Installation sanibroyeur
Décisions
[…] M. A X est propriétaire du lot n°17 dans l'immeuble placé sous le régime la copropriété sis […] à Paris (16 e ) pour l'avoir acquis de M me B Y le 18 décembre 2015 laquelle avait procédé à l'installation d'un sanibroyeur à l'intérieur de son lot.
- Canalisation·
- Syndicat de copropriétaires·
- Vanne·
- Eau usée·
- Immeuble·
- Lot·
- Fonte·
- Trouble manifestement illicite·
- Installation·
- Parking
[…] Selon conclusions qu'il développe à l'audience de ce jour, le SDC demande à la juridiction de céans de constater que les installations n'ont pas été débranchées, que l'installation actuelle en sanibroyeur déroge aux dispositions du règlement sanitaire départemental, qu'il convient d'en ordonner la suppression et l'enlèvement, que le syndicat a du engager des frais de désengorgement et d'intervention du syndic, qu'il convient en conséquence de condamner le défendeur au paiement de la somme de 107 400 € au titre de la liquidation de l'astreinte, de 3163,69 € pour les frais de désengorgement et de 952,87 € pour l'intervention du syndic, qu'il convient au surplus de condamner la SCI au paiement d'une astreinte définitive de 600 € par jour de retard pendant 6 mois outre les frais irrépétibles.
- Astreinte·
- Eau usée·
- Vanne·
- Syndicat·
- Installation sanitaire·
- Référé·
- Ordonnance·
- Liquidation·
- Demande·
- Juridiction
[…] Vu l'assignation en référé délivrée le 19 octobre 2016 à la requête du syndicat des copropriétaires devant le président du tribunal de grande instance de Paris tendant principalement,ྭà voir condamner le défendeur sous astreinte à déposer le sanibroyeur installé dans son lot et à en justifier ;
- Installation·
- Lot·
- Assemblée générale·
- Copropriété·
- Partie commune·
- Lavabo·
- Autorisation·
- Syndicat de copropriétaires·
- Astreinte·
- Eau usée
[…] Les travaux de rénovation, consistant principalement en l'installation d'un sanibroyeur et d'une pompe de relevage, ont été réalisés par la société Creacitiz' pour un prix de 23 671 euros. […]
- Contrats d'intermédiaire·
- Contrats·
- Sociétés·
- Eaux·
- Mutuelle·
- Rentabilité·
- Installation·
- Adresses·
- Obligation d'information·
- Vente
[…] Le 2 novembre 2010, soit moins d'un an après avoir acquis cet appartement, Z A a été assigné en référé par le syndicat des copropriétaires du […], lequel, faisant valoir une interdiction d'installer des sanibroyeurs ou WC chimiques dans l'immeuble, a demandé sa condamnation, sous astreinte de 500 € par jour de retard à compter de l'ordonnance à intervenir, à faire enlever le sanibroyeur installé dans l'appartement.
- Vice caché·
- Installation·
- Lot·
- Règlement de copropriété·
- Vente·
- Vendeur·
- Eaux·
- Descriptif·
- Garantie·
- Assemblée générale
[…] Par acte notarié du 5 juillet 2013, la société Promodim a acquis un bien immobilier situé […]. Des travaux ont été entrepris pour le compte de cette société en juillet et août 2013 visant notamment à installer un sanibroyeur et une douche.
- Sociétés·
- Résolution·
- Vente·
- Prix·
- Installation·
- Titre·
- Vice caché·
- Immobilier·
- Acheteur·
- Biens
[…] Attendu que le syndicat des copropriétaires de l'immeuble sis […] à Paris 6 e invoque le trouble manifestement illicite constitué par l'installation, en 2012, par les consorts Z, d'un WC sanibroyeur dans le lot n° 72, soit une chambre de service, dont ils sont propriétaires, en violation du refus d'autorisation de l'assemblée générale du 17 novembre 2011et en creusant des tranchées dans les parties communes ;
- Syndicat de copropriétaires·
- Eaux·
- Installation·
- Immeuble·
- Partie commune·
- Assemblée générale·
- Autorisation·
- Consorts·
- Illicite·
- Trouble manifestement illicite
[…] Par acte d'huissier de justice du 20 février 2006, M. et M me Y, propriétaires d'un appartement dans un immeuble en copropriété XXX dans le 16 e arrondissement, ont assigné devant le tribunal d'instance de cet arrondissement M. C, propriétaire de l'appartement du dessus pour l'avoir acquis le 16 décembre 2003 de la société Tigam ( la société), pour obtenir l'enlèvement sous astreinte du sanibroyeur installé dans la salle d'eau.
- Sociétés·
- Trouble·
- Installation·
- Autorisation·
- Astreinte·
- Enlèvement·
- Copropriété·
- Garantie·
- Dommages-intérêts·
- Action
[…] Attendu qu'il est acquis que Madame Y a acheté sur plans son appartement dans le courant de l'année 2001 et qu'elle a fait procéder à des modifications dans l'agencement des installations sanitaires de son appartement en installant notamment un sanibroyeur à la place de la baignoire initialement prévue ;
- Syndicat de copropriétaires·
- Installation·
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- Destruction·
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- Préjudice·
- Procédure·
- Avocat·
- Dommages-intérêts
Commentaires
Un des copropriétaires de votre immeuble a fait installer dans son lot privatif, un WC broyeur, appelé aussi Sanibroyeur, c'est-à-dire un dispositif de désagrégation des matières fécales. […] 1.2. Vous avez installé un WC broyeur dans votre lot privatif Vous avez procédé à l'installation d'un Sanibroyeur dans votre lot privatif avec ou sans l'autorisation de l'Assemblée Générale. […] #8217;installation d'un Sanibroyeur dans un immeuble neuf est prohibé. […] De plus, le Syndicat des copropriétaires peut également agir à votre encontre pour faire cesser le trouble manifestement illicite consécutif à l'installation d'un Sanibroyeur dont les travaux n'ont pas été autorisés par l'Assemblée Générale.
Lire la suite…[…] AUX MOTIFS d'une part QUE s'agissant de la demande d'enlèvement du sanibroyeur, M Jean-Pierre Z... a relevé que le sanibroyeur, installé dans le lot n°5 des époux X..., produit un niveau Lpa de 40 dB(A) dans la cuisine des époux Y... et de 35,7 dB(A) dans leur salle à manger ; que ce bruit, […]
Lire la suite…Quant aux cabinets d'aisance comportant un dispositif de désagrégation des matières fécales (type Sanibroyeur), interdits dans les immeubles neufs, ils peuvent être installés exceptionnellement dans les logements anciens après autorisation de l'Autorité Sanitaire (à Paris Service de l'Habitat, 17 bd Morland à Paris 4ème); ils doivent se raccorder directement, indépendamment de tout appareil sanitaire, sur une canalisation d'eaux vannes de diamètre suffisant (100 mm) et des précautions particulières […]
Lire la suite…[…] Que cette circonstance, même si elle concerne des pièces techniques non protégées par des droits privatifs ne peut qu'inciter le consommateur, qui entend installer ce type de produit et qui est ainsi naturellement conduit à […] n'ignore pas que les pièces techniques composant cet ensemble peuvent présenter des formes très diverses, tout comme l'aspect extérieur de l'appareil, ainsi que le montre la pièce 18 produite par la société SFA, et ce, nonobstant les contrainte s tenant à l'emplacement des sanibroyeurs (espace disponible entre le siège des toilettes et le mur sous la chasse d'eau) ;
Lire la suite…Un des copropriétaires de votre immeuble a fait installer dans son lot privatif, un WC broyeur, appelé aussi Sanibroyeur,... I. Vous identifiez l'annexion des parties communes de votre copropriété Vous devez, préalablement à toutes actions, déceler les parties... I. Le Syndic est en situation de vacance Le mandat de votre Syndic a une durée limitée, lequel précise... Vous recevez une facture présentant une consommation anormale d'eau dont vous contestez l'imputation à votre lot de copropriété. L'individualisation... I.
Lire la suite…Un des copropriétaires de votre immeuble a fait installer dans son lot privatif, un WC broyeur, appelé aussi Sanibroyeur,... I. Vous identifiez l'annexion des parties communes de votre copropriété Vous devez, préalablement à toutes actions, déceler les parties... I. Le Syndic est en situation de vacance Le mandat de votre Syndic a une durée limitée, lequel précise... Vous recevez une facture présentant une consommation anormale d'eau dont vous contestez l'imputation à votre lot de copropriété. L'individualisation... I.
Lire la suite…exceptionnelle dans les logements anciens après avis de l'autorité sanitaire), que, dans le cas d'une installation dans une copropriété il est obligatoire d'obtenir l'autorisation du syndic ou du conseil syndical pour les travaux et le raccordement dans les parties communes, qu'en l'absence de dérogation ou d'avis de la part de la délégation territoriale des Hauts de Seine le broyeur de matières fécales ne peut être utilisé, qu'actuellement, […] sans autorisation préalable des autorités sanitaires ni du syndic, des sanibroyeurs qui étaient à l'origine de nuisances sonores, bien que cette circonstance ne puisse éventuellement justifier que la suppression des broyeurs sanitaires, […]
Lire la suite…Lois et règlements
Si, après la mise en service de l'installation, les intérêts mentionnés à l'article L. 511-1 et, le cas échéant, à l'article L. 211-1 ne sont pas protégés par l'exécution des prescriptions générales applicables à l'exploitation d'une installation régie par la présente section, le préfet, peut imposer, par arrêté complémentaire, toutes prescriptions nécessaires.
Tout exploitant d'une installation de stockage de déchets non dangereux non inertes est tenu d'y réceptionner les déchets produits par les activités mentionnées aux a, b et c du 2° du II de l'article L. 541-1 ainsi que les résidus de tri qui en sont issus, lorsqu'elles traitent des déchets issus d'une collecte séparée et satisfont à des critères de performance définis par arrêté du ministre chargé des installations classées.
Les installations qui, après avoir été régulièrement mises en service, sont soumises, en vertu d'un décret relatif à la nomenclature des installations classées, à autorisation, à enregistrement ou à déclaration peuvent continuer à fonctionner sans cette autorisation, cet enregistrement ou cette déclaration, à la seule condition que l'exploitant se soit déjà fait connaître du préfet ou se fasse connaître de lui dans l'année suivant l'entrée en vigueur du décret.
Un des copropriétaires de votre immeuble a fait installer dans son lot privatif, un WC broyeur, appelé aussi Sanibroyeur, c'est-à-dire un dispositif de désagrégation des matières fécales. […] Vous avez installé un WC broyeur dans votre lot privatif Vous avez procédé à l'installation d'un Sanibroyeur dans votre lot privatif avec ou sans l'autorisation de l'Assemblée Générale. […] installation d'un Sanibroyeur dans un immeuble neuf est prohibé. […] De plus, le Syndicat des copropriétaires peut également agir à votre encontre pour faire cesser le trouble manifestement illicite consécutif à l'installation d'un Sanibroyeur dont les travaux n'ont pas été autorisés par l'Assemblée Générale. 2.2.
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