Inachèvement des opérations de liquidation
Décisions
[…] Z…, M. X…, M me A… et M me B… ; qu'un tribunal a ordonné en 1999 l'ouverture des opérations de comptes, liquidation et partage de la succession de Maurice X… ; que Lucienne Y… a souscrit entre 1989 et 1997 neuf contrats d'assurance-vie, […] ne peut se déduire a posteriori de ce que les fonds provenant de la succession de Maurice X… qui ont été utilisés par l'usufruitière pour payer une partie de ces primes ne pourraient plus être rendus, au terme de l'usufruit, alors que cette impossibilité de restitution reste hypothétique en l'état de l'inachèvement des opérations de liquidation, compte et partage de la succession de Maurice X… et du régime matrimonial des époux X…
[…] Par jugement du 6 décembre 1999, le tribunal de grande instance de Mâcon a notamment ordonné l'ouverture des opérations de compte et de liquidation de la succession de W A décédé le XXX ainsi que du régime matrimonial ayant existé entre W A et K Y, ordonné le partage de la nue propriété des biens composant la succession de W A, K Y étant bénéficiaire d'un usufruit, […] au terme de l'usufruit, alors que cette impossibilité de restitution reste hypothétique en l'état de l'inachèvement des opérations de liquidation, compte et partage de la succession de W A et du régime matrimonial des époux A Y, sur l'issue desquelles les parties sont, en outre, […]
[…] Les opérations de liquidation ne semblent pas avoir été effectuées puisque les actifs de la société n'ont pas été réalisés pour solder les dettes, de sorte que la personnalité morale de la société a pu subsister au delà de sa radiation au RCS. […] En l'absence de toute vérification possible par la cour sur le contenu de l'acte argué de nullité, et notamment sur la désignation du cessionnaire et de la personne agissant comme son représentant légal, et en l'état du caractère manifestement inachevé des opérations de liquidation de la société Phoenix holding à la date de sa radiation, la demande de l'appelante apparaît insuffisamment fondée en fait et en droit et sera en conséquence rejetée.
[…] Considérant que, par jugement du 8 février 1994, le Tribunal de commerce de Dunkerque a étendu la mesure de liquidation judiciaire initialement prononcée à l'égard de la société Flandres Equipement dont M. […] X, qu'il demeurait chargé des opérations de liquidation, inachevées à la date du 2 juin 2006 ; que, par suite, le requérant n'est pas fondé à soutenir que l'administration a entaché la procédure d'imposition d'irrégularité en lui adressant personnellement et non à son liquidateur, un avis de vérification le 8 décembre 1998 et une notification de redressement le 3 novembre 1999, postérieurement au jugement du 8 février 1994 prononçant sa liquidation judiciaire ;
[…] — estime que la longueur de la procédure est inhérente à la complexité du litige successoral existant entre quatre cohéritiers, ayant nécessité de recourir à une mesure d'expertise judiciaire, et faisant que plusieurs années après les décès des époux G A / H I, respectivement survenus les […] et […], les opérations liquidatives restent inachevées, sans que le temps ainsi écoulé ne puisse être imputé au seul comportement adopté par
[…] En l'espèce, les parties sollicitent la fixation de leurs droits respectifs dans la succession de Mme [Z] [S]. Cependant, les opérations liquidatives demeurent inachevées, eu égard aux précédents développements et des comptes restant à établir entre les copartageants par le Notaire désigné.
[…] En l'espèce, les parties sollicitent la fixation de leurs droits respectifs dans les successions de [K] [T] et de [F] [T]. Cependant, les opérations liquidatives demeurent inachevées, notamment à la suite de la licitation ordonnée et des comptes restant à établir entre les copartageants.
[…] — ordonne, aux conditions d'usage, les opérations de compte, liquidation et partage de l'indivision résultant de cet achat en commun et pour y parvenir ordonner la licitation de l'immeuble sur une mise à prix de 100 000€. […] Attendu que Monsieur X Y sollicite au visa de l'article 820 du code civil, qu'il soit sursis au partage mais il évoque pour ce faire, l'état d'inachèvement de l'immeuble et le caractère préjudiciable de sa vente, en raison du risque de dévaluation qui en résulte ; que le tribunal ne peut que constater que Monsieur X Y a fait obstacle au chiffrage des travaux restant à réaliser (page 20 du rapport LEBEL) ; que leur reprise est subordonnée, aux termes de ses écritures, au paiement par Madame B C des sommes qu'elle se serait engagée à régler, or ce règlement suppose :
[…] Maître Z Y prise en sa qualité de liquidateur judiciaire de la SARL GOLFE ETANCHEITE. […] En outre, l'appelante ne verse aucune pièce venant contredire les documents précis établis par le maître d'oeuvre établissant l'inachèvement des travaux. […] En conséquence, alors que selon le maître d'oeuvre de l'opération, les travaux réalisés ne l'ont été qu'à hauteur de la somme de 32654,41 E HT, soit avec une TVA au taux de 19,60%, qu'à hauteur de la somme de 39054,67€ TTC (pièces 6, 9 et 16), la retenue de garantie que peut réclamer l'entreprise correspond à 39054,67€ X 5% = 1952,73€.
[…] — indiquant être sans nouvelles de leur employeur depuis le 05/01/2008, leur dernier chantier s'étant arrêté le même jour en état d'inachèvement ; […] Dit que la clôture des opérations de liquidation judiciaire devra être examinée dans un délai de trois ans à compter du présent ;
pendant 7 jours
Commentaires
Si le promoteur est placé en liquidation judiciaire sans achever l'immeuble, il lui demande comment la commune peut obtenir la démolition de la ruine à l'abandon. […] S'il y a renoncé ou si le maire s'est opposé à ce transfert, c'est ce dernier qui est compétent en application de l'article L. 511-4 du CCH.L'autorité locale compétente peut ainsi, à l'issue d'une procédure contradictoire avec le propriétaire ou le liquidateur (d'un mois minimum), prendre un arrêté de mise en sécurité afin de prescrire la démolition de tout ou partie de l'immeuble et de mettre en demeure le propriétaire ou le liquidateur de réaliser ces opérations dans un délai déterminé (un mois minimum) en l'assortissant éventuellement d'une astreinte (articles L. 511-11, L. 511-15, R. 511-3
Lire la suite…Les autorisations d'urbanisme délivrées après le 1er janvier 2023 seront exigibles à la date de réalisation définitive des opérations, […] Ces nouvelles modalités font courir un risque de non recouvrement de l'impôt en cas d'inachèvement volontaire des travaux ou de non déclaration d'achèvement des travaux, […] répond à un objectif de simplification et d'harmonisation normative et vise à rapprocher le processus de liquidation de la taxe d'aménagement et de la redevance d'archéologie préventive « part logement » de celui des impôts fonciers gérés par la DGFiP qui prévoit un système de liquidation articulé autour du service en ligne « Gérer […] Il est enfin précisé que pour les projets de faible ampleur, […]
Lire la suite…Les autorisations d'urbanisme délivrées après le 1er janvier 2023 seront exigibles à la date de réalisation définitive des opérations, […] Ces nouvelles modalités font courir un risque de non-recouvrement de l'impôt en cas d'inachèvement volontaire des travaux ou de non-déclaration d'achèvement des travaux, […] répond à un objectif de simplification et d'harmonisation normative et vise à rapprocher le processus de liquidation de la taxe d'aménagement et de la redevance d'archéologie préventive « part logement » de celui des impôts fonciers gérés par la DGFiP qui prévoit un système de liquidation articulé autour du service en ligne « Gérer […] Il est enfin précisé que pour les projets de faible ampleur, […]
Lire la suite…En effet, à compter du 1er septembre 2022, la liquidation de la taxe d'aménagement sera transférée à la direction générale des finances publiques (DGFiP) et, si le mode de calcul reste inchangé, […] ce qui oblige le pétitionnaire à terminer la construction mais aussi les travaux de finition décrits dans la demande du permis de construire. […] Ces nouvelles modalités font courir un risque de non recouvrement de l'impôt en cas d'inachèvement volontaire des travaux ou de non déclaration d'achèvement des travaux, […] cet article reporte notamment la date d'exigibilité de la taxe d'aménagement à la date de réalisation définitive des opérations au sens du I de l'article 1406 du code général des impôts. […]
Lire la suite…Cette évolution n'est malheureusement pas sans conséquence pour les collectivités territoriales comme par exemple le risque de non-recouvrement de l'impôt en cas d'inachèvement des travaux. En outre, […] cet article reporte notamment la date d'exigibilité de la taxe d'aménagement à la date de réalisation définitive des opérations au sens du I de l'article 1406 du code général des impôts. Afin de renforcer les synergies avec les impôts fonciers, […] une ré-ingénierie et une optimisation des modalités de liquidation des taxes sont mises en uvre dans le cadre du transfert à la DGFiP, qui s'accompagnent d'une dématérialisation du processus déclaratif, […]
Lire la suite…Jean Louis Masson rappelle à M. le ministre de la transition écologique et de la cohésion des territoires les termes de sa question n°02226 posée le 04/08/2022 sous le titre : " Démolition d'une construction inachevée ", qui n'a pas obtenu de réponse à ce jour. […] à l'issue d'une procédure contradictoire avec le propriétaire ou le liquidateur (d'un mois minimum), prendre un arrêté de mise en sécurité afin de prescrire la démolition de tout ou partie de l'immeuble et de mettre en demeure le propriétaire ou le liquidateur de réaliser ces opérations dans un délai déterminé (un mois minimum) en l'assortissant éventuellement d'une astreinte (articles L. 511-11, L. 511-15, R. 511-3
Lire la suite…Le maître d'ouvrage avait pris possession des lieux alors que les travaux étaient toujours en cours et sans que les opérations de réception ne soient formalisées. Se plaignant de désordres et d'inachèvement, le maître d'ouvrage avait assigné son cocontractant sur le fondement de la responsabilité décennale des constructeurs. […] qu'en raison de son état d'inachèvement et des graves malfaçons qui le rendaient impropre à sa destination, l'immeuble n'avait pu être réceptionné. […] Ils notaient également qu'un huissier avait constaté l'abandon apparent du chantier et que l'entrepreneur, en liquidation judiciaire, n'était plus en mesure de reprendre les travaux. […]
Lire la suite…possibles Mesures d'entrée en vigueur progressive du plafonnement global applicables à certains investissements immobiliers en métropole Investissements entrant dans le champ du plafonnement Investissements n'entrant pas dans le champ du plafonnement Acquisition d'un logement neuf achevé ou en l'état futur d'achèvement Investissements pour lesquels la date de signature de l'acquisition par acte authentique est intervenue en 2009 Investissements pour lesquels la date de signature de l'acquisition par acte authentique est antérieure au 1er janvier 2009 Acquisition de locaux inachevés […] Dans ce cas, […] le plafond 2013 ne s'applique pas à ces opérations. […]
Lire la suite…pendant 7 jours
Lois et règlements
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- Partie législative
- Livre VI : Les institutions en matière bancaire et financière
- Titre Ier : Les institutions compétentes en matière de réglementation et de contrôle
- Chapitre III : Dispositions spécifiques aux établissements de crédit, sociétés de financement, entreprises d'investissement, établissements de monnaie électronique, établissements de paiement et contreparties centrales
- Section 2 : Dispositions relatives au traitement des établissements de crédit, des sociétés de financement, des établissements de monnaie électronique, des établissements de paiement et des entreprises d'investissement en difficulté
- Sous-section 1 : Mesures spécifiques à la sauvegarde, au redressement ou à la liquidation judiciaires des établissements de crédit, des sociétés de financement, des entreprises d'investissement, des établissements de monnaie électronique et des établissements de paiement
En cas d'ouverture ou de prononcé d'une procédure de liquidation judiciaire à l'égard d'un établissement de crédit, d'une société de financement, […] d'un établissement de paiement ou d'une entreprise d'investissement, l'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution nomme un liquidateur qui procède à l'inventaire des actifs, aux opérations de liquidation ainsi qu'aux licenciements, […]
Article L326-11 du Code des assurancesAbrogé
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- Partie législative
- Livre III : Les entreprises
- Titre II : Régime administratif
- Chapitre VI : Liquidation
- Section I : Règles générales
Le tribunal prononce la clôture de la liquidation sur le rapport du juge-commissaire lorsque tous les créanciers privilégiés tenant leurs droits de l'exécution de contrats d'assurance, de capitalisation ou d'épargne ont été désintéressés ou lorsque le cours des opérations est arrêté pour insuffisance d'actif.
Article 153 du Décret n°85-1388 du 27 décembre 1985 relatif au redressement et à la liquidation judiciaires des entreprisesAbrogé
Le liquidateur remet ses comptes au débiteur et les dépose au greffe dans les trois mois de la clôture des opérations de la liquidation judiciaire [*publicité*]. Ces comptes font apparaître le détail des opérations de réalisation des actifs et de répartition du prix. Tout créancier peut en prendre connaissance au greffe. Le débiteur peut contester ces comptes selon les modalités prévues au quatrième alinéa de l'article 88.
Article 170 de la Loi n° 85-98 du 25 janvier 1985 relative au redressement et à la liquidation judiciaires des entreprisesAbrogé
Si la clôture de la liquidation judiciaire est prononcée pour insuffisance d'actif et s'il apparaît que des actifs n'ont pas été réalisés ou que des actions dans l'intérêt des créanciers n'ont pas été engagées, […] par décision spécialement motivée du tribunal, sur la justification que les fonds nécessaires aux frais des opérations ont été consignés à la Caisse des dépôts et consignations. […]
Article R2221-17 du Code général des collectivités territoriales
- ···
- Partie réglementaire
- DEUXIEME PARTIE : LA COMMUNE
- LIVRE II : ADMINISTRATION ET SERVICES COMMUNAUX
- TITRE II : SERVICES COMMUNAUX
- CHAPITRE Ier : Régies municipales
- Section 1 : Dispositions générales
- Sous-section 4 : Fin de la régie (R)
La délibération du conseil municipal décidant de renoncer à l'exploitation de la régie détermine la date à laquelle prennent fin les opérations de celle-ci. […] Le maire est chargé de procéder à la liquidation de la régie. Il peut désigner par arrêté un liquidateur dont il détermine les pouvoirs. Le liquidateur a la qualité d'ordonnateur accrédité auprès du comptable. Il prépare le compte financier unique de l'exercice qu'il adresse au préfet du département
Article R641-38 du Code de commerce
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- Partie réglementaire
- LIVRE VI : Des difficultés des entreprises
- TITRE IV : De la liquidation judiciaire et du rétablissement professionnel
- Chapitre Ier : Du jugement de liquidation judiciaire
- Section 12 : Dispositions diverses
Outre les informations trimestrielles mentionnées à l'article L. 641-7, le liquidateur remet à tout moment, à leur demande, et au moins le 31 décembre de chaque année, au juge-commissaire et au procureur de la République un rapport de liquidation indiquant : […] 2° L'état des opérations de réalisation d'actif ;
Article 148-4 de la Loi n° 85-98 du 25 janvier 1985 relative au redressement et à la liquidation judiciaires des entreprisesAbrogé
Le liquidateur [*attributions*] procède aux opérations de liquidation en même temps qu'il achève éventuellement la vérification des créances et qu'il établit l'ordre des créanciers. Il poursuit les actions introduites avant le jugement de liquidation soit par l'administrateur, soit par le représentant des créanciers, et peut introduire les actions qui relèvent de la compétence du représentant des créanciers.
Article L643-9 du Code de commerce
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- Partie législative
- LIVRE VI : Des difficultés des entreprises
- TITRE IV : De la liquidation judiciaire et du rétablissement professionnel
- Chapitre III : De l'apurement du passif
- Section 3 : De la clôture des opérations de liquidation judiciaire
Lorsqu'il n'existe plus de passif exigible ou que le liquidateur dispose de sommes suffisantes pour désintéresser les créanciers, ou lorsque la poursuite des opérations de liquidation judiciaire est rendue impossible en raison de l'insuffisance de l'actif, ou encore lorsque l'intérêt de cette poursuite est
Article 15 du Décret n° 2021-1887 du 29 décembre 2021 relatif au registre des sûretés mobilières et autres opérations connexes
- Décret n°2021-1887 du 29 décembre 2021
[…] II. - Les dispositions du I et du III de l'article 3 et celles du b du 2° et du a du 3° du I de l'article 14 du présent décret s'appliquent aux procédures de sauvegarde, de redressement et de liquidation judiciaire ouvertes à compter du 1er octobre 2021.
Article R310-2 du Code de commerce
- ···
- Partie réglementaire
- LIVRE III : De certaines formes de ventes et des clauses d'exclusivité
- TITRE Ier : Des liquidations, des ventes au déballage, des soldes et des ventes en magasins d'usine
- Section 1 : Des liquidations
Une déclaration préalable de la vente en liquidation est adressée par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou remise au maire de la commune où les opérations de vente sont prévues, deux mois au moins avant la date prévue pour le début de la vente.
- Inachèvement des opérations de liquidation judiciaire
- Opérations de liquidation toujours en cours
- Demande d'annulation de l'acte de liquidation litigieux
- Demande de prorogation des opérations de liquidation judiciaire
- Difficultés dans la liquidation judiciaire
- Nécessité d'un liquidateur pour la liquidation judiciaire
- Interruption de l'instance en raison de la liquidation judiciaire
- Nécessité de prolonger la procédure de liquidation
- Demande d'infirmation du jugement de liquidation judiciaire
- Irrecevabilité des demandes en raison de la liquidation judiciaire
- Demande de confirmation du jugement de liquidation judiciaire
- Ouverture d'une procédure de liquidation judiciaire
- Demande de cassation de l'arrêt prononçant la liquidation judiciaire
- Demande de prorogation de la procédure de liquidation judiciaire
- Liquidation judiciaire de la société
- Procédure de liquidation judiciaire
- Nécessité d'un liquidateur pour la procédure
- Cessation d'activité de l'entreprise
- Liquidation judiciaire
- Demande de liquidation judiciaire
[…] taxe d'aménagement de sorte que celle-ci sera pour les permis de construire délivrés après le 1er janvier 2023 exigible à la date de réalisation définitive des opérations au sens de l'article 1406 du code général des impôts, c'est-à-dire dans les quatre-vingt-dix jours à compter de la réalisation définitive des travaux d'aménagement. […] Ces nouvelles modalités de perception de la taxe d'aménagement font courir un risque de non recouvrement de l'impôt en cas d'inachèvement volontaire des travaux ou de non déclaration d'achèvement des travaux et pourrait se traduire par une diminution des ressources des collectivités locales. […] il souhaiterait savoir quelles dispositions il entend prendre pour répondre à ce problème. […] Cette taxe est actuellement liquidée […]
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