Tribunal Judiciaire de Bordeaux, Ppp contentieux general, 16 février 2026, n° 25/03066
TJ Bordeaux 16 février 2026

Arguments

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  • Accepté
    Non-paiement du loyer

    La cour a constaté que le locataire n'a pas effectué de paiement dans le délai de six semaines suivant le commandement de payer, justifiant ainsi la résiliation du bail.

  • Accepté
    Résiliation du bail

    La cour a ordonné l'expulsion du locataire en raison de la résiliation du bail, confirmant que le locataire doit quitter les lieux.

  • Accepté
    Non-paiement des loyers

    La cour a constaté que le locataire devait une somme au titre de l'arriéré locatif, et a ordonné son paiement.

  • Accepté
    Maintien dans les lieux après résiliation

    La cour a jugé que le locataire devait une indemnité d'occupation équivalente au loyer en raison de son maintien dans les lieux après la résiliation.

  • Rejeté
    Indécence du logement

    La cour a rejeté cette demande, concluant que le bailleur avait respecté ses obligations et que le logement était décent.

  • Rejeté
    Demande de dommages et intérêts

    La cour a estimé qu'aucune faute du bailleur n'était prouvée, justifiant le rejet de la demande de dommages et intérêts.

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Sur la décision

Référence :
TJ Bordeaux, ppp cont. general, 16 févr. 2026, n° 25/03066
Numéro(s) : 25/03066
Importance : Inédit
Dispositif : Expulsion "ferme" ordonnée au fond (sans suspension des effets de la clause résolutoire)
Date de dernière mise à jour : 10 mars 2026
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Sur les parties

Texte intégral

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Tribunal Judiciaire de Bordeaux, Ppp contentieux general, 16 février 2026, n° 25/03066