Tribunal Judiciaire d'Auxerre, Jcp referes, 6 août 2025, n° 25/00089
TJ Auxerre 6 août 2025

Arguments

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  • Accepté
    Obligation de paiement des loyers

    La cour a constaté que le locataire n'a pas réglé les sommes dues, rendant la demande de paiement recevable.

  • Accepté
    Occupation sans droit ni titre

    La cour a jugé que le locataire, occupant sans droit, doit payer une indemnité d'occupation.

  • Rejeté
    Mauvaise foi du locataire

    La cour a estimé qu'aucun préjudice distinct n'a été prouvé, et que la seule persistance des impayés ne suffit pas à caractériser une résistance abusive.

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Sur la décision

Référence :
TJ Auxerre, jcp réf., 6 août 2025, n° 25/00089
Numéro(s) : 25/00089
Importance : Inédit
Dispositif : Expulsion "conditionnelle" ordonnée en référé avec suspension des effets de la clause résolutoire
Date de dernière mise à jour : 21 août 2025
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