Cour d'appel d'Aix-en-Provence, Chambre 1-6, 16 septembre 2021, n° 20/07084
CA Aix-en-Provence
Infirmation 16 septembre 2021

Arguments

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  • Accepté
    Responsabilité du syndicat des copropriétaires

    La cour a estimé que l'escalier était effectivement dans un état anormal et que le syndicat des copropriétaires avait une responsabilité en tant que gardien de la chose.

  • Accepté
    Preuve des préjudices subis

    La cour a jugé que les preuves fournies par Monsieur Y X étaient suffisantes pour établir l'existence et l'ampleur de ses préjudices.

  • Accepté
    Droit aux frais irrépétibles

    La cour a jugé qu'il était équitable d'allouer des frais irrépétibles à Monsieur Y X, compte tenu de la décision rendue.

Résumé par Doctrine IA

La Cour d'Appel d'Aix-en-Provence a infirmé le jugement de première instance qui avait débouté M. X de ses demandes à l'encontre du syndicat des copropriétaires de la Résidence […] et de son assureur, la SA AXA France IARD, suite à une chute dans les escaliers de la copropriété. La question juridique centrale était de déterminer la responsabilité du syndicat des copropriétaires en tant que gardien de la chose, en l'occurrence l'escalier dépourvu de rampe d'accès, et d'établir si cet état constituait une anormalité engageant sa responsabilité selon l'article 1242 alinéa 1er du code civil. La juridiction de première instance avait jugé que l'escalier ne présentait pas d'anormalité et que les normes d'accessibilité pour les handicapés n'étaient pas applicables, car l'immeuble avait été construit avant 2007. En appel, la Cour a reconnu l'anormalité de l'escalier, qui était dépourvu de rampe d'accès, et a établi la responsabilité du syndicat des copropriétaires en tant que gardien de la chose ayant causé le dommage. La Cour a également condamné l'assureur à relever et garantir le syndicat des copropriétaires de la condamnation prononcée à son encontre. M. X a été indemnisé à hauteur de 43.367,04 euros pour son préjudice corporel, et la Cour a alloué 3.000 euros pour les frais irrépétibles en première instance et en appel. Les dépens d'appel ont été mis à la charge in solidum du syndicat des copropriétaires et de l'assureur.

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Sur la décision

Référence :
CA Aix-en-Provence, ch. 1-6, 16 sept. 2021, n° 20/07084
Juridiction : Cour d'appel d'Aix-en-Provence
Numéro(s) : 20/07084
Dispositif : Infirme la décision déférée dans toutes ses dispositions, à l'égard de toutes les parties au recours

Sur les parties

Texte intégral

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