Cour d'appel de Bordeaux, 2e chambre civile, 6 juin 2024, n° 21/02071
TGI 16 mars 2021
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CA Bordeaux
Confirmation 6 juin 2024

Arguments

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  • Rejeté
    Existence de vices cachés

    La cour a estimé que les vices allégués n'étaient pas suffisamment graves pour rendre l'immeuble impropre à son usage, et que la clause d'exclusion de garantie était applicable.

  • Rejeté
    Responsabilité des vendeurs en tant que professionnels

    La cour a jugé que M. [F] n'avait pas la qualité de professionnel lors de la vente, car les travaux affectés par les vices n'avaient pas été réalisés par lui.

  • Rejeté
    Dommages intermédiaires

    La cour a rejeté cette demande, considérant que les vendeurs n'avaient pas caché de vices et n'étaient pas responsables des travaux réalisés par un tiers.

  • Rejeté
    Indemnité au titre des frais de justice

    La cour a jugé qu'il n'y avait pas lieu d'accorder une indemnité au titre de l'article 700, étant donné le rejet des demandes de l'appelante.

Résumé par Doctrine IA

La cour d'appel de Bordeaux a confirmé le jugement rendu en première instance, rejetant les demandes de Mme [J] épouse [U] à l'encontre de M. et Mme [F]. Mme [J] demandait la réduction du prix de vente au coût des travaux de reprise au titre de la garantie des vices cachés, ainsi que des indemnités pour préjudice de jouissance et préjudices matériels. La cour a considéré que les vendeurs étaient des profanes dans le domaine de la construction et qu'ils n'avaient pas connaissance du vice affectant la couverture de l'habitation. Par conséquent, la clause d'exclusion de garantie des vices cachés stipulée dans l'acte de vente était applicable. La cour a également rejeté la demande de Mme [J] au titre de la responsabilité contractuelle des vendeurs pour des dommages intermédiaires. Enfin, la cour a rejeté la demande d'indemnités sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile.

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Sur la décision

Référence :
CA Bordeaux, 2e ch. civ., 6 juin 2024, n° 21/02071
Juridiction : Cour d'appel de Bordeaux
Numéro(s) : 21/02071
Importance : Inédit
Décision précédente : Tribunal de grande instance, 16 mars 2021, N° 20/01406
Dispositif : Autre
Date de dernière mise à jour : 19 septembre 2024
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Sur les parties

Texte intégral

Textes cités dans la décision

  1. Code de procédure civile
  2. Code civil
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