CAA de PARIS, 9ème chambre, 30 janvier 2026, 24PA02653, Inédit au recueil Lebon
TA Melun 2 mai 2024
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CAA Paris
Annulation 30 janvier 2026

Arguments

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  • Rejeté
    Méconnaissance du principe du contradictoire

    La cour a estimé que l'absence de communication n'a pas causé de préjudice à la société, car le mémoire ne contenait pas de moyen nouveau mais un argument au soutien d'un moyen déjà soulevé.

  • Rejeté
    Erreurs de droit dans le jugement

    La cour a jugé que ce moyen ne concerne pas la régularité du jugement mais son bien-fondé, et ne peut donc pas être pris en compte pour annuler le jugement.

  • Rejeté
    Absence de signature et de mentions des auteurs de la décision

    La cour a constaté que le procès-verbal de la commission comportait les mentions requises, écartant ainsi ce moyen.

  • Rejeté
    Erreur manifeste d'appréciation

    La cour a jugé que les éléments retenus par la commission justifiaient l'application du coefficient de localisation, et que la situation de la parcelle était particulière au sein du secteur d'évaluation.

Résumé par Doctrine IA

La SAS Immaldi et Compagnie a demandé à la cour d'appel d'annuler le jugement du tribunal administratif de Melun qui avait rejeté sa demande d'annulation d'une décision de la commission départementale des valeurs locatives de la Seine-et-Marne, fixant un coefficient de localisation de 1,30 pour sa parcelle. Les questions juridiques portaient sur la régularité de la procédure et la légalité de la décision contestée. Le tribunal a estimé que la non-communication d'un mémoire n'avait pas causé de préjudice et que la décision était conforme aux exigences légales. La cour d'appel a confirmé le jugement de première instance, considérant que la décision de la commission était justifiée par des éléments objectifs relatifs à l'accessibilité de la parcelle, et a rejeté la requête de la SAS Immaldi et Compagnie.

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Sur la décision

Référence :
CAA Paris, 9e ch., 30 janv. 2026, n° 24PA02653
Juridiction : Cour administrative d'appel de Paris
Numéro : 24PA02653
Importance : Inédit au recueil Lebon
Type de recours : Plein contentieux
Décision précédente : Tribunal administratif de Melun, 2 mai 2024, N° 2401448
Dispositif : Rejet
Date de dernière mise à jour : 2 février 2026
Identifiant Légifrance : CETATEXT000053425675

Sur les parties

Texte intégral

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