TRIBUNAL JUDICIAIRE

DE [Localité 1]

Ordonnance du : 20 Février 2026

N° RG 25/00814 – N° Portalis DBYA-W-B7J-E34RV

N° Minute : 26/121

ORDONNANCE DE RÉFÉRÉ

ENTRE

S.A. AXA FRANCE IARD, prise en la personne de son représentant légal en exerice ès qualité audit siège

[Adresse 1]

[Localité 2]

Représentée par M^e Denis RIEU de la SELAS MBA & ASSOCIES, avocats au barreau de MONTPELLIER

DEMANDEUR

D’UNE PART

ET

Société ZURICH INSURANCE EUROPE AG prise en la personne de son représentant légal en exercice ès qualité audit siège

[Adresse 2]

[Localité 3]

Représentée par M^e Christian CAUSSE de la SELARL ELEOM BEZIERS-SETE, avocats au barreau de BEZIERS substitué par M^e Caroline VERGNOLLE, avocat,

DÉFENDEUR

D’AUTRE PART

COMPOSITION:

Lors des débats en audience publique:

Monsieur Jean-Bastien RISSON, Président

Madame Béatrice MONBARBUT, Greffier

Magistrat ayant délibéré:

Monsieur Jean-Bastien RISSON, Président

Après que les parties ou leurs conseils aient été entendus en leurs explications et plaidoirie à l’audience Publique du 20 Janvier 2026 et qu’il en ait été délibéré, l’ordonnance suivante a été rendue ce jour.

Vu l’article 145 du Code de procédure civile,

Vu les ordonnances de référé en dates des 13 décembre 2024 et 17 octobre 2025,

Vu l’assignation en référé par acte de commissaire de justice, devant le président du tribunal judiciaire de BEZIERS, à la demande de la société anonyme AXA FRANCE IARD, prise en la personne de son représentant légal en exercice, (ci-après dénommée SA AXA FRANCE IARD), et de la société par actions simplifiée ORONA, prise en la personne de son représentant légal en exercice, (ci-après dénommée SAS ORONA), en date du 19 décembre 2025, de la société de droit étranger ZURICH INSURANCE EUROPE AG, prise en la personne de son représentant légal en exercice, (ci-après dénommée SDE ZURICH INSURANCE EUROPE AG), en vue de lui rendre communes et opposables les opérations d’expertises ordonnées le 13 décembre 2024 par le juge des référés, étendues par ordonnance de référé du 17 octobre 2025, et confiées à l’expert Monsieur [A] [H], outre de voir dire n’y avoir lieu à condamnation au titre des frais irrépétibles et voir réserver les dépens,

Vu les conclusions déposées aux intérêts de la SDE ZURICH INSURANCE EUROPE AG, qui a émis des protestations et réserves habituelles de responsabilité et de garantie, outre qui a souhaité lui voir donner acte qu’elle se réserve le droit de soulever ultérieurement toute exception de procédure, toute irrecevabilité et/ou toute défense au fond, voir condamner la SAS ORONA et la SA AXA FRANCE IARD au paiement de la somme de 1.000,00 € sur le fondement de l’article 700 du Code de procédure civile ainsi qu’aux entiers dépens,

Vu l’audience du 20 janvier 2026 lors de laquelle les parties ont repris leurs demandes,

Conformément aux articles 446-1 et 455 du Code de procédure civile, pour plus ample informé de l’exposé et des prétentions des parties, il est renvoyé à l’assignation introductive d’instance ainsi qu’aux conclusions déposées à l’audience,

MOTIFS

Sur la demande principale

Selon l’article 145 du Code de procédure civile, s’il existe un motif légitime de conserver ou d’établir avant tout procès la preuve de fait dont pourrait dépendre la solution d’un litige, les mesures d’instruction légalement admissibles peuvent être ordonnées à la demande de tout intéressé.

Justifie d’un motif légitime au sens de ce texte la partie qui démontre la probabilité de faits susceptibles d’être invoqués dans un litige éventuel.

L’application de ce texte n’implique aucun préjugé sur la recevabilité et le bien fondé des demandes formées ultérieurement ou sur la responsabilité des personnes appelées comme partie à la procédure ni sur les chances du procès susceptible d’être engagé.

Il convient également de rappeler que pour que le juge des référés ordonne ou étende, à ce stade, une expertise judiciaire, le demandeur n’a pas à justifier d’une fondement juridique précis au fond, mais simplement démontrer qu’il y a une utilité à sa demande et que la procédure n’est pas d’emblée vouée à l’échec

Et qu’une fois une telle mesure ordonnée le juge des référés conserve le pouvoir que lui confèrent les articles 148 et 149 du Code de Procédure civile de compléter la décision précédemment rendue comme de l’adapter à des circonstances nouvelles tant que celle-ci est en cours d’instruction.

En l’espèce, une expertise judiciaire a été ordonnée le 13 décembre 2024 au visa des dispositions de l’article 145 du Code de procédure civile dans le cadre d’un litige opposant le syndicat des copropriétaires ICONIC A, le syndicat des copropriétaires ICONIC B, le syndicat des copropriétaires [E] et l’association syndical libre ICONIC, d’une part, et la société en nom collectif KAUFMAN ET BROAD PROMOTION 3, d’autre part.

Par ordonnance en date du 17 octobre 2025, les opérations d’expertises ont été rendues communes et opposables à de nouvelles parties et, notamment, à la SAS ORONA et la SA AXA FRANCE IARD.

Au cours des opérations d’expertise et suivant la note de l’expert n°4 en date du 8 décembre 2025, il est apparu que la SAS ORONA, dont la responsabilité est susceptible d’être engagée, est désormais assurée auprès de la SDE ZURICH INSURANCE EUROPE AG.

La SDE ZURICH INSURANCE EUROPE AG ne s’oppose pas à l’extension de l’expertise et formule des protestations et réserves d’usage.

Il apparaît donc nécessaire à la bonne administration de la justice et compte tenu de l’existence d’un litige d’ordre technique entre les parties et de la note aux parties de l’expert en date du 8 décembre 2025, de rendre communes les ordonnances de référé en date des 13 décembre 2024 (RG n°24/00427) et 17 octobre 2025 (RG n°25/00550) et opposables les opérations d’expertises confiées à Monsieur [A] [H].

La partie demanderesse qui est à l’origine de cette demande d’extension fera l’avance de la consignation complémentaire qui en est la conséquence directe.

En conséquence de cet appel en déclaration d’ordonnance commune et par application de l’article 279 du Code de procédure civile, le délai imparti à l’expert pour déposer son rapport est prorogé ainsi qu’il est dit au présent dispositif.

Sur les mesures accessoires

L’article 491 alinéa 2 du Code de procédure civile dispose que le juge statuant en référé statue sur les dépens. Il s’agit d’une obligation, de sorte que toute demande tendant à “réserver” les dépens doit être rejetée. L’article 696 dudit code précise que la partie perdante est condamnée aux dépens, à moins que le juge, par décision motivée, n’en mette la totalité ou une fraction à la charge d’une autre partie.

S’agissant d’une mesure d’instruction, les demanderesses supporteront la charge des dépens.

L’article 700 du Code de procédure civile dispose que le juge condamne la partie tenue aux dépens ou qui perd son procès à payer : 1° A l’autre partie la somme qu’il détermine, au titre des frais exposés et non compris dans les dépens, 2° et, le cas échéant, à l’avocat du bénéficiaire de l’aide juridictionnelle partielle ou totale une somme au titre des honoraires et frais, non compris dans les dépens, que le bénéficiaire de l’aide aurait exposés s’il n’avait pas eu cette aide. Dans ce cas, il est procédé comme il est dit aux alinéas 3 et 4 de l’article 37 de la loi n° 91-647 du 10 juillet 1991.

Dans tous les cas, le juge tient compte de l’équité ou de la situation économique de la partie condamnée. Il peut, même d’office, pour des raisons tirées des mêmes considérations, dire qu’il n’y a pas lieu à ces condamnations. Néanmoins, s’il alloue une somme au titre du 2° du présent article, celle-ci ne peut être inférieure à la part contributive de l’Etat.

L’équité commande, en l’état, qu’il ne soit pas fait application des dispositions de l’article 700 du Code de procédure civile.

PAR CES MOTIFS

Statuant par ordonnance de référé, par mise à disposition au greffe le jour du délibéré, après débats en audience publique, par décision contradictoire et en premier ressort ;

Renvoyons les parties à se pourvoir sur le fond du litige ;

Déclarons communes les ordonnances de référé en date des 13 décembre 2024 (RG n°24/00427) et 17 octobre 2025 (RG n°25/00550) et opposables à la société de droit étranger ZURICH INSURANCE EUROPE AG, prise en la personne de son représentant légal en exercice, les opérations d’expertises confiées à l’expert Monsieur [A] [H] ;

Disons que cette partie devra également être convoquée aux opérations d’expertise réalisées par Monsieur [A] [H] ;

Rappelons que, pour exécuter la mission, l’expert sera saisi et procédera conformément aux dispositions des articles 232 à 248, 263 à 284-1 du Code de procédure civile ;

Fixons à la somme de 500,00 € (cinq-cents euros) la provision complémentaire à valoir sur la rémunération de l’expert qui devra être consignée par la société anonyme AXA FRANCE IARD, prise en la personne de son représentant légal en exercice, et la société par actions simplifiée ORONA, prise en la personne de son représentant légal en exercice, entre les mains du régisseur d’avances et recettes de ce Tribunal, [Adresse 3], dans le délai de trois semaines à compter de la présente ordonnance, sans autre avis ;

Disons que, faute de consignation par la société anonyme AXA FRANCE IARD, prise en la personne de son représentant légal en exercice, et la société par actions simplifiée ORONA, prise en la personne de son représentant légal en exercice, de la consignation dans ce délai, la présente ordonnance sera caduque et privée de tout effet ;

Disons que dans l’hypothèse où la présente décision est portée à la connaissance de l’expert après le dépôt de son rapport, ses dispositions seront caduques ;

Rappelons que l’exécution de l’expertise est placée sous le contrôle du juge spécialement désigné à cette fin, en application des articles 155 et 155-1 de ce code ; que toute correspondance émanant des parties, de leurs conseils, de l’expert devra être adressée au juge chargé du contrôle de l’exécution de l’expertise ;

Prorogeons de trois mois le délai imparti à l’expert pour rendre son rapport ;

Condamnons la société anonyme AXA FRANCE IARD, prise en la personne de son représentant légal en exercice, et la société par actions simplifiée ORONA, prise en la personne de son représentant légal en exercice, aux entiers dépens de l’instance ;

Disons n’y avoir lieu à application de l’article 700 du Code de procédure civile ;

Rejetons toutes autres demandes ainsi que toutes demandes plus amples ou contraires ;

Rappelons que la présente décision bénéficie de l’exécution provisoire de droit ;

AINSI jugé et prononcé par mise à disposition au greffe, par Monsieur Jean-Bastien RISSON, Président assisté de Madame Béatrice MONBARBUT, Greffier.

Le greffier, Le Président,