Cour de cassation, Chambre civile 2, 6 février 2025, 22-17.249, Publié au bulletin
CA Montpellier 16 décembre 2021
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CASS
Cassation 6 février 2025

Arguments

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  • Rejeté
    Droit à un tribunal impartial

    La cour a estimé qu'il n'y avait pas de preuve d'une partialité manifeste du juge, et que les circonstances invoquées ne justifiaient pas la récusation.

Résumé par Doctrine IA

Le locataire, M. [U], conteste l'arrêt de la cour d'appel qui a rejeté sa demande de délai avec suspension des effets de la clause résolutoire, arguant que l'article L. 145-41, alinéa 2, du code de commerce permet cette suspension quel que soit le manquement. La Cour de cassation casse partiellement l'arrêt, considérant que la cour d'appel a violé cet article en limitant son application aux cas de non-paiement des loyers. Elle renvoie l'affaire devant une autre formation de la cour d'appel pour réexamen. La société civile immobilière [3] est condamnée aux dépens et à verser 3 000 euros à M. [U] au titre de l'article 700 du code de procédure civile.

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Résumé de la juridiction

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Sur la décision

Référence :
Cass. 2e civ., 6 févr. 2025, n° 22-17.249, Publié au bulletin
Juridiction : Cour de cassation
Numéro(s) de pourvoi : 22-17249
Importance : Publié au bulletin
Décision précédente : Cour d'appel de Montpellier, 16 décembre 2021
Précédents jurisprudentiels : 2e Civ., 31 janvier 2013, pourvoi n° 10-16.910, Bull. 2013, II, n° 20 (cassation).
2e Civ., 6 décembre 2007, pourvois n° 06-15.178 et n° 07-13.964, Bull. 2007, II, n° 263 (cassation)
2e Civ., 31 janvier 2013, pourvoi n° 10-16.910, Bull. 2013, II, n° 20 (cassation).
Textes appliqués :
Article 73 du code de procédure civile.
Dispositif : Cassation
Date de dernière mise à jour : 7 mars 2025
Identifiant Légifrance : JURITEXT000051151543
Identifiant européen : ECLI:FR:CCASS:2025:C200110
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