SG

LE 07 OCTOBRE 2025

Minute n°

N° RG 24/04450 – N° Portalis DBYS-W-B7I-NI27

S.A. COMPAGNIE EUROPENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS (RCS PARIS n° 382 506 079)

C/

[E], [T] [M]

[Y] [H]

Cautionnement – Recours de la caution contre le débiteur principal ou contre une autre caution

1 copie exécutoire et certifiée conforme à :

M^e Stéphanie GUILLOTIN – 277

délivrées le

TRIBUNAL JUDICIAIRE

DE [Localité 3]

— --------------------------------------------------

QUATRIEME CHAMBRE

JUGEMENT

du SEPT OCTOBRE DEUX MIL VINGT CINQ

Composition du Tribunal lors des débats et du délibéré :

Madame Nathalie CLAVIER, Vice Présidente, statuant en Juge Unique, sans opposition des parties

GREFFIER : Sandrine GASNIER

Débats à l’audience publique du 24 JUIN 2025.

Prononcé du jugement fixé au 07 OCTOBRE 2025.

Jugement Réputé contradictoire par mise à disposition au greffe.

— --------------

ENTRE :

S.A. COMPAGNIE EUROPENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS (RCS PARIS n° 382 506 079), dont le siège social est sis [Adresse 2]

Rep/assistant : M^e Stéphanie GUILLOTIN, avocat au barreau de NANTES

DEMANDERESSE.

D’UNE PART

ET :

Madame [E], [T] [M], demeurant [Adresse 1]

Monsieur [Y] [H], demeurant [Adresse 1]

DEFENDEURS.

D’AUTRE PART

— ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Faits, procédure et prétentions des parties

Suivant offre préalable acceptée le 07 janvier 2018, la CAISSE D’EPARGNE ILE-DE-FRANCE a consenti à Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] un prêt immobilier n°5506542 d’un montant de 235.000,00 euros au taux nominal annuel de 2 %, remboursable en 300 mensualités de 1.116,84 euros (frais d’assurance inclus).

La S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS s’est portée caution solidaire de Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] pour le remboursement de ce prêt.

Par avenants en date des 24 avril 2019 et 10 août 2022, la CAISSE D’EPARGNE ILE-DE-FRANCE, Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] ont convenu du réaménagement de la somme due au titre du prêt en 3 mensualités de 181,98 euros et 253 mensualités de 1.150,78 euros (frais d’assurance inclus).

Le 08 février 2024, la CAISSE D’EPARGNE ILE-DE-FRANCE a mis en demeure Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] de régler les échéances échues et restées impayées.

Le 19 mars 2024, la CAISSE D’EPARGNE ILE-DE-FRANCE a adressé à Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] une lettre recommandée les informant de la déchéance du terme du prêt et les mettant en demeure de payer l’intégralité des sommes restant dues.

Suivant quittance en date du 18 juillet 2024, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, prise en sa qualité de caution de Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M], s’est acquittée des sommes dues à la CAISSE D’EPARGNE ILE-DE-FRANCE à hauteur de 209.952,49 euros.

Le 05 août 2024, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS a vainement mis en demeure Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] de lui rembourser cette somme.

Par actes de commissaire de justice délivrés le 24 septembre 2024, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS a fait assigner Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] devant le Tribunal Judiciaire de NANTES aux fins de voir :

Vu les articles 1341, 1353 et 2305 du code civil,

Vu les articles 514 alinéa 1, 699 et 700 du code de procédure civile,

— Condamner solidairement Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] au paiement de la somme de 209.952,49 euros, outre les intérêts au taux légal à compter du paiement subrogatoire du 18 juillet 2024 jusqu’à parfait paiement ;

— Condamner solidairement Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] au paiement de la somme de 3.600,00 euros au titre des frais de poursuite de l’article 2308 du code civil et à défaut, à titre d’indemnité sur le fondement de l’article 700 du code de procédure civile;

— Condamner solidairement Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] à supporter les entiers dépens de l’instance et d’exécution, ainsi que les frais d’inscription d’hypothèque judiciaire provisoire et de conversion en hypothèque judiciaire définitive ;

— Dire n’y avoir lieu à écarter l’exécution provisoire de la décision à intervenir.

Monsieur [Y] [H], cité à domicile, et Madame [E] [M], citée à personne, n’ont pas constitué avocat. La présente décision, susceptible d’appel, sera réputée contradictoire en application de l’article 474 du code de procédure civile.

Pour un plus ample exposé des faits, moyens et prétentions de la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, il est renvoyé à l’exploit introductif d’instance visé ci-dessus conformément aux dispositions de l’article 455 du code de procédure civile.

Une ordonnance de clôture a été rendue le 24 avril 2025 et l’affaire a été fixée à l’audience du 24 juin 2025. Les parties ont été informées par le président que le jugement serait rendu le 07 octobre 2025 par mise à disposition au greffe conformément aux dispositions de l’article 450 du code de procédure civile.

MOTIFS DE LA DÉCISION

Sur la demande principale

Selon l’article 2305 du code civil (dans sa version applicable au présent litige):

“La caution qui a payé a son recours contre le débiteur principal, soit que le cautionnement ait été donné au su ou à l’insu du débiteur.

Ce recours a lieu tant pour le principal que pour les intérêts et les frais ; néanmoins la caution n’a de recours que pour les frais par elle faits depuis qu’elle a dénoncé au débiteur principal les poursuites dirigées contre elle.

Elle a aussi recours pour les dommages et intérêts, s’il y a lieu.”

En l’espèce, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, en sa qualité de caution, entend agir sur le fondement de ces dispositions légales et exercer son recours personnel à l’encontre de Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M], débiteurs principaux.

Au soutien de ses prétentions, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS produit essentiellement les pièces suivantes :

— le contrat de prêt immobilier conclu par la CAISSE D’EPARGNE ILE-DE-FRANCE, Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] le 07 janvier 2018 aux termes duquel il a été prévu notamment :

— que le prêt bénéficiait du cautionnement de la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, moyennant le paiement de frais de garantie par Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M];

— “qu’en cas de défaillance de l’emprunteur dans le remboursement du prêt et, consécutivement, d’exécution par la Compagnie de son obligation de règlement des sommes dues au prêteur, la Compagnie exercerait son recours contre l’emprunteur, conformément aux dispositions des articles 2305 et 2306 du code civil, sur simple production d’une quittance justifiant du règlement effectué” ;

— l’acte de cautionnement ;

— les avenants du 24 avril 2019 et 10 août 2022 ;

— le tableau d’amortissement du prêt ;

— les différentes mises en demeures successivement adressées à Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] jusqu’à la déchéance du terme du prêt ;

— le décompte des sommes dues établi par la CAISSE D’EPARGNE ILE-DE-FRANCE à la date de déchéance du terme du prêt ;

— le courrier adressé à Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] préalablement au paiement effectué en leurs lieu et place entre les mains de la CAISSE D’EPARGNE ILE-DE-FRANCE ;

— la quittance établie par la CAISSE D’EPARGNE ILE-DE-FRANCE le 18 juillet 2024 après le règlement par la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, en sa qualité de caution, de la somme globale de 209.952,49 euros (4.721,92 euros pour les échéances impayées et 205.230,57 euros pour le capital restant dû) ;

— la mise en demeure de payer adressée à Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] le 05 août 2024 restée infructueuse.

La S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS justifie ainsi du principe et du montant de sa créance à l’encontre de Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M], en sa qualité de caution, et est en droit d’agir à l’encontre de ces derniers en application des dispositions de l’article 2305 du code civil.

Les défendeurs n’ont pas comparu pour contester la somme réclamée ou pour apporter la preuve de versements qui n’auraient pas été pris en considération.

En conséquence, Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] seront solidairement condamnés à payer à la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS cette somme de 209.952,49 euros, outre les intérêts au taux légal à compter du paiement du 18 juillet 2024.

Les frais engagés par la demanderesse pour le recouvrement de sa créance et l’obtention d’un titre exécutoire, constituent des frais irrépétibles et doivent être indemnisés sur le fondement de l’article 700 du code de procédure civile, comme examiné ci-après.

Sur les dépens et l’application de l’article 700 du code de procédure civile

Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] qui succombent à l’action, supporteront in solidum les dépens en application des dispositions de l’article 696 du code de procédure civile.

Les frais engagés aux fins de conservation de la créance et notamment, d’inscription d’hypothèque judiciaire provisoire, ne sont pas des dépens au sens de l’article 695 du code de procédure civile. Ils demeurent à la charge du débiteur dans les conditions de l’article L.512-2 du code des procédures civiles d’exécution.

En outre, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS a dû engager des frais irrépétibles qu’il serait inéquitable de laisser à sa charge.

Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] seront donc condamnés in solidum à lui payer la somme de 2.000,00 euros en application des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile.

Sur l’exécution provisoire

Conformément aux termes de l’article 514 du code de procédure civile, la présente décision est de droit exécutoire à titre provisoire.

PAR CES MOTIFS

Le Tribunal,

Statuant par mise à disposition au greffe, par jugement réputé contradictoire et en premier ressort;

CONDAMNE solidairement Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] à payer à la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS la somme de 209.952,49 euros, outre les intérêts au taux légal à compter du 18 juillet 2024, au titre du prêt n°5506542 consenti par la CAISSE D’EPARGNE ILE-DE-FRANCE le 07 janvier 2018 ;

DÉBOUTE la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS de ses demandes pour le surplus ;

CONDAMNE in solidum Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] aux dépens ;

CONDAMNE in solidum Monsieur [Y] [H] et Madame [E] [M] à payer à la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS la somme de 2.000,00 euros en application des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile ;

RAPPELLE que la présente décision est exécutoire à titre provisoire.

LE GREFFIER, LE PRESIDENT,

Sandrine GASNIER Nathalie CLAVIER