEAU-MALAVIALLE, ANNE-CHRISTELLE BATTUT-ESCARPIT ET THOMAS MILHES, Notaires associés, prise en la personne de son représentant légal

[Adresse 2]

[Localité 12]

Maître [S] [Z] – Notaire

[Adresse 6]

[Localité 12]

Représentés par M^e Christine LAISSUE-STRAVOPODIS de la SELARL ACVF ASSOCIES, avocat à la Cour

COMPOSITION DE LA COUR :

En application des dispositions de l’article 805 modifié du Code de procédure civile, l’affaire a été débattue le 13 novembre 2024, en audience publique, les parties ne s’y étant pas opposées, devant M. WALGENWITZ, Président de chambre.

Ce magistrat a rendu compte des plaidoiries dans le délibéré de la Cour, composée de :

M. WALGENWITZ, Président de chambre

M. ROUBLOT, Conseiller

M^me RHODE, Conseillère

qui en ont délibéré.

Greffier, lors des débats : M^me VELLAINE

ARRET :

— Contradictoire

— prononcé publiquement par mise à disposition de l’arrêt au greffe de la Cour, les parties en ayant été préalablement avisées dans les conditions prévues au deuxième alinéa de l’article 450 du Code de Procédure Civile.

— signé par M. Franck WALGENWITZ, président et M^me Régine VELLAINE, greffière, à laquelle la minute de la décision a été remise par le magistrat signataire.

EXPOSE DU LITIGE :

Dans le cadre d’une opération de défiscalisation (Résidence locative), Monsieur [R] [W] et Madame [E] [W] née [C] ont souscrit le 4 février 2008 deux prêts immobiliers auprès de la CAISSE DE CREDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC, pour financer l’acquisition en l’état futur d’achèvement, d’un appartement avec parking situé [Adresse 10] sise à [Localité 9], d’un prix de 188 000 €.

Maître [S] [Z], notaire associé à [Localité 12], mandaté aux fins d’authentifier l’acte de prêt, a établi l’acte authentique le 17 mars 2008.

Par acte d’huissier du 4 septembre 2019, Monsieur [R] [W] et Madame [E] [W] née [C] ont saisi le Tribunal de Grande Instance de MULHOUSE.

Par jugement prononcé le 10 novembre 2020, le Tribunal Judiciaire de MULHOUSE a :

'REJETE les fins de non-recevoir soulevées par la CAISSE DE CREDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC, prise en la personne de ses représentants légaux, tendant à déclarer l’action fondée sur l’article L132-1 du code de la consommation irrecevable ;

En conséquence,

DECLARE recevable l’action engagée par Monsieur [R] [W] et Madame [E] [C] épouse [W] en constatation du caractère abusif des clauses portant sur les dispositions relatives au recours à la devise suisse, à l’ouverture d’un compte en devises suisses, au taux de change, aux commissions de change, aux frais de tenue de compte, inclues dans l’offre de prêts immobiliers émise le 24 novembre 2007 et acceptée le 4 février 2008 ;

REJETE ladite action sauf en ce qu’elles concernent les mentions relatives aux 'commissions’ figurant dans les clauses 5.3 et 6.3 'Remboursement du crédit', de l’offre de prêts ;

En conséquence,

DECLARE que lesdites mentions 'commissions’ de change sont réputées non écrites mais n’y avoir lieu à restitution de la part de la CAISSE DE CREDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC ;

REJETE la demande tendant à juger que Monsieur [R] [W] et Madame [E] [C] épouse [W] ne sont débiteurs que de la seule différence entre le capital en euros débloqué à leur profit, à savoir 195.000 euros (CENT QUATRE VINGT QUINZE MILLE EUROS), et tout règlement effectué par ces derniers au titre du prêt litigieux, à charge pour la société de crédit de justifier préalablement auprès des débiteurs des éléments de ce calcul ;

REJETE la demande tendant à juger que Monsieur [R] [W] et Madame [E] [C] épouse [W] régleront le solde des prêts sans intérêts, mensuellement, jusqu’en 2022 ;

REJETE la demande formée par Monsieur [R] [W] et Madame [E] [C] épouse [W] tendant à dire que les prêts sont résolus par la faute de la banque, et ce, depuis l’origine ;

REJETE la demande tendant à juger que Monsieur [R] [W] et Madame [E] [C] épouse [W] ne sont débiteurs que du capital emprunté en euros, à savoir 195.000 euros (CENT QUATRE VINGT QUINZE MILLE EUROS), sans intérêt, remboursable mensuellement jusqu’en 2022 ;

REJETE la demande portant injonction à la CAISSE DE CREDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC, prise en la personne de ses représentants légaux, de produire, sous astreinte de 500 euros (CINQ CENTS EUROS) par jour de retard, l’historique des versements effectués par Monsieur [R] [W] et Madame [E] [C] épouse [W] depuis l’origine des prêts ainsi que l’échéancier qui aurait été établi si le capital avait été depuis l’origine libellé en euros ;

REJETE la demande formée par Monsieur [R] [W] et Madame [E] [C] épouse [W] tendant au remboursement de la somme correspondant à la différence entre le montant qu’ils ont effectivement versé et le montant qui aurait dû être versé si le capital avait été depuis l’origine libellé en euros ;

REJETE la demande tendant à juger que l’ensemble des sommes versées par Monsieur [R] [W] et Madame [E] [C] épouse [W] au titre du prêt litigieux, s’imputera sur le capital emprunté en euros, à savoir 195.000 euros (CENT QUATRE VINGT QUINZE MILLE EUROS), et que le reliquat restant dû sera remboursé mensuellement jusqu’au terme originellement convenu dans l’offre de prêt à savoir novembre 2022 ;

REJETE la fin de non-recevoir tirée de la prescription soulevée par la CAISSE DE CREDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC, prise en la personne de ses représentants légaux, s’agissant de l’action en responsabilité formée à son encontre, au titre d’un défaut d’information et de mise en garde ;

En conséquence,

DECLARE recevable ladite action en responsabilité formée à l’encontre de la CAISSE DE CREDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC ;

REJETE la demande de dommages et intérêts formée par Monsieur [R] [W] et Madame [E] [C] épouse [W] ;

CONDAMNE in solidum Monsieur [R] [W] et Madame [E] [C] épouse [W] à payer à la CAISSE DE CREDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC à payer à la CAISSE DE CREDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC la somme de 1.500 euros (MILLE CINQ CENTS), au titre de l’article 700 du code de procédure civile ;

REJETE la demande formée par Monsieur [R] [W] et Madame [E] [C] épouse [W] au titre de l’article 700 du code de procédure civile ;

CONDAMNE in solidum Monsieur [R] [W] et Madame [E] [C] épouse [W] aux dépens ;

DEBOUTE les parties du surplus de leurs demandes plus amples ou contraires ;

ORDONNE l’exécution provisoire de la présente décision.'

Monsieur [R] [W] et Madame [E] [W] née [C], ont interjeté appel de ce jugement par acte du 30 novembre 2020.

La CAISSE DE CRÉDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC, qui s’est constituée intimée le 18 janvier 2021, a conclu, à titre principal, au rejet de l’action de Monsieur [R] [W] et de Madame [E] [W] née [C].

Par arrêt du 19 octobre 2022, la cour d’appel de Colmar a invité les parties à présenter leurs observations sur l’application de la jurisprudence issue des arrêts rendus par la Cour de cassation les 30 mars et 20 avril 2022.

Par assignations délivrées respectivement les 1er février 2024 et 19 janvier 2024, la CAISSE DE CRÉDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC a appelé en intervention forcée Me [S] [Z], aujourd’hui notaire en retraite, la SELARL ARIEL PASCUAL, CATHERINE BOURNAZEAU-MALAVIALLE, ANNE-CHRISTELLE BATTUT-ESCARPIT ET THOMAS MILHES, Notaires associés, venant aux droits de la SCP [Z]-PASCUAL-IWANESKI-BOURNAZEAU MALAVIALLE, au sein de laquelle Maître [Z] avait été associé et leurs assureurs responsabilité civile, les MMA.

Me [S] [Z], la SELARL ARIEL PASCUAL, CATHERINE BOURNAZEAU-MALAVIALLE, ANNE-CHRISTELLE BATTUT-ESCARPIT ET THOMAS MILHES, Notaires associés, la SA MMA IARD et la MMA IARD MUTUELLES se sont constitués intimés le 8 février 2024.

Par conclusions d’incident du 18 avril 2024, transmises par voie électronique le même jour, accompagnées d’un bordereau de pièces qui n’a pas fait l’objet de contestation, Me [S] [Z], la SELARL ARIEL PASCUAL, CATHERINE BOURNAZEAU – MALAVIALLE, ANNE-CHRISTELLE BATTUT-ESCARPIT ET THOMAS MILHES, Notaires associés, la SA MMA IARD et la MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES ont sollicité 'de la cour', qu’elle déclare la CAISSE DE CRÉDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC irrecevable en son action en appel en garantie dirigée contre eux.

La teneur de ces premières écritures a été reprise dans leurs dernières conclusions d’incident, accompagnées d’un bordereau de pièces qui n’a pas fait l’objet de contestation, transmises par voie électronique le 13 septembre 2024, dans lesquelles les appelés en intervention forcée ont réclamé, en outre, la condamnation de la banque à leur verser une somme de 5 000 euros au titre des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile.

Dans ses dernières écritures sur incident du 17 septembre 2024, transmises par voie électronique le même jour, accompagnées d’un bordereau de pièces qui n’a pas fait l’objet de contestation, la CAISSE DE CRÉDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC a demandé au conseiller de la mise en état, de déclarer recevable et bien fondé son appel en intervention forcée des notaires et de leurs assureurs, de les débouter de leurs demandes et de les condamner, outre aux dépens, à lui régler une somme de 5 000 euros au titre de l’article 700 du code de procédure civile.

Le dossier a fait l’objet de plusieurs renvois, à la demande des parties, devant le magistrat chargé de la mise en état. A l’issue, ils ont plaidé l’incident lors de l’audience du 20 septembre 2024.

Par décision du 16 octobre 2024, le magistrat chargé de la mise en état s’est déclaré incompétent pour connaître de la fin de non-recevoir soutenue par les notaires et leurs assureurs, estimant que pour y répondre, il serait nécessaire d’aborder le fond du dossier.

Il a renvoyé, dès lors, l’affaire à l’audience de plaidoirie du 13 novembre 2024 de la cour, qui, saisie du fait de ce renvoi des conclusions que les parties avaient adressées préalablement au conseiller de la mise en état, doit statuer exclusivement sur la question de la fin de non-recevoir soutenue par les notaires et leurs assureurs.

Le dossier a été évoqué à cette audience.

SUR CE :

1) Sur le rappel du contexte :

Selon les articles 554 et 555 du code de procédure civile, les personnes qui n’ont été ni parties, ni représentées en première instance, ou qui ont figuré en une autre qualité, peuvent être appelées devant la cour, même aux fins de condamnation, quand l’évolution du litige implique leur mise en cause.

La notion 'd’évolution du litige’ ne peut être caractérisée que par la révélation d’une circonstance de fait, ou de droit, née du jugement ou postérieure à celui-ci, modifiant les données juridiques du litige.

L’élément nouveau en question doit être intervenu postérieurement à l’instance devant le premier juge, c’est-à-dire après l’ordonnance de clôture de l’instance.

La Cour de cassation admet que la transformation des données juridiques du litige, ou la modification de jurisprudence – si elle est intervenue depuis la décision du premier juge et s’applique à des litiges similaires – peut constituer l’évolution du litige au sens de l’article 555.

Bien évidemment, encore faut-il qu’il y ait une véritable évolution de la jurisprudence, et il ne peut être prétendu à une évolution du litige lorsque les éléments, dont se prévaut le demandeur en intervention étaient parfaitement connus dès la première instance (Cour de cassation, 2ème, 23 novembre 2006 numéro 06 ' 10. 942).

A titre préliminaire, la cour constate que le litige n’a pas connu une évolution dans une de ses circonstances de fait, en ce sens que la banque connaissait parfaitement, dès le départ, l’existence de l’intervention de Me [S] [Z], notaire, qui a authentifié le 17 mars 2008 l’acte de prêt que l’établissement bancaire a concédé aux époux [W], ainsi que le périmètre de l’intervention du notaire.

La Caisse de Crédit Mutuel soutient que son appel en intervention forcée et en garantie à l’encontre du notaire et de ses assureurs est justifié, au visa de l’article 555 du Code de Procédure Civile, au motif que l’arrêt rendu par la Cour de Cassation le 12 juillet 2023 constituerait un élément nouveau de droit, en ce qu’il a modifié la jurisprudence portant sur les critères :

— d’une part du déséquilibre significatif, dès lors que la clause n’était pas claire et compréhensible,

— et d’autre part du point de départ de la prescription de l’action en restitution.

2) Sur le critère du déséquilibre significatif :

Il convient de rappeler que le contentieux à l’origine du présent incident, s’inscrit dans la suite d’un contentieux nourri et ancien, en lien avec les dispositions du code de la consommation – et plus particulièrement de son article L 132-1 abrogé mais applicable aux faits litigieux – selon lesquelles, dans les contrats conclus entre professionnels et non-professionnels ou consommateurs, doivent être déclarées abusives les clauses qui ont pour objet ou pour effet de créer, au détriment du non-professionnel ou du consommateur, un déséquilibre significatif entre les droits et obligations des parties au contrat, et prévoyant que les clauses abusives doivent alors être réputées non écrites, le contrat restant applicable dans toutes ses dispositions autres que celles jugées abusives s’il peut subsister sans lesdites clauses.

La prohibition des clauses abusives remonte à la directive 93/13 CEE du Conseil du 5 avril 1993, applicable à tous les contrats conclus à compter du 1er janvier 1995, directive transposée en droit interne par la loi n°95-96 du 1er février 1995.

Depuis, la jurisprudence, tant européenne que nationale, n’a fait qu’interpréter les règles européennes et nationales relatives aux clauses abusives, dont elle a éclairé et précisé la signification et la portée, telles qu’elles auraient dû être comprises depuis leur entrée en vigueur.

La Cour de justice de l’Union européenne a ainsi jugé que les clauses de monnaie de paiement et de monnaie de compte – telles que présentes dans le contrat de prêt contesté par les consorts [W] – qui stipulent le remboursement en francs suisses, voire en monnaie nationale, relèvent de l’objet principal du contrat dès lors qu’elles décrivent et déclinent l’obligation principale de l’emprunteur.

Il en résulte que de telles clauses ne peuvent être regardées comme abusives, si elles sont rédigées de façon claire et précise.

A cet égard, la Cour de justice de l’Union européenne, dans son arrêt du 10 juin 2021 (C-776/19 à C782-19), a dit pour droit que l’article 4, paragraphe 2, de la directive 93/13 doit être interprété en ce sens que, dans le cadre d’un contrat de prêt libellé en devise étrangère, l’exigence de transparence des clauses qui prévoient que la devise étrangère est la monnaie de compte et que l’euro est la monnaie de paiement et qui ont pour effet de faire porter le risque de change sur l’emprunteur, est satisfaite lorsque le professionnel a fourni des informations suffisantes et exactes permettant à un consommateur moyen de comprendre le fonctionnement concret du mécanisme financier en cause, et d’évaluer ainsi le risque des conséquences économiques négatives, potentiellement significatives, de telles clauses sur ses obligations financières pendant toute la durée de ce même contrat.

Selon la Cour de justice de l’Union européenne, les clauses d’un contrat de prêt qui prévoient que la devise étrangère est la monnaie de compte et que l’euro est la monnaie de paiement et qui ont pour effet de faire porter le risque de change, sans qu’il soit plafonné, sur l’emprunteur, sont susceptibles de créer un déséquilibre significatif entre les droits et les obligations des parties découlant dudit contrat au détriment du consommateur, dès lors que le professionnel ne pouvait raisonnablement s’attendre, en respectant l’exigence de transparence à l’égard du consommateur, à ce que ce dernier accepte, à la suite d’une négociation individuelle, un risque disproportionné de change qui résulte de telles clauses.

Ces règles et ce mouvement jurisprudentiel constant, ci-dessus rappelés, sont bien connus, et appliqués sans difficulté depuis des années par les juridictions nationales.

C’est dans ce contexte que la Cour de cassation a rendu la décision du 12 juillet 2023, qui ne fait que réaffirmer les critères traditionnels et cumulatifs qui permettent de qualifier une clause comme étant abusive (à savoir si elle porte sur l’objet principal), si elle n’est pas suffisamment claire et créant un déséquilibre significatif.

L’arrêt du 12 juillet 2023 n’a fait que peaufiner la jurisprudence de la cour de cassation portant sur l’exigence de transparence qui nécessite une information concrète, suffisante et exacte, mettant le consommateur en mesure de comprendre le risque encouru et ses conséquences potentielles en cas de réalisation de ce risque, dans le prolongement notamment de sa décision précédente du 20 avril 2022, qui exigeait la production aux consommateurs d’exemples chiffrés et significatifs (Cas. 1ère civ., 20 avril 2022, n°20-16.316).

Cet arrêt de 2023 ne saurait dès lors être considéré comme venant modifier la jurisprudence antérieure, telle qu’elle existait au moment du rendu de la décision du 10 novembre 2020 déférée à la cour.

3) Sur le point de départ de la prescription de l’action en restitution fondée sur les clauses abusives :

L’article 2224 du code civil énonce que les actions personnelles ou mobilières se prescrivent par cinq ans à compter du jour où le titulaire d’un droit a connu, ou aurait dû connaître, les faits lui permettant de l’exercer.

Par arrêts du 10 juin 2021 (C-776/19 à C-782/19 et C-609/19), la CJUE a dit pour droit que l’article 6, § 1, et l’article 7, § 1, de la directive 93/13, lus à la lumière du principe d’effectivité, doivent être interprétés en ce qu’ils s’opposent à une réglementation nationale soumettant l’introduction d’une demande par un consommateur aux fins de la restitution de sommes indûment versées, sur le fondement de clauses abusives, à un délai de prescription de cinq ans, dès lors que ce délai commence à courir à la date de l’acceptation de l’offre de prêt de telle sorte que le consommateur a pu, à ce moment-là, ignorer l’ensemble de ses droits découlant de cette directive. Elle a relevé que les modalités de mise en 'uvre de la protection des consommateurs prévue par la directive 93/13 ne doivent pas être moins favorables que celles régissant des situations similaires de nature interne (principe d’équivalence) ni être aménagées de manière à rendre en pratique impossible ou excessivement difficile l’exercice des droits conférés par l’ordre juridique de l’Union (principe d’effectivité).

S’agissant de l’opposition d’un délai de prescription à une demande introduite par un consommateur, aux fins de la restitution de sommes indûment versées sur le fondement de clauses abusives au sens de la directive 93/13, elle a rappelé avoir dit pour droit que l’article 6, § 1, et l’article 7, § 1, de cette directive ne s’opposent pas à une réglementation nationale qui, tout en prévoyant le caractère imprescriptible de l’action tendant à constater la nullité d’une clause abusive figurant dans un contrat conclu entre un professionnel et un consommateur, soumet à un délai de prescription l’action visant à faire valoir les effets restitutifs de cette constatation, sous réserve du respect des principes d’équivalence et d’effectivité (CJUE, 9 juillet 2020, Raiffeisen Bank et BRD Groupe Société Générale, C-698/18 et C-699/18 ; CJUE, 16 juillet 2020, Caixabank et Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, C-224/19 et C-259/19).

Ainsi, l’opposition d’un tel délai n’est pas en soi contraire au principe d’effectivité, pour autant que son application ne rend pas en pratique impossible, ou excessivement difficile, l’exercice des droits conférés par cette directive. En conséquence, un délai de prescription est compatible avec le principe d’effectivité uniquement si le consommateur a eu la possibilité de connaître ses droits avant que ce délai ne commence à courir ou ne s’écoule.

Par arrêt du 9 juillet 2020 (C-698/18 et C-699/18), la CJUE a dit pour droit que l’article 2, sous b), l’article 6, § 1, et l’article 7, § 1, de la directive 93/13/CEE ainsi que les principes d’équivalence, d’effectivité et de sécurité juridique doivent être interprétés en ce sens qu’ils s’opposent à une interprétation juridictionnelle de la réglementation nationale selon laquelle l’action judiciaire en restitution des montants indûment payés sur le fondement d’une clause abusive figurant dans un contrat conclu entre un consommateur et un professionnel est soumise à un délai de prescription de trois ans qui court à compter de la date de l’exécution intégrale de ce contrat, lorsqu’il est présumé, sans besoin de vérification, que, à cette date, le consommateur devait avoir connaissance du caractère abusif de la clause en cause ou lorsque, pour des actions similaires, fondées sur certaines dispositions du droit interne, ce même délai ne commence à courir qu’à partir de la constatation judiciaire de la cause de ces actions.

L’arrêt du 12 juillet 2023 invoqué par la banque précise que le point de départ du délai de prescription quinquennale, tel qu’énoncé à l’article 2224 du code civil, de l’action, fondée sur la constatation du caractère abusif de clauses d’un contrat de prêt libellé en devises étrangères, en restitution de sommes indûment versées doit être fixé à la date de la décision de justice constatant le caractère abusif des clauses.

D’une part, force est de constater que cette décision ne fait qu’appliquer la jurisprudence antérieure et constante de la cour de justice de l’Union européenne pré existante à la décision déférée.

D’autre part, l’arrêt n’implique pas, comme le prétend la banque, que l’action en restitution serait désormais imprescriptible, puisqu’elle se contente d’exiger un délai de prescription compatible avec le principe d’effectivité et d’équivalence.

Enfin, il convient d’observer que le principe, selon lequel le délai de prescription de l’action restitutoire ne commence à courir qu’à partir de la constatation judiciaire de la cause de ces actions, n’est en soi ni révolutionnaire, ni inédit en droit interne. En effet, cette solution est également présente dans le cas d’une annulation d’un contrat ou d’un testament, le délai de prescription ne courant qu’à compter de cette annulation, que cette annulation résulte de l’accord des parties ou d’une décision de justice (1ère Civ, 1er juillet 2015, n°14-20.369 ; 1ère Civ., 28 octobre 2015, n°14-17.893 ; 3ème Civ, 14 juin 2018, n°17-13.422 ; 1ère Civ, 13 juillet 2022 n°20-20.738).

4) Sur l’absence d’éléments nouveaux utiles et pertinents :

Il convient de rappeler que les contextes juridiques, d’une part de l’action menée par les consorts [W] contre la banque, d’autre part de l’appel en garantie formé par la banque contre les notaires et leurs assureurs, sont radicalement différents et font appel à des régimes juridiques distincts.

Les consorts [W], consommateurs – se trouvant dans une situation d’infériorité à l’égard du professionnel en ce qui concerne leur niveau d’information – bénéficient de la protection d’une législation particulière, qui tend à prohiber les clauses abusives et à veiller à ce que les consommateurs bénéficient d’une information complète et transparente de la part du professionnel, cette exigence de transparence devant être entendue de manière extensive.

La banque, en sa qualité de professionnel – de surcroît à l’origine de la conception du produit financier en litige (un emprunt en devises étrangères) et de la rédaction des clauses critiquées – ne saurait réclamer le bénéfice de l’évolution normative et jurisprudentielle bénéficiant au consommateur, pour l’opposer au notaire intervenu au moment de l’authentification de l’acte de prêt.

En outre, il est rappelé que la législation portant sur les clauses abusives s’inscrit dans le cadre d’un débat portant sur la responsabilité contractuelle de la banque avec un client-consommateur, alors que l’appel en garantie formé par la banque contre le notaire ne peut reposer que sur un fondement délictuel, imposant à la banque la démonstration d’une faute du notaire au sens de l’article 1240 du code civil ou 1382 ancien.

Ce contexte juridique rappelé, il apparaît que la demande de la banque revient en fait à venir ignorer la jurisprudence classique et constante de la Cour de cassation, selon laquelle, pour apprécier si un manquement a été commis par un notaire, les juges doivent se placer au jour de son intervention, en tenant compte du seul droit positif existant à cette époque (Cour de cassation, 1ère civile, 30 mai 2012 n° 11-13. 676).

Or, cette jurisprudence est toujours d’actualité, de sorte qu’en tout état de cause, même s’il avait été admis que la jurisprudence du 12 juillet 2023 constituait un revirement, celui-ci ne pourrait être appliqué au notaire dans le cadre d’une recherche de responsabilité sur un fondement délictuel.

Aussi, en l’état des éléments exposés ci-dessus, la Cour ne pourra que déclarer irrecevable l’action en intervention forcée en cause d’appel de la Caisse de Crédit Mutuel Sainte Jeanne d’Arc à l’encontre de Me [S] [Z], de la SELARL ARIEL PASCUAL, CATHERINE BOURNAZEAU – MALAVIALLE, ANNE-CHRISTELLE BATTUT-ESCARPIT ET THOMAS MILHES, Notaires associés, et des MMA à défaut de toute évolution du litige.

5) Sur les demandes accessoires :

L’appel en garantie étant déclaré irrecevable, l’intimée assumera la totalité des dépens de l’appel en garantie.

Sa demande présentée sur le fondement de l’article 700 du code de procédure civile sera rejetée.

En revanche, elle devra verser à Me [S] [Z], à la SELARL ARIEL PASCUAL, CATHERINE BOURNAZEAU – MALAVIALLE, ANNE-CHRISTELLE BATTUT-ESCARPIT ET THOMAS MILHES, Notaires associés, et aux sociétés MMA IARD et MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES, la somme de 1 500 euros au même titre et sur le même fondement.

P A R C E S M O T I F S

LA COUR,

DECLARE irrecevable l’appel en intervention forcée formé par la CAISSE DE CRÉDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC contre Me [S] [Z], la SELARL ARIEL PASCUAL, CATHERINE BOURNAZEAU – MALAVIALLE, ANNE-CHRISTELLE BATTUT-ESCARPIT ET THOMAS MILHES, Notaires associés, les sociétés MMA IARD et MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES,

CONDAMNE la CAISSE DE CRÉDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC aux dépens de la procédure d’appel en garantie,

CONDAMNE la CAISSE DE CRÉDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC à verser à Me [S] [Z], à la SELARL ARIEL PASCUAL, CATHERINE BOURNAZEAU – MALAVIALLE, ANNE-CHRISTELLE BATTUT-ESCARPIT ET THOMAS MILHES, Notaires associés, et aux sociétés MMA IARD et MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES une somme de 1 500 euros (mille cinq cents euros) au titre des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile,

REJETTE la demande formée par la CAISSE DE CRÉDIT MUTUEL SAINTE JEANNE D’ARC au titre des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile,

RENVOIE l’affaire à l’audience de mise en état du :

VENDREDI 14 MARS 2025, SALLE 31 à 09 HEURES

LA GREFFIÈRE : LE PRÉSIDENT :