Cour d'appel de Bordeaux, 4ème chambre commerciale, 21 novembre 2017, n° 17/01803
TCOM Angoulême 9 mars 2017
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CA Bordeaux
Infirmation 21 novembre 2017

Arguments

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  • Rejeté
    Remboursement de la taxe foncière comme accessoire au loyer

    La cour a estimé que la créance de taxe foncière ne constitue pas un accessoire au loyer et ne suit pas le même régime, et que la créance pour la période concernée ne s'analysait pas en une créance postérieure.

  • Accepté
    Reconnaissance de la dette par Chiminove

    La cour a constaté que l'engagement de Chiminove à verser le loyer constituait un aveu judiciaire de sa dette, justifiant la condamnation au paiement.

  • Accepté
    Droit à la réparation des frais de justice

    La cour a jugé que la société Chiminove devait payer une somme au titre de l'article 700 pour couvrir les frais de justice de la société X.

Résumé par Doctrine IA

Dans cette décision de la Cour d'appel de Bordeaux, la SA X conteste le jugement du Tribunal de commerce d'Angoulême qui lui ordonnait de restituer 17 096,91 euros à la SAS Chiminove, correspondant à une taxe foncière. La question juridique principale était de savoir si cette créance de taxe foncière devait être considérée comme accessoire au loyer et donc soumise au régime des créances postérieures. Le tribunal de première instance a jugé que la créance de taxe foncière n'était pas une créance postérieure. La Cour d'appel, après avoir analysé le contrat de crédit-bail et le fait générateur de la créance, a infirmé le jugement, considérant que la taxe foncière était bien un accessoire au loyer et que la créance était donc postérieure. Elle a également condamné Chiminove à payer à X la somme de 23 034,76 euros pour le loyer du 3ème trimestre 2015, confirmant ainsi la position de X.

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Sur la décision

Référence :
CA Bordeaux, 4e ch. com., 21 nov. 2017, n° 17/01803
Juridiction : Cour d'appel de Bordeaux
Numéro(s) : 17/01803
Décision précédente : Tribunal de commerce / TAE d'Angoulême, 9 mars 2017, N° 2016003970
Dispositif : Infirme la décision déférée dans toutes ses dispositions, à l'égard de toutes les parties au recours

Sur les parties

Texte intégral

Textes cités dans la décision

  1. Code de commerce
  2. Code de procédure civile
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