Tribunal Judiciaire de Dunkerque, Tprox jcp, 5 mars 2026, n° 25/00224
TJ Dunkerque 5 mars 2026

Arguments

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  • Accepté
    Acquisition de la clause résolutoire pour défaut de paiement

    La cour a constaté que les conditions d'acquisition de la clause résolutoire étaient réunies, le commandement de payer étant resté sans effet pendant plus de deux mois.

  • Accepté
    Résiliation du bail entraînant l'expulsion

    La cour a ordonné l'expulsion du locataire en raison de la résiliation du bail, considérant que le locataire est occupant sans droit ni titre.

  • Accepté
    Obligation de paiement des loyers et charges

    La cour a condamné le locataire à payer les loyers et charges impayés, le montant étant dû selon les termes du contrat de bail.

  • Accepté
    Indemnité d'occupation due après résiliation du bail

    La cour a accordé une indemnité d'occupation correspondant au montant du loyer, en raison de l'occupation sans droit du locataire.

  • Rejeté
    Demande d'astreinte pour garantir l'exécution de la décision

    La cour a estimé qu'il n'était pas nécessaire d'assortir d'une astreinte l'obligation d'expulsion, le recours à la force publique étant suffisant.

  • Accepté
    Demande de délais de paiement pour régulariser la dette

    La cour a accordé des délais de paiement au locataire, considérant sa volonté de régulariser sa situation.

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Sur la décision

Référence :
TJ Dunkerque, tprox jcp, 5 mars 2026, n° 25/00224
Numéro(s) : 25/00224
Importance : Inédit
Dispositif : Fait droit à une partie des demandes du ou des demandeurs sans accorder de délais d'exécution au défendeur
Date de dernière mise à jour : 14 mars 2026
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Sur les parties

Texte intégral

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Tribunal Judiciaire de Dunkerque, Tprox jcp, 5 mars 2026, n° 25/00224